廣告位租賃合同書模板示例

廣告位租賃合同書模板示例甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況1.1廣告位地址：____________________1.2廣告位面積：____________________1.3廣告位類型：____________________1.4廣告位可展示時間：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2租金標準如下：（1）廣告位租金：每平方米每月人民幣____元，合計總租金為人民幣____元。（2）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，實際發(fā)生時由乙方承擔。3.3乙方支付租金時，應提供等額的正規(guī)發(fā)票，甲方依法開具租金發(fā)票。四、廣告內容審核及發(fā)布4.1乙方應按照我國法律法規(guī)和甲方廣告位管理規(guī)定，提交廣告內容。甲方有權對乙方提交的廣告內容進行審核，如審核未通過，乙方應按照甲方要求修改廣告內容。4.2甲方應在雙方約定的時間內完成廣告位的設置和發(fā)布，如因甲方原因導致廣告位未能按約定時間發(fā)布，甲方應承擔相應責任。4.3乙方應在合同約定的廣告位上發(fā)布廣告，不得擅自更換廣告位置或面積。五、權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證廣告位的正常使用，確保廣告位的設施安全、完好。（2）在合同約定的范圍內，甲方不得擅自提高租金。（3）甲方應按合同約定提供廣告位，確保廣告位的可見度和效果。5.2乙方權利和義務：（1）按照合同約定支付租金，按時足額支付相關費用。（2）遵守我國法律法規(guī)和甲方廣告位管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得發(fā)布違法廣告。（3）愛護廣告位設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。六、違約責任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供廣告位，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。6.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）乙方擅自更換廣告位置或面積，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日在這個廣告位租賃合同書中，我們需要關注幾個重要的方面。我們要明確廣告位的基本情況，包括地址、面積、類型和可展示時間。這些都是基本的信息，對于雙方來說都是非常重要的。然后，我們需要確定租賃期限。租賃期限是從什么時間開始，到什么時間結束。如果乙方需要繼續(xù)租賃，他們需要提前一個月通知甲方，并且簽訂新的租賃合同。甲方也有權根據(jù)市場情況調整租金，但是具體的租金需要雙方協(xié)商確定。我們需要明確租金的標準和支付方式。乙方需要按照約定的租金標準支付租金，每次支付半年的租金。同時，乙方也需要承擔一些其他費用，比如水電費、物業(yè)管理費等。在這個合同中，我們還需要規(guī)定廣告內容的審核和發(fā)布流程。乙方需要按照我國的法律法規(guī)和甲方的廣告位管理規(guī)定提交廣告內容，甲方有權對乙方提交的廣告內容進行審核。如果審核未通過，乙方需要按照甲方要求修改廣告內容。我們還需要明確雙方的權利和義務。甲方需要保證廣告位的正常使用，確保廣告位的設施安全、完好。同時，甲方不得擅自提高租金。乙方需要按照合同約定支付租金，按時足額支付相關費用。同時，乙方也需要遵守我國的法律法規(guī)和甲方的廣告位管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得發(fā)布違法廣告。如果任何一方違約，都需要承擔相應的違約責任。比如，如果甲方未按約定提供廣告位，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如果本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。未盡事宜，可另行協(xié)商補充。重點：1.廣告位基本情況：地址、面積、類型、展示時間。2.租賃期限：開始時間、結束時間、續(xù)租流程、租金調整。3.租金及支付方式：租金標準、支付周期、其他費用。4.廣告內容審核及發(fā)布：內容審核、修改要求、發(fā)布時間。5.雙方權利和義務：甲方保證廣告位正常使用，乙方按時支付租金并合法經(jīng)營。6.違約責任：違約情形、違約金計算、解除合同權利。難點：1.廣告內容的合規(guī)性審核。2.租金標準的協(xié)商與調整。3.違約情況的界定及違約金的計算。注意事項：1.確