買賣租賃商鋪合同范例

買賣租賃商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的商鋪，商鋪所有權(quán)證號為____________________。

2.乙方同意將上述商鋪出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于____________________，商鋪所有權(quán)證號為____________________。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪用途：____________________。

4.商鋪租賃期限：____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述買賣價格的_____%作為定金。

3.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向乙方支付剩余的買賣價格。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時支付定金或剩余款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

3.乙方未按時交付商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為買賣價格的_____%。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的商鋪，商鋪所有權(quán)證號為____________________。

2.乙方同意將上述商鋪出售給甲方，并約定丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣商鋪事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于____________________，商鋪所有權(quán)證號為____________________。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪用途：____________________。

4.商鋪租賃期限：____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述買賣價格的_____%作為定金。

3.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向乙方支付剩余的買賣價格。

4.丙方保證甲方按約定支付全部款項。

三、擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項下的甲方付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為保證金。

3.丙方保證在甲方未按時支付款項時，無條件代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為過戶費用。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)交付商鋪及辦理過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保證本合同的履行。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方及丙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)益，不得設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；驒?quán)利負擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按時交付商鋪，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時交付商鋪或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為買賣價格的_____%。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_____%。

3.乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件。

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方能夠順利購買商鋪。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進行，保障自身權(quán)益不受損害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“保證方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于____________________的商鋪，商鋪租賃期限為____________________。

2.乙方同意將上述商鋪出租給甲方，并約定丙方作為保證方，為本合同的履行提供保證。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜及保證事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于____________________，商鋪所有權(quán)證號為____________________。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪用途：____________________。

4.商鋪租賃期限：____________________。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元/月）。

2.甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.丙方保證甲方按時支付租金。

三、保證條款

1.丙方對本合同項下的甲方租金支付義務(wù)提供全額保證。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為保證金。

3.丙方保證在甲方未按時支付租金時，無條件代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、交付及使用

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并有權(quán)對逾期租金進行滯納金追討。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對商鋪的使用情況，確保商鋪的合法使用。

3.乙方在甲方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時支付租金，不得逾期。

2.甲方應(yīng)合理使用商鋪，不得進行任何違法活動。

3.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿或合同解除時，將商鋪退還乙方，并保持商鋪的完好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的_____%。

2.丙方未履行保證義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。

3.甲方在租賃期間違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三