樓房正式合同范例

樓房正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）出售給乙方的有關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房基本情況

1.1標的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.3標的樓房的土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________至__________。

1.4標的樓房建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

1.5標的樓房已取得規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等法律、法規(guī)規(guī)定的相關手續(xù)。

二、合同價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的樓房，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在標的樓房交付之日起__________日內支付剩余的合同價款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、標的樓房交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的樓房交付給乙方。

3.2乙方應在標的樓房交付后__________日內對標的樓房進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔標的樓房交易過程中涉及的稅費。

4.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔標的樓房交易過程中涉及的稅費。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的樓房的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的樓房土地使用權證復印件

2.標的樓房房屋所有權證復印件

3.規(guī)劃許可證復印件

4.建筑工程施工許可證復印件

5.雙方身份證明復印件

6.其他與本合同相關的文件和資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）出售給乙方，并由丙方提供相關金融服務，達成如下協議：

一、標的樓房基本情況

1.1標的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.3標的樓房的土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________至__________。

1.4標的樓房建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

1.5標的樓房已取得規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等法律、法規(guī)規(guī)定的相關手續(xù)。

二、合同價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的樓房，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在標的樓房交付之日起__________日內支付剩余的合同價款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方同意為乙方的購房貸款提供金融服務，貸款金額不超過合同價款的__________%。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供購房貸款服務，確保貸款資金按時到位。

3.2丙方有權根據乙方的信用狀況和還款能力，調整貸款利率和還款期限。

3.3丙方有權在乙方逾期還款時，采取必要的法律措施追回欠款。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有標的樓房的出售權利，并有權收取合同價款。

4.2甲方應保證標的樓房的真實性、合法性，并承擔標的樓房交易過程中涉及的稅費。

4.3甲方應在合同約定的交付期限內，將標的樓房交付給乙方。

4.4甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款，并有權追究乙方的違約責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方享有購買標的樓房的權利，并有權在標的樓房交付后進行使用。

5.2乙方應按照合同約定支付合同價款，并承擔標的樓房交易過程中涉及的稅費。

5.3乙方應在標的樓房交付后__________日內對標的樓房進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按期支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2乙方逾期還款的，應向丙方支付逾期利息，逾期利息按__________計算。

6.3乙方在標的樓房交付前，未經甲方同意，不得擅自處分標的樓房。

6.4乙方在標的樓房交付后，如發(fā)現標的樓房存在質量問題，應在__________日內向甲方提出，甲方應在__________日內予以修復。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入本合同，旨在為乙方提供便捷的金融服務，減輕乙方的經濟壓力，促進交易的順利完成。

9.2第三方的參與，有助于規(guī)范交易流程，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的與意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定詳細的合同條款，確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方的主導地位，有利于維護標的樓房的市場價值，提高甲方的市場競爭力。

10.3甲方的主導作用，有助于促進標的樓房交易市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）并使用丁方提供的租賃擔保服務，達成如下協議：

一、標的樓房基本情況

1.1標的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.3標的樓房的土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________至__________。

1.4標的樓房建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

1.5標的樓房已取得規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等法律、法規(guī)規(guī)定的相關手續(xù)。

二、租賃條款

2.1乙方同意租賃標的樓房，租賃期限自__________至__________。

2.2租賃價格為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丁方責任與權利

3.1丁方同意為乙方的租賃行為提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丁方有權根據乙方的信用狀況和租賃情況，調整擔保金額和擔保期限。

3.3丁方有權在乙方違約時，按照擔保協議約定行使權利。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有在租賃期限內使用標的樓房的權益。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，并保證標的樓房的居住條件符合約定。

4.3乙方應按照合同約定支付租金，并承擔標的樓房租賃期間產生的相關費用。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方享有收取租金的權利，并有權對標的樓房進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應保證標的樓房在租賃期間符合約定的使用條件，并承擔必要的物業(yè)管理責任。

5.3甲方在乙方違約時，有權終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

6.2乙方在租賃期間擅自改變標的樓房的結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方未履行物業(yè)管理責任的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的與意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設定詳細的合同條款，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障