深圳廠房租賃合同范例

深圳廠房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，具有出租意愿，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有，位于__________的廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃廠房僅用于__________（具體用途）。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、租賃期間費(fèi)用

6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）租賃廠房維修費(fèi)用；

（4）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

七、租賃廠房使用及維護(hù)

7.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃廠房，確保其處于良好狀態(tài)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃廠房結(jié)構(gòu)、用途或造成租賃廠房損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃期滿，乙方未按約定續(xù)租；

（2）任何一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在__________日內(nèi)仍未改正；

（3）租賃廠房因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃廠房平面圖；

2.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的附件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，具有出租意愿，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為乙方的合作伙伴，為乙方的租賃提供擔(dān)保和支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有，位于__________的廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：

（1）保證乙方的租金支付能力；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即采取措施，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、租金支付保障

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為租金支付保障金。

5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，該保障金無息退還丙方。

六、租賃用途

6.1乙方租賃租賃廠房僅用于__________（具體用途）。

七、租賃廠房使用及維護(hù)

7.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃廠房，確保其處于良好狀態(tài)。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）租金收益權(quán)；

（2）租賃廠房的使用權(quán)；

（3）監(jiān)督乙方使用租賃廠房的權(quán)利；

（4）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元；

（2）擅自改變租賃廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀及賠償損失；

（3）乙方造成租賃廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。

9.2乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓；

（2）不得在租賃廠房內(nèi)從事違法活動；

（3）不得擅自改變租賃廠房的用途。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、合同解除

11.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃期滿，乙方未按約定續(xù)租；

（2）任何一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在__________日內(nèi)仍未改正；

（3）租賃廠房因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保和支持，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，租賃廠房得到合理使用，同時(shí)維護(hù)甲方的租金收益權(quán)和使用權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，具有出租意愿，乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)店鋪，丙方作為乙方的融資擔(dān)保方，為乙方的租賃提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有，位于__________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃商業(yè)空間”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：

（1）確保乙方獲得必要的融資支持；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即采取措施，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。

五、租金支付保障

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為租金支付保障金。

5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，該保障金無息退還丙方。

六、租賃商業(yè)空間使用

6.1乙方租賃租賃商業(yè)空間僅用于開設(shè)__________（具體店鋪類型）。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對租賃商業(yè)空間的使用權(quán)；

（2）對店鋪經(jīng)營活動的自主權(quán)；

（3）在合同約定的條件下，租賃期滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期交付租賃商業(yè)空間，每日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）未按約定維護(hù)租賃商業(yè)空間，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃商業(yè)空間結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同。

8.2甲方在使用租賃商業(yè)空間過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得將租賃商業(yè)空間轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓；

（2）不得在租賃商業(yè)空間內(nèi)從事違法活動；

（3）不得擅自改變租賃商業(yè)空間用途。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃期滿，乙方未按約定續(xù)租；

（2）任何一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在__________日內(nèi)仍未改正；

（3）租賃商業(yè)空間因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中能夠充分行使自己的權(quán)利