房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)代理合同范例

房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)代理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目所在地”）開發(fā)建設(shè)一房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)代理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目用地面積：____________________平方米

1.3項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米

1.4項(xiàng)目規(guī)劃許可證號(hào)：____________________

1.5項(xiàng)目開工日期：____________________

1.6項(xiàng)目竣工日期：____________________

二、代理范圍

2.1乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目推廣、銷售代理、客戶服務(wù)等工作。

2.2乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售策劃、營(yíng)銷推廣、銷售執(zhí)行等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)收集客戶信息，協(xié)助甲方完成客戶簽約、交付等事宜。

三、代理費(fèi)用及支付方式

3.1代理費(fèi)用：____________________元/平方米

3.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，按照乙方提供的銷售報(bào)告，按照實(shí)際銷售面積支付代理費(fèi)用。

3.3代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日前，將上月銷售面積的代理費(fèi)用支付給乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行職責(zé)。

4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出意見和建議。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付代理費(fèi)用。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目推廣、銷售等工作。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費(fèi)用。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定履行代理職責(zé)。

4.4.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

4.4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目推廣、銷售等方面的建議。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的_____%。

5.3乙方未按合同約定履行職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件：

附件一：項(xiàng)目概況及規(guī)劃圖

附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件三：乙方房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)代理資質(zhì)證書復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目所在地”）開發(fā)建設(shè)一房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)代理資質(zhì)，丙方作為第三方投資主體，為保障甲方的權(quán)益，提高項(xiàng)目開發(fā)效率，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目用地面積：____________________平方米

1.3項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米

1.4項(xiàng)目規(guī)劃許可證號(hào)：____________________

1.5項(xiàng)目開工日期：____________________

1.6項(xiàng)目竣工日期：____________________

二、代理范圍

2.1乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目推廣、銷售代理、客戶服務(wù)等工作。

2.2乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售策劃、營(yíng)銷推廣、銷售執(zhí)行等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)收集客戶信息，協(xié)助甲方完成客戶簽約、交付等事宜。

三、丙方投資責(zé)任

3.1丙方同意投資____________________元人民幣，作為項(xiàng)目開發(fā)資金的一部分。

3.2丙方投資款項(xiàng)的使用，應(yīng)遵循甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保資金安全。

3.3丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資回報(bào)，具體回報(bào)比例由三方另行協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目推廣、銷售等方面的建議，并有權(quán)對(duì)建議進(jìn)行采納或不采納。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等資料。

4.1.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付代理費(fèi)用。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目推廣、銷售等工作。

4.2.3甲方應(yīng)按照丙方的投資要求，確保項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和投資回報(bào)。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費(fèi)用。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定履行代理職責(zé)。

4.4.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

4.5丙方權(quán)利：

4.5.1丙方有權(quán)了解項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和投資回報(bào)情況。

4.5.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)提出意見和建議。

4.6丙方義務(wù)：

4.6.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付投資款項(xiàng)。

4.6.2丙方應(yīng)配合甲方和乙方完成項(xiàng)目開發(fā)工作。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的_____%。

5.3乙方未按合同約定履行職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4丙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付投資款項(xiàng)的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入有助于提高項(xiàng)目開發(fā)效率，降低開發(fā)成本。

7.2第三方投資主體的加入，可以為項(xiàng)目提供更多的資金支持，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。

7.3第三方參與決策，可以為項(xiàng)目提供多元化的意見和建議，有利于項(xiàng)目的長(zhǎng)期發(fā)展。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和利益分配具有主導(dǎo)權(quán)。

7.2甲方主導(dǎo)的目的在于確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)最大化的投資回報(bào)。

7.3甲方主導(dǎo)的意義在于維護(hù)自身權(quán)益，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目所在地”）開發(fā)建設(shè)一商業(yè)綜合體項(xiàng)目，乙方作為具有豐富商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的第三方運(yùn)營(yíng)商，丙方作為項(xiàng)目投資主體，為保障乙方的運(yùn)營(yíng)權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目用地面積：____________________平方米

1.3項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米

1.4項(xiàng)目規(guī)劃許可證號(hào)：____________________

1.5項(xiàng)目開工日期：____________________

1.6項(xiàng)目竣工日期：____________________

二、乙方運(yùn)營(yíng)責(zé)任

2.1乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常運(yùn)營(yíng)、管理和服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于招商、租賃、營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。

2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方投資責(zé)任

3.1丙方同意投資____________________元人民幣，作為項(xiàng)目開發(fā)資金的一部分。

3.2丙方投資款項(xiàng)的使用，應(yīng)遵循乙方的運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，確保資金用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。

3.3丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資回報(bào)，具體回報(bào)比例由三方另行協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)施、人員配備等。

4.1.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大決策享有參與權(quán)。

4.1.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向丙方支付投資回報(bào)。

4.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方權(quán)利：

4.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行審批。

4.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方義務(wù)：

4.4.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的必要支持。

4.4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照乙方的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付投資回報(bào)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付投資回報(bào)的_____%。

5.3甲方未提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。