房屋修繕維護合同范例

房屋修繕維護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋的修繕維護事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕維護范圍

1.本合同所指的修繕維護范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結構及附屬設施的維修、加固、更換、更新等；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、頂面的粉刷、翻新等；

（3）門窗、玻璃、管道等設施的維修、更換、更新等；

（4）房屋內(nèi)外水、電、暖、衛(wèi)設施的維修、更換、更新等；

（5）其他甲方提出的修繕維護需求。

二、修繕維護期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房屋修繕維護完畢之日止。

2.修繕維護期限為____個月（或____年），具體期限以實際情況為準。

三、修繕維護費用

1.修繕維護費用總計人民幣____元整。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付首期修繕維護費用人民幣____元整。

3.乙方在收到甲方支付的修繕維護費用后，應及時開展修繕維護工作。

4.修繕維護過程中，如遇特殊情況導致費用增加，雙方應另行協(xié)商解決。

四、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成修繕維護工作；

（2）甲方有權對修繕維護工作進行監(jiān)督，并提出合理意見；

（3）甲方有權要求乙方對維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行清理。

2.甲方義務：

（1）甲方應提供真實、準確的房屋狀況信息；

（2）甲方應配合乙方開展修繕維護工作；

（3）甲方應按時支付修繕維護費用。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付修繕維護費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的修繕維護工作條件；

（3）乙方有權要求甲方對修繕維護過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行清理。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成修繕維護工作；

（2）乙方應保證修繕維護過程中的人身、財產(chǎn)安全；

（3）乙方應確保修繕維護工作的順利進行。

五、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付修繕維護費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。

2.若乙方未按合同約定完成修繕維護工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為修繕維護費用的____%。

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋現(xiàn)狀照片；

（2）修繕維護項目清單；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備房屋修繕維護的專業(yè)能力，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，為確保修繕維護工程的質(zhì)量、進度和費用控制，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕維護范圍

1.本合同所指的修繕維護范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結構及附屬設施的維修、加固、更換、更新等；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、頂面的粉刷、翻新等；

（3）門窗、玻璃、管道等設施的維修、更換、更新等；

（4）房屋內(nèi)外水、電、暖、衛(wèi)設施的維修、更換、更新等；

（5）其他甲方提出的修繕維護需求。

二、修繕維護期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房屋修繕維護完畢之日止。

2.修繕維護期限為____個月（或____年），具體期限以實際情況為準。

三、修繕維護費用

1.修繕維護費用總計人民幣____元整。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付首期修繕維護費用人民幣____元整。

3.乙方在收到甲方支付的修繕維護費用后，應及時開展修繕維護工作。

四、甲乙雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成修繕維護工作；

（2）甲方有權對修繕維護工作進行監(jiān)督，并提出合理意見；

（3）甲方有權要求乙方對維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行清理；

（4）甲方有權要求丙方對修繕維護工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；

（5）甲方有權在乙方未按時、按質(zhì)完成修繕維護工作時，要求乙方承擔違約責任；

（6）甲方有權要求丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，及時制止并報告甲方。

2.甲方義務：

（1）甲方應提供真實、準確的房屋狀況信息；

（2）甲方應配合乙方開展修繕維護工作；

（3）甲方應按時支付修繕維護費用；

（4）甲方應按照合同約定支付監(jiān)理費用。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付修繕維護費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的修繕維護工作條件；

（3）乙方有權要求丙方對修繕維護工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成修繕維護工作；

（2）乙方應保證修繕維護過程中的人身、財產(chǎn)安全；

（3）乙方應確保修繕維護工作的順利進行。

五、丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用；

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定進行修繕維護工作；

（3）丙方有權對修繕維護工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

2.丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定，對修繕維護工程進行監(jiān)理；

（2）丙方應保證監(jiān)理工作的客觀、公正；

（3）丙方應在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，及時制止并報告甲方。

六、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付修繕維護費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。

2.若乙方未按合同約定完成修繕維護工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為修繕維護費用的____%。

3.若丙方未按合同約定進行監(jiān)理工作，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

4.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、合同終止

1.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

2.合同終止后，乙方應將修繕維護后的房屋交付甲方。

十、總結

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高修繕維護工程的質(zhì)量和效率；

2.確保甲方權益得到保障；

3.規(guī)范修繕維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在修繕維護過程中的合法權益；

2.提高修繕維護工程的質(zhì)量和進度；

3.降低修繕維護成本，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具備專業(yè)資質(zhì)的房屋修繕維護承包商，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意將其房屋修繕維護項目委托乙方實施，為保證項目質(zhì)量、進度和成本控制，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕維護項目

1.本合同所指的修繕維護項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結構及附屬設施的維修、加固、更換、更新等；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、頂面的粉刷、翻新等；

（3）門窗、玻璃、管道等設施的維修、更換、更新等；

（4）房屋內(nèi)外水、電、暖、衛(wèi)設施的維修、更換、更新等；

（5）其他甲方提出的修繕維護需求。

二、項目期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至修繕維護項目完工之日止。

2.項目期限為____個月（或____年），具體期限以實際情況為準。

三、項目費用

1.項目費用總計人民幣____元整。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付預付款人民幣____元整。

3.項目實施過程中，乙方應按進度向甲方提交付款申請，甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi)支付相應款項。

四、乙方的權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付項目費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的修繕維護工作條件；

（3）乙方有權要求丙方對項目進行監(jiān)理，確保項目質(zhì)量；

（4）乙方有權在項目實施過程中因不可抗力等原因?qū)е鲁杀驹黾訒r，與甲方協(xié)商調(diào)整項目費用。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成修繕維護項目；

（2）乙方應保證項目實施過程中的人身、財產(chǎn)安全；

（3）乙方應確保項目按計劃順利進行。

五、丙方的權利義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定進行項目實施；

（2）丙方有權對項目進行監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度和成本控制；

（3）丙方有權要求甲方配合其監(jiān)理工作。

2.丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定，對項目進行監(jiān)理；

（2）丙方應保證監(jiān)理工作的客觀、公正；

（3）丙方應在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，及時制止并報告甲方。

六、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付項目費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。

2.若乙方未按合同約定完成項目，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為項目總費用的____%。

3.若丙方未按合同約定進行監(jiān)理工作，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

4.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

2.合同終止后，乙方應將修繕維護后的房屋交付甲方。

九、總結

乙方為主導的目的和意義在于：

1.保障乙方在項目實施過程中的