商鋪買賣合同范本幫助

商鋪買賣合同范本幫助合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：______________________1.2商鋪地址：______________________1.3商鋪面積：______________________平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：______________________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪購(gòu)買價(jià)款為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。2.3乙方支付購(gòu)買價(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付商鋪購(gòu)買價(jià)款的______________________%；（2）乙方應(yīng)在______________________個(gè)月內(nèi)分期支付剩余的______________________%。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______________________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______________________日內(nèi)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。3.3商鋪過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)款的______________________%。4.3如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)款的______________________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻4.購(gòu)買價(jià)款支付憑證5.商鋪過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定的時(shí)間和方式交付商鋪，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于合同約定地址的用于買賣商品或提供服務(wù)的場(chǎng)所。2.購(gòu)買價(jià)款：指乙方按照合同約定向甲方支付的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶手續(xù)：指將商鋪的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并按約定支付違約金。2.購(gòu)買價(jià)款支付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付時(shí)間，并按約定支付違約金。3.商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，加快過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度。4.商鋪現(xiàn)狀與合同描述不符：解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為商鋪所有權(quán)人，愿意出售商鋪。2.乙方愿意購(gòu)買甲