德佑租房合同模板

德佑租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積_________________________平方米。

1.2甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：_________________________）。

3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場價格調(diào)整租金，但應(yīng)提前__個月通知乙方。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____________元整。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還給乙方。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)維修責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并按時繳納水電費等相關(guān)費用。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金的__%的違約金。

7.3甲方未按時履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)維修費用__%的違約金。

第八條合同解除

8.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋被依法查封、扣押或強制拆除；

（2）房屋發(fā)生重大安全事故，危及乙方人身安全；

（3）乙方未按時支付租金累計超過__個月；

（4）乙方違反本合同約定的其他事項。

8.2解除合同一方應(yīng)提前__個月書面通知對方，并退還保證金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃合同備案表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方委托丙方作為房屋管理方，對房屋進(jìn)行管理，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方同意作為房屋管理方參與本合同的履行。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積_________________________平方米。

1.2甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

1.3丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)及安全保障。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：_________________________）。

3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場價格調(diào)整租金，但應(yīng)提前__個月通知乙方。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____________元整。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對房屋的出租權(quán)；

（2）對租金的調(diào)整權(quán)；

（3）對乙方的監(jiān)督權(quán)；

（4）在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)權(quán)；

（5）在租賃期滿或合同解除后，收回房屋的權(quán)利。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的房屋；

（2）保證房屋權(quán)屬的合法性；

（3）在租賃期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；

（4）按照約定收取租金。

第六條丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行管理、維護(hù)及安全保障；

（2）對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）根據(jù)甲方的指示，對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行管理、維護(hù)及安全保障；

（2）在租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（3）在甲方要求下，對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋；

（2）在租賃期滿或合同解除后，退回房屋。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；

（2）愛護(hù)使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）在租賃期限內(nèi)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金的__%的違約金。

8.3甲方未按時履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)維修費用__%的違約金。

第九條合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋被依法查封、扣押或強制拆除；

（2）房屋發(fā)生重大安全事故，危及乙方人身安全；

（3）乙方未按時支付租金累計超過__個月；

（4）乙方違反本合同約定的其他事項。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃合同備案表

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方對房屋進(jìn)行管理，降低甲方在租賃期間的運營風(fēng)險。

2.提高房屋租賃效率，丙方負(fù)責(zé)日常管理，甲方可以專注于其他業(yè)務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的出租權(quán)，通過本合同確保自己的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方在合同中享有對租金的調(diào)整權(quán)、對乙方的監(jiān)督權(quán)等，確保租賃期間的利益最大化。

3.甲方在合同中規(guī)定了一系列違約責(zé)任和限制條款，以應(yīng)對乙方可能的違約行為，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方計劃租賃該房屋作為辦公場所，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積_________________________平方米。

1.2甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理、維護(hù)及安全保障。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：_________________________）。

3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場價格調(diào)整租金，但應(yīng)提前__個月通知乙方。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____________元整。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還給乙方。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋，包括但不限于辦公、居住等用途；

（2）要求甲方提供符合合同約定的房屋，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；

（3）要求丙方提供及時、有效的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）在租賃期滿或合同解除后，退回房屋。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；

（2）愛護(hù)使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）在租賃期限內(nèi)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

第六條丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行管理、維護(hù)及安全保障；

（2）對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）根據(jù)甲方的要求，對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行管理、維護(hù)及安全保障；

（2）在租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（3）在甲方要求下，對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，收取乙方支付的租金；

（2）在租賃期滿或合同解除后，收回房屋；

（3）對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供符合合同約定的房屋；

（2）保證房屋權(quán)屬的合法性；

（3）按照約定收取租金；

（4）在租賃期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金的__%的違約金。

8.3甲方未按時履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)維修費用__%的違約金。

第九條合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋被依法查封、扣押或強制拆除；

（2）房屋發(fā)生重大安全事故，危及乙方人身安全；

（3）甲方未按時提供符合約定的房屋；

（4）丙方未按時提供有效的物業(yè)管理服務(wù)；

（5）乙方違反本合同約定的其他事項。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

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