天津市工程代建合同范例

天津市工程代建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“代建方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于：

一、委托方擁有_________________________（具體項目名稱）項目（以下簡稱“本項目”）的建設權，為確保本項目的順利進行，委托方擬委托乙方進行本項目的代建工作。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就本項目的代建事宜達成如下協議：

第一條代建范圍

1.1本項目代建范圍包括但不限于以下內容：

（1）項目前期手續(xù)辦理；

（2）項目規(guī)劃設計、施工圖設計、招標代理等；

（3）項目施工、監(jiān)理、驗收等；

（4）項目配套設施建設；

（5）項目運營管理。

1.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及委托方要求，確保代建工作的質量和進度。

第二條代建費用

2.1本項目代建費用總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2代建費用支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后五日內，向委托方提交代建費用支付申請；

（2）委托方在收到乙方提交的代建費用支付申請后五日內，將代建費用支付至乙方指定賬戶；

（3）代建費用支付周期為_________________________。

2.3乙方應按照國家稅收政策，依法繳納相關稅費。

第三條保密條款

3.1雙方對本項目涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息負有保密義務。

3.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方提供的保密信息。

3.3本保密條款在本合同有效期內及合同終止后五年內均有效。

第四條違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

4.2違約責任包括但不限于：

（1）違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔違約責任的其他法律責任。

第五條合同解除

5.1雙方在履行本合同過程中，如遇以下情形之一，可以解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；

（2）不可抗力致使合同目的無法實現；

（3）法律法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行。

5.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁機構名稱）申請仲裁。

6.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目規(guī)劃設計方案；

3.項目施工圖設計；

4.項目招標代理合同；

5.項目施工合同；

6.項目監(jiān)理合同；

7.項目驗收報告；

8.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“委托方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“代建方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于：

一、委托方擁有_________________________（具體項目名稱）項目（以下簡稱“本項目”）的建設權，為確保本項目的順利進行，委托方擬委托乙方進行本項目的代建工作，并引入丙方作為第三方參與項目的部分管理工作。

二、為明確各方的權利、義務和責任，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就本項目的代建事宜及第三方參與的管理事宜達成如下協議：

第一條代建范圍及第三方參與管理

1.1本項目代建范圍包括但不限于以下內容：

（1）項目前期手續(xù)辦理；

（2）項目規(guī)劃設計、施工圖設計、招標代理等；

（3）項目施工、監(jiān)理、驗收等；

（4）項目配套設施建設；

（5）項目運營管理。

1.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及委托方要求，確保代建工作的質量和進度。

1.3丙方作為第三方，參與以下管理職責：

（1）對項目施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理；

（2）對項目成本、進度、質量進行控制；

（3）對項目合同履行情況進行監(jiān)督。

第二條代建費用及第三方費用

2.1本項目代建費用總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2代建費用支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后五日內，向委托方提交代建費用支付申請；

（2）委托方在收到乙方提交的代建費用支付申請后五日內，將代建費用支付至乙方指定賬戶；

（3）代建費用支付周期為_________________________。

2.3第三方費用為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），支付方式及周期與代建費用相同。

第三條甲方權益保障

3.1甲方享有以下權益：

（1）對項目代建工作進行全面監(jiān)督，確保項目按期、保質完成；

（2）對乙方及丙方的管理行為進行評價，并提出改進意見；

（3）對項目成本、進度、質量等關鍵指標進行實時監(jiān)控；

（4）在必要時有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。

第四條乙方及丙方責任及義務

4.1乙方應承擔以下責任及義務：

（1）按照甲方要求，確保項目代建工作順利進行；

（2）嚴格按照合同約定，對丙方進行監(jiān)督管理；

（3）在丙方違反合同約定時，及時采取措施予以糾正；

（4）在項目代建過程中，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.2丙方應承擔以下責任及義務：

（1）嚴格按照合同約定，對項目施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理；

（2）對乙方及項目代建工作進行評價，并提出改進意見；

（3）在乙方或項目代建過程中出現問題時，及時向甲方報告；

（4）在項目代建過程中，如因丙方原因造成甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

第五條違約責任及限制條款

5.1乙方及丙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔違約責任的其他法律責任。

5.2乙方及丙方在履行合同過程中，不得有以下行為：

（1）擅自改變項目代建方案；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）接受與項目代建無關的賄賂、回扣等；

（4）損害甲方合法權益的其他行為。

第六條合同解除及終止

6.1雙方在履行本合同過程中，如遇以下情形之一，可以解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；

（2）不可抗力致使合同目的無法實現；

（3）法律法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行。

6.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁機構名稱）申請仲裁。

7.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目規(guī)劃設計方案；

3.項目施工圖設計；

4.項目招標代理合同；

5.項目施工合同；

6.項目監(jiān)理合同；

7.項目驗收報告；

8.第三方管理職責及權限；

9.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為第三方，可以加強對項目代建工作的監(jiān)督管理，提高項目質量和效率，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保項目代建工作符合甲方預期，實現甲方利益最大化，同時通過嚴格的合同約定和違約責任，保障甲方在項目中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“施工方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于：

一、乙方擁有豐富的施工經驗和資質，愿意承接_________________________（具體項目名稱）項目（以下簡稱“本項目”）的施工任務。為確保項目施工質量、進度和成本控制，甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理單位參與項目監(jiān)督管理。

二、為明確各方的權利、義務和責任，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就本項目的施工及監(jiān)理事宜達成如下協議：

第一條施工范圍及監(jiān)理職責

1.1乙方負責本項目的施工工作，包括但不限于以下內容：

（1）土建施工；

（2）安裝工程；

（3）裝飾裝修；

（4）配套設施建設；

（5）項目驗收。

1.2丙方作為監(jiān)理方，負責以下監(jiān)理職責：

（1）對施工方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合國家及行業(yè)標準；

（2）對施工進度進行監(jiān)控，確保項目按期完成；

（3）對施工成本進行控制，避免不必要的開支；

（4）對施工過程中的變更進行審查，確保變更合理合法；

（5）對施工方提交的工程驗收報告進行審核。

第二條施工費用及支付方式

2.1本項目施工費用總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2施工費用支付方式：

（1）施工方在工程進度達到約定節(jié)點后，向業(yè)主方提交工程進度款支付申請；

（2）業(yè)主方在收到施工方提交的支付申請后五日內，將工程進度款支付至施工方指定賬戶；

（3）施工費用支付周期為_________________________。

第三條乙方權益保障

3.1乙方享有以下權益：

（1）按照合同約定，獲得工程進度款；

（2）在項目施工過程中，有權根據實際情況提出變更建議；

（3）在項目施工過程中，有權對施工過程中的技術問題進行決策；

（4）在項目施工完成后，有權按照合同約定獲得工程驗收報告。

第四條監(jiān)理方責任及義務

4.1丙方應承擔以下責任及義務：

（1）嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定進行監(jiān)理；

（2）對施工方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量；

（3）對施工進度進行監(jiān)控，確保項目按期完成；

（4）對施工成本進行控制，避免不必要的開支；

（5）對施工過程中的變更進行審查，確保變更合理合法。

第五條違約責任及限制條款

5.1業(yè)主方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付工程進度款；

（2）擅自變更施工方案；

（3）未按時進行工程驗收；

（4）其他損害乙方權益的行為。

5.2業(yè)主方在履行合同過程中，不得有以下行為：

（1）要求施工方進行無合同依據的施工；

（2）強迫施工方接受不合理的變更；

（3）干預施工方正常施工；

（4）損害施工方合法權益的其他行為。

第六條合同解除及終止

6.1雙方在履行本合同過程中，如遇以下情形之一，可以解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；

（2）不可抗力致使合同目的無法實現；

（3）法律法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行。

6.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁機構名稱）申請仲裁。

7.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究