建筑裝飾工程施工合同的風(fēng)險(xiǎn)防控

合同編號(hào)：__________建筑裝飾工程施工合同的風(fēng)險(xiǎn)防控甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方為進(jìn)行建筑裝飾工程，需要乙方提供相應(yīng)的施工服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算明細(xì)，甲方在收到預(yù)算明細(xì)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。2.3工程款支付分為三次，分別為工程進(jìn)度款的30%、工程進(jìn)度款的60%以及工程驗(yàn)收合格后的10%。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程在合同約定的施工期限內(nèi)完成。3.2施工期限自甲方簽字確認(rèn)工程預(yù)算明細(xì)之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。3.3乙方如因特殊原因需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日起____年。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付工程款×0.05%×逾期天數(shù)。6.3雙方如違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日起失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程預(yù)算明細(xì)注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對工程內(nèi)容、價(jià)格、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等有明確的理解和約定。2.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，以免產(chǎn)生違約金。4.雙方應(yīng)遵守保密條款，保護(hù)對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑裝飾工程：指對建筑物內(nèi)部空間及外部進(jìn)行裝飾裝修的活動(dòng)，包括墻面、地面、天花板等部位的裝飾。2.合同總價(jià)：指雙方約定的完成建筑裝飾工程所需支付的總費(fèi)用。3.工程預(yù)算明細(xì)：指乙方根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模編制的詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)表，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.施工期限：指雙方約定的完成建筑裝飾工程的時(shí)間限制。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的建筑裝飾工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和質(zhì)量要求。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.保密期限：指雙方約定的一方需對獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密的時(shí)間限制。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式和程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：甲方因?yàn)槟撤N原因需要乙方立即施工，比如突發(fā)事件導(dǎo)致的損壞修復(fù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的施工要求和完成時(shí)間，乙方應(yīng)盡可能調(diào)配資源滿足甲方緊急需求。2.設(shè)計(jì)變更：如果在施工過程中，甲方提出新的設(shè)計(jì)要求或變更原有設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙和說明，乙方應(yīng)評估變更對工程進(jìn)度和價(jià)格的影響，并與甲方協(xié)商確定調(diào)整方案。3.不可抗力：遇到自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件下的應(yīng)對措施，包括暫停施工、延長工期、調(diào)整工程預(yù)算等。4.特殊材料或工藝：甲方要求使用特殊的材料或工藝，這些材料或工藝可能不在原合同范圍內(nèi)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供特殊材料或工藝的詳細(xì)說明和技術(shù)要求，乙方應(yīng)評估其對工程的影響，并據(jù)此調(diào)整工程預(yù)算和施工計(jì)劃。5.工程提前完成：乙方提前完成工程，而甲方尚未支付全部工程款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在乙方提交工程驗(yàn)收報(bào)告后的一定期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，以鼓勵(lì)乙方提前完成工