新購住房轉(zhuǎn)讓合同范例

新購住房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方新購住房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方新購住房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋所在小區(qū)配套設(shè)施完善，包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日向乙方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元整。

（3）甲方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付乙方。

3.2雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶涉及的稅費(fèi)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)確保房屋在轉(zhuǎn)讓前處于完好狀態(tài)，并承擔(dān)房屋交付前的維修責(zé)任。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方新購住房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易保障及協(xié)助方，為確保交易安全，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方新購住房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋所在小區(qū)配套設(shè)施完善，包括__________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為交易保障及協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程，確保交易安全、順利進(jìn)行。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、交易資金來源等相關(guān)資料，以核實(shí)交易合法性。

2.3丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何違法、違規(guī)行為，有權(quán)立即停止交易并報(bào)告相關(guān)部門。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方保證所提供的房屋權(quán)屬證明真實(shí)有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)支付一定比例的定金，作為交易誠意保證。

3.3甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

3.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方保證具備購買該房屋的合法資格，并承諾在簽訂本合同前已充分了解房屋的真實(shí)情況。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為交易誠意保證。

4.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕履行合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶涉及的稅費(fèi)。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。

5.3丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何違法、違規(guī)行為，有權(quán)立即停止交易并報(bào)告相關(guān)部門。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方協(xié)助追回定金及已支付的房款。

6.3丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在確保交易安全、公平，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)加強(qiáng)對交易流程的監(jiān)督，提高交易透明度。乙方在簽訂本合同前，應(yīng)充分了解自身權(quán)利義務(wù)，確保自身合法權(quán)益不受侵害。本合同旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）就甲方擬出售的二手車輛轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易保障及協(xié)助方，為確保交易安全、公平，特訂立本合同，以資共同遵守，并保障乙方的權(quán)益。

一、車輛基本情況

1.1甲方擬出售的二手車輛品牌為__________，型號為__________，車輛登記證書編號為__________。

1.2車輛行駛證號碼為__________，車牌號碼為__________，車輛購置稅繳納證明編號為__________。

1.3車輛目前狀況為__________，車輛年檢有效至__________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為交易保障及協(xié)助方，負(fù)責(zé)對車輛進(jìn)行技術(shù)鑒定，確保車輛狀況與甲方描述相符。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供車輛權(quán)屬證明、維修記錄、事故記錄等相關(guān)資料，以核實(shí)車輛的真實(shí)狀況。

2.3丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何虛假信息或欺詐行為，有權(quán)立即停止交易并報(bào)告相關(guān)部門。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供車輛的真實(shí)、完整信息，并對車輛的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地考察。

3.2乙方在簽訂本合同前有權(quán)要求丙方對車輛進(jìn)行技術(shù)鑒定，并有權(quán)要求甲方提供車輛維修、保養(yǎng)等記錄。

3.3乙方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)車輛存在重大瑕疵或與甲方描述不符，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4乙方在車輛過戶手續(xù)辦理完畢后，享有車輛的所有權(quán)及使用權(quán)。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方保證所出售的車輛權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押情況。

4.2甲方保證車輛狀況真實(shí)，不存在重大瑕疵或未披露的重大事故記錄。

4.3甲方在交易過程中應(yīng)積極配合乙方的調(diào)查和鑒定要求。

4.4甲方在車輛過戶手續(xù)辦理完畢后，不再享有車輛的權(quán)利。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對車輛進(jìn)行技術(shù)鑒定，并提出鑒定報(bào)告。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易雙方遵守合同約定。

5.3丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何違法、違規(guī)行為，有權(quán)立即停止交易并報(bào)告相關(guān)部門。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方如提供虛假信息或隱瞞車輛瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向車輛所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，旨在確保購買到符合預(yù)期的車輛，