個人房屋租賃合同樣式參考

合同編號：__________個人房屋租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設施及設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方有權按照租賃合同約定，要求乙方按時支付租金，并有權解除本合同，收回出租房屋。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方應在租賃期滿后，將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照甲方要求承擔相關費用。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或附屬設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設施及設備清單（根據(jù)實際情況列明房屋內(nèi)的家具、電器、設施等，如有特殊要求，可另行約定。）注意事項：1.甲方應確保出租房屋符合國家相關租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。3.租金支付方式、時間、金額等應明確約定，乙方逾期未付租金的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照甲方要求承擔相關費用。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）生效。解決辦法：1.如甲方未按約定提供房屋或附屬設施，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃他人房屋的個人或單位。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，用于使用和居住出租房屋。4.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢財。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.解除合同：指合同雙方依法終止合同關系的法律行為。7.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起的民事訴訟。特殊應用場合：1.好朋友之間的房屋租賃：好朋友之間出租和租賃房屋時，可能會更加注重信任和友情，但仍然需要明確租金、租期等關鍵條款。2.學生租賃宿舍：學生租賃宿舍時，可能會涉及到宿舍管理規(guī)則、維修責任等特別條款。3.外籍人士租賃房屋：外籍人士租賃房屋時，可能需要考慮簽證到期、租賃期限等特殊條款。4.短期租賃：短期租賃房屋時，需要明確租賃期限、租金支付方式等關鍵條款。5.房屋改造租賃：房屋改造后租賃時，可能需要明確改造部分的維修責任和使用權等特別條款。附件列表：1.房屋附屬設施及設備清單：詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器、設施等。2.房屋改造圖紙：如有房屋改造，可附上改造圖紙以便雙方明確改造內(nèi)容和范圍。3.外籍人士租賃特別條款：針對外籍人士的簽證情況、租賃期限等特殊條款。4.宿舍管理規(guī)則：如有宿舍管理規(guī)則，可附上相關規(guī)則以便雙方遵守。5.房屋維修責任說明：明確房屋維修責任的劃分和處理方式。6.房屋保險條款：如有房屋保險，可附上保險條款以便雙方了解保險覆蓋范圍和責任。7.租金支付明細表：詳細列出租金支付的時間、金額等信息。補充條款：1.好友間租賃特殊條款：鑒于雙方為好友關系，租金可適當優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度雙方協(xié)商確定。2.學生租賃宿舍特殊條款：學生租賃宿舍時，如遇簽證到期或畢業(yè)，租賃合同自動終止。宿舍管理規(guī)則如有變更，雙方需協(xié)商一致并遵守新的規(guī)則。3.外籍人士租賃特殊條款：外籍人士租賃房屋時，需遵守我國相關法律法規(guī)，簽證到期后需遷離出租房屋。租賃期限最長不超過_______年。4.短期租賃特殊條款：短期租賃房