合伙租賃鋪面合同范例

合伙租賃鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“當(dāng)事人”）于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，住所地：____。

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，住所地：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____號____室的鋪面，產(chǎn)權(quán)清晰，依法可以出租。

2.乙方有經(jīng)營需要，愿意租賃該鋪面從事商業(yè)活動。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____號____室的鋪面出租給乙方使用。

1.2鋪面面積：____平方米。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月____元，共計____元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第四條交付與使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將鋪面交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付鋪面的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.本合同簽訂地物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，住所地：____。

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，住所地：____。

第三方（擔(dān)保方）：____，身份證號碼：____，住所地：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____號____室的鋪面，產(chǎn)權(quán)清晰，依法可以出租。

2.乙方有經(jīng)營需要，愿意租賃該鋪面從事商業(yè)活動。

3.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____號____室的鋪面出租給乙方使用。

1.2鋪面面積：____平方米。

第二條租賃期限與使用

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.3甲方保留對鋪面進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月____元，共計____元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付保證金____元，作為乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

4.3若乙方未按期支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對鋪面進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與經(jīng)營相關(guān)的合法證件和資料。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租該鋪面。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)保持鋪面的完好狀態(tài)，租賃期滿時，應(yīng)將鋪面恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

6.3乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租或分租給他人。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

7.2若乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按期支付租金達(dá)____個月；

（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)仍未改正；

（3）乙方經(jīng)營行為嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)。

9.2乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按約定交付鋪面；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.第三方身份證復(fù)印件。

5.本合同簽訂地物業(yè)管理規(guī)定。

甲方通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了自身權(quán)益的保障。第三方介入的意義和目的在于，通過其擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，并在租賃期滿后優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)，以維護(hù)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，住所地：____。

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，住所地：____。

第三方（擔(dān)保方）：____，身份證號碼：____，住所地：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____號____室的鋪面，產(chǎn)權(quán)清晰，依法可以出租。

2.乙方有經(jīng)營需要，愿意租賃該鋪面從事商業(yè)活動。

3.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____號____室的鋪面出租給乙方使用。

1.2鋪面面積：____平方米。

第二條租賃期限與使用

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動，不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月____元，共計____元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付保證金____元，作為乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

4.3若乙方未按期支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間獲得鋪面的正常使用權(quán)益，甲方不得無故限制乙方的經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以配合。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇是否續(xù)租，甲方應(yīng)給予合理的續(xù)租條件。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定交付鋪面，并確保鋪面符合租賃用途的要求。

6.2甲方應(yīng)保持鋪面的基礎(chǔ)設(shè)施良好，如遇損壞，應(yīng)及時維修。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付鋪面，或交付的鋪面不符合租賃用途要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方無故提高租金，或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自改變租賃條件，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按約定交付鋪面或交付的鋪面不符合租賃用途要求；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益。

9.2甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按期支付租金達(dá)____個月；

（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)仍未改正。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.第三方身份證復(fù)印件。

5.本合同簽訂地物業(yè)管理規(guī)定。

乙方為主導(dǎo)的目