初裝電梯專業(yè)維保服務協(xié)議

初裝電梯專業(yè)維保服務協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于__________的__________，乙方（以下簡稱“乙方”）系專業(yè)的電梯維保服務提供商，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方所屬電梯的維保服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確雙方在甲方所屬電梯維保服務過程中的權利義務，確保甲方所屬電梯安全、穩(wěn)定、高效地運行，同時保障乙方的合法權益。

二、簽訂背景

鑒于甲方所屬電梯已投入使用，為確保電梯的安全運行，甲方?jīng)Q定委托乙方提供專業(yè)的電梯維保服務。經(jīng)雙方充分溝通，現(xiàn)就電梯維保服務相關事宜達成一致，簽訂本協(xié)議。

三、服務內容

1.乙方負責甲方所屬電梯的日常維保工作，包括但不限于：電梯的定期檢查、保養(yǎng)、維修、故障排除等。

2.乙方在接到甲方通知后，應立即響應，按照約定的時間、地點及要求，為甲方提供電梯維保服務。

3.乙方應確保維保服務的質量，確保電梯在維保期間的正常運行。

四、服務期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽____年。

五、費用及支付方式

1.甲方應按照本協(xié)議約定，支付乙方維保服務費用。

2.維保服務費用按照雙方協(xié)商確定的收費標準執(zhí)行，具體費用以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。

3.甲方應在每月____日前，將維保服務費用支付至乙方指定的賬戶。

六、違約責任

1.乙方未按時、按質完成維保服務的，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合約定要求；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付維保服務費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。

3.如一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務內容

1.乙方應負責甲方所屬電梯的全面維保服務，包括但不限于以下內容：

a.電梯的日常檢查、清潔、潤滑和調整；

b.電梯的定期保養(yǎng)，包括但不限于更換易損件、檢查電氣系統(tǒng)、液壓系統(tǒng)等；

c.電梯的故障排除，包括現(xiàn)場診斷和維修；

d.電梯的預防性維護，根據(jù)電梯的使用頻率和運行狀況制定維護計劃；

e.電梯的安全評估，包括但不限于安全裝置的檢查和測試；

f.電梯的軟件更新和故障代碼分析；

g.電梯操作人員的培訓和技術支持。

二、質量標準

1.乙方維保的電梯應符合國家相關標準和規(guī)定，確保安全、可靠、舒適。

2.乙方應確保維保工作后的電梯性能達到或超過原設計標準。

3.乙方應定期對維保工作進行自我評估，并接受甲方或第三方機構的審計。

三、價格支付

1.乙方維保服務的費用按年度或按次計費，具體費用結構由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應在合同簽訂后按照約定的付款方式和期限支付維保費用。

3.如發(fā)生緊急維修或額外服務，乙方應事先與甲方協(xié)商費用，并按照雙方同意的收費標準收取。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內容以及在其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本協(xié)議內容或對方的商業(yè)秘密。

五、違約責任

1.若乙方未按照約定時間完成維保工作，每延遲一天，乙方應向甲方支付相當于維保費用_____%的違約金。

2.若甲方未按時支付費用，每延遲一天，甲方應向乙方支付相當于未付款項_____%的滯納金。

3.若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、合同的變更和終止

1.本合同的任何變更或終止，均需以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.以下情況可導致合同終止：

a.任何一方宣布破產(chǎn)或進入清算程序；

b.合同約定的終止條件成就；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

八、法律適用和管轄

1.本合同受中華人民共和國法律管轄。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至有管轄權的人民法院解決。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方權利：

a.享有乙方按照合同約定提供的高質量維保服務的權利；

b.要求乙方按照合同約定的時間和技術標準完成維保工作；

c.要求乙方對維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行及時處理；

d.對乙方的服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議；

e.在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。

2.甲方義務：

a.按照合同約定支付乙方維保服務費用；

b.為乙方提供必要的維保工作條件和協(xié)助；

c.提供真實、準確的電梯使用信息和維護記錄；

d.對乙方在維保過程中提出的問題和改進建議給予合理考慮；

e.保障乙方在維保過程中的合法權益，包括但不限于人身安全和工作環(huán)境。

二、乙方權利與義務

1.乙方權利：

a.享有按照合同約定獲得維保服務費用的權利；

b.要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助；

c.要求甲方對維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行配合處理；

d.在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方義務：

a.按照合同約定提供專業(yè)、及時的維保服務；

b.保證維保服務的質量和效率，確保電梯安全、可靠運行；

c.定期對甲方所屬電梯進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并報告潛在的安全隱患；

d.對甲方提供的信息和資料進行保密；

e.對甲方在使用過程中提出的問題和要求給予及時響應。

三、合作方式

1.雙方應建立有效的溝通機制，確保信息的及時傳遞和問題的快速解決。

2.甲方應定期與乙方召開會議，討論維保服務的實施情況和改進措施。

3.乙方應按照甲方要求，及時提供維保服務的報告和記錄。

4.雙方應共同參與電梯安全培訓和技術交流，提高維保服務的專業(yè)水平。

5.在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并盡量減少對方損失。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.如無特殊約定，本合同期滿后，自動續(xù)簽____年，直至任何一方提出書面終止通知。

3.續(xù)簽后的合同條款與本合同相同，除非雙方另有約定。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方提出的合同變更請求，應詳細說明變更的內容和理由。

3.雙方應在收到對方提出的合同變更請求后____日內予以答復，逾期未答復的，視為接受該變更請求。

三、合同的終止條件

1.本合同因下列原因終止：

a.合同期滿或續(xù)簽期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后____日內仍未糾正；

d.因不可抗力導致合同無法履行；

e.任何一方宣布破產(chǎn)或進入清算程序；

f.法律法規(guī)或政策變動導致合同無法履行。

2.在合同終止前，雙方應確保合同約定的所有義務得到履行。

四、合同的解除

1.雙方可以按照以下方式解除合同：

a.因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均可解除合同；

b.因一方違約，守約方有權解除合同；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務和已發(fā)生的費用。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同受中華人民共和國法律管轄。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至有管轄權的人民法院解決，具體法院為__________人民法院。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

2.如任何一方違反本合同，應承擔相應的法律責任。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具