農業(yè)開發(fā)代建單位管理辦法

農業(yè)開發(fā)代建單位管理辦法合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________一、代建項目及內容1.1甲方委托乙方代建的農業(yè)開發(fā)項目位于__________，占地面積約為__________畝。1.2乙方按照本合同約定的標準和要求，完成農業(yè)開發(fā)項目的規(guī)劃、設計、施工、設備采購、安裝調試、驗收等全部工作。1.3甲方應提供乙方所需的施工場地、基礎設施、施工圖紙、技術要求等相關資料和信息，并保證信息的真實、準確、完整。二、代建標準及質量要求2.1乙方應按照甲方的委托要求和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行施工，確保項目質量符合設計要求和法律法規(guī)的規(guī)定。2.2乙方應選用符合國家質量標準及行業(yè)規(guī)定的材料、設備，并對所供材料、設備的質量負責。2.3乙方應按照合同約定的工期完成項目建設，如有延期，應承擔相應的違約責任。三、合同價格及支付方式3.1本合同的代建費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，支付合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的__________%；（4）剩余的合同總價款作為質量保證金，在工程驗收合格后一年內無質量問題的情況下予以支付。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務規(guī)定進行報銷。四、工期及驗收4.1乙方應按照本合同約定的工期完成項目建設，如有延期，應承擔相應的違約責任。4.2工程驗收合格的標準為：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范，滿足甲方委托要求，甲方滿意。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收合格標準。五、違約責任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，應按照逾期交付部分工程價款的__________%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期支付部分合同價款的__________%向乙方支付違約金。5.3乙方未按照約定標準和要求完成工程的，甲方有權要求乙方返工、整改，并有權要求乙方支付相應的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.農業(yè)開發(fā)項目規(guī)劃圖紙2.施工圖紙和技術要求3.材料和設備采購清單4.施工進度計劃表5.工程驗收標準和方法6.乙方資質證明文件7.合同價款支付憑證8.質量保證金支付憑證9.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付合同價款的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定標準和要求完成工程的，屬于違約行為。4.甲方提供的施工場地、基礎設施、施工圖紙、技術要求等信息不真實、準確、完整的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.農業(yè)開發(fā)項目：指在農業(yè)領域進行的技術改造、產業(yè)升級、資源整合等方面的建設項目。2.代建方：指承擔農業(yè)開發(fā)項目建設任務的單位或個人。3.委托方：指委托代建方進行農業(yè)開發(fā)項目的單位或個人。4.合同價款：指雙方約定的完成農業(yè)開發(fā)項目所需支付的費用。5.質量保證金：指為確保工程質量，甲方在工程驗收合格后一年內保留的一部分合同價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的施工圖紙和技術要求不準確，導致乙方施工錯誤。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供準確的設計圖紙和技術要求。2.問題：乙方施工進度嚴重拖延，無法按約定工期完成工程。解決辦法：甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金，并可要求乙方采取措施加快施工進度。3.問題：工程驗收不合格，乙方未能達到約定的質量要求。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，直至達到驗收合格標準。必要時，可依法解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：甲方未按約定時間支付合同價款，導致乙方施工資金不足。解決辦法：乙方有權按照合同約定要求甲方支付違約金，并可與甲方協商解決支付問題。五、所有應用場景：1.農業(yè)科技企業(yè)委托專業(yè)施工單位進行農業(yè)生產基地