教室租賃合同協(xié)議書范本

教室租賃合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有教室出租的權(quán)利，乙方需要租賃甲方的教室進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條教室租賃1.1甲方同意乙方租賃位于__________的教室，教室面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方的教室進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃教室的使用時(shí)間為：每天__________時(shí)至__________時(shí)。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，乙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________天書面通知甲方。3.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后，及時(shí)回復(fù)乙方。如甲方同意變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。3.3如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃教室的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃教室的設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。4.3乙方如造成租賃教室設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，自行辦理租賃教室的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。5.2乙方如未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供教室，或乙方未按照約定支付租金的，違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方教育培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃書2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件4.租賃教室平面圖5.租金支付憑證6.保險(xiǎn)單據(jù)7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供教室，或提供的教室不符合約定條件的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或未按照約定使用租賃教室的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃教室設(shè)施設(shè)備損壞的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)，或未提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方教室進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方教室的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間提供教室或教室不符合約定條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的教室。如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃教室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方未辦理保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單據(jù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方辦理保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單據(jù)，如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同。五