證券公司租賃合同模板

證券公司租賃合同模板合同編號：__________證券公司租賃合同出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃物1.1出租方同意將位于__________的租賃物租賃給承租方使用。1.2租賃物的具體面積為__________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)為每月__________元。3.2租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供租賃物的使用權(quán)。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金，押金金額為租金總額的__________%。4.2租賃期滿后，承租方按本合同約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)后，將在__________個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。5.3承租方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求購買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。7.3出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年____月____日承租方（蓋章）：____________________年____月____日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳細(xì)描述2.租賃物平面圖3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租金支付記錄5.押金支付記錄6.租賃物使用和維護(hù)情況的記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途4.承租方未購買租賃物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單未提供給出租方備案5.承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方6.雙方未能就爭議解決達(dá)成一致三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的房產(chǎn)。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的保證金。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的情況下采取法律手段追究違約責(zé)任。2.租賃物使用和維護(hù)問題：如承租方未合理使用或維護(hù)租賃物，出租方可要求承租方改正并在必要時(shí)采取措施恢復(fù)租賃物原狀。3.保險(xiǎn)問題：如承租方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單未提供給出租方備案，出租方可要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)辦保險(xiǎn)，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)租問題：如承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，出租方可立即解除合同，并要求承租方支付違約金。5.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商