車位買賣合同樣本

合同編號：__________車位買賣合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出售車位事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______（小區(qū)名稱）_______（棟）_______（單元）_______（號）地下停車庫，車位使用權期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2車位的具體位置、編號及面積等詳見附件一。第二條買賣雙方權利義務2.1甲方權利義務2.1.1甲方應保證對其出售的車位享有合法的權利，并保證車位的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制。2.1.2甲方應按照約定的時間、方式將車位交付給乙方使用。2.1.3甲方應依法辦理車位的過戶手續(xù)，協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權登記。2.2乙方權利義務2.2.1乙方應按照本合同約定的價格、方式支付車位價款。2.2.2乙方應合理使用車位，并遵守停車場的相關管理規(guī)定。2.2.3乙方應在合同約定的期限內完成車位的產(chǎn)權登記手續(xù)。第三條車位價款及支付方式3.1車位的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應按照下列第_______種方式支付車位價款：3.2.1一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將車位價款支付至甲方指定的賬戶。3.2.2分期付款：乙方應按照本合同約定的分期付款計劃，按時將車位價款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將車位交付給乙方使用。4.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議后生效。5.2因不可抗力或政府政策調整導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。6.2甲方未按約定時間、方式交付車位或車位的權屬存在爭議、權利限制的，乙方有權拒絕支付車位價款或要求解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位產(chǎn)權登記完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權屬證明：甲方需提供合法的車位權屬證明，確保車位的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制。2.車位交付時間：甲方應按照合同約定的時間、方式將車位交付給乙方使用。3.價款支付：乙方應按照合同約定的方式支付車位價款，如需分期付款，應按時支付每期款項。4.產(chǎn)權登記：乙方應在合同約定的期限內完成車位的產(chǎn)權登記手續(xù)。5.合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合同，必須以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議后生效。解決辦法：1.違約責任：如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的一定比例。2.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整合同關系，規(guī)范合同當事人權利義務的法律規(guī)范總稱。2.物權法：調整物權關系，規(guī)范物權變動的法律規(guī)范總稱。3.權屬糾紛：指因財產(chǎn)權屬不清或存在爭議，導致各方權益受到侵害的情況。4.違約金：當事人違反合同約定應承擔的金錢賠償責任。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同文本上明確約定的合同簽訂地點。特殊應用場合：1.車位買賣雙方為親朋好友：補充條款：鑒于雙方的特殊關系，合同簽訂后，甲方應邀請乙方參加一次家庭聚會，共同慶祝車位買賣的成功。2.車位買賣雙方為鄰居：場合描述：甲方和乙方住在同一個小區(qū)，為了方便出行，乙方?jīng)Q定購買甲方車位。補充條款：甲方應協(xié)助乙方熟悉小區(qū)的停車規(guī)則和管理制度，并在合同簽訂后，共同參加小區(qū)舉辦的鄰里活動，增進鄰里關系。3.車位買賣雙方為企業(yè)和個人：場合描述：甲方為企業(yè)，乙方為該企業(yè)的員工，乙方因工作需求，決定購買甲方提供的車位。補充條款：甲方應確保車位的正常使用，不得因企業(yè)運營需要而擅自變更車位的用途或收回車位。4.車位買賣雙方為陌生人：場合描述：甲方和乙方通過網(wǎng)絡或其他途徑相識，決定進行車位買賣。補充條款：為保證交易安全，雙方應在本合同簽訂前，對車位的