門廊合同范本

門廊合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX門廊裝飾有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的門廊物業(yè)，并希望通過本次合作將其出租給乙方，以便乙方進(jìn)行經(jīng)營活動；乙方具備豐富的門廊裝飾及經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，愿意承租甲方提供的門廊物業(yè)開展業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的門廊所有權(quán)及出租權(quán)，保證本次合作合法有效，不存在任何法律糾紛。

2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)及經(jīng)營能力，保證按照合同約定支付租金，并依法開展門廊裝飾及經(jīng)營活動。

3.雙方同意按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)門廊的合法權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行。

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于上述地址的門廊物業(yè)出租給乙方使用。

2.乙方同意承租甲方提供的門廊物業(yè)，用于開展裝飾及經(jīng)營活動。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證門廊物業(yè)的合法出租權(quán)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的損失。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時將門廊物業(yè)交付給乙方使用。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供門廊物業(yè)的基本設(shè)施，確保乙方正常開展經(jīng)營。

（4）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門廊物業(yè)，并開展裝飾及經(jīng)營活動。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方負(fù)責(zé)門廊物業(yè)的日常維護(hù)及安全管理，確保經(jīng)營安全。

（4）乙方在合同期內(nèi)，不得擅自將門廊物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。

五、價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，具體金額及支付方式如下：

（1）租金：人民幣____元/月；

（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）支付時間：每季度前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的每日千分之五向甲方支付滯納金。

六、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將門廊物業(yè)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在合同期限屆滿前，按照約定完成門廊裝飾及經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

1.雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定交付門廊物業(yè)或擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門廊物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

1.本合同簽訂地為中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)。

2.本合同簽訂日期為____年____月____日。

3.本合同有效期屆滿后，雙方如未簽訂書面續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的門廊物業(yè)出租給乙方，乙方利用該門廊物業(yè)進(jìn)行裝飾及經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的門廊物業(yè)，乙方按照約定用途使用并支付租金，雙方共同維護(hù)門廊物業(yè)的合法權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行。

第二條定義

1.門廊物業(yè)：指甲方擁有的位于合同指定地址的建筑物門廊部分。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的款項(xiàng)。

3.合同期限：指甲方將門廊物業(yè)出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用門廊物業(yè)。

（3）甲方有權(quán)對乙方使用門廊物業(yè)情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證門廊物業(yè)的合法出租權(quán)，并無權(quán)干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將門廊物業(yè)交付給乙方使用。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供門廊物業(yè)的基本設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，如需甲方提供相關(guān)資料，甲方應(yīng)予以配合。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門廊物業(yè)，并開展裝飾及經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供門廊物業(yè)的基本設(shè)施及維護(hù)服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時足額繳納。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用門廊物業(yè)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

（3）乙方負(fù)責(zé)門廊物業(yè)的日常維護(hù)及安全管理，確保經(jīng)營安全。

（4）乙方應(yīng)在合同期滿后，按照甲方要求恢復(fù)門廊物業(yè)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

（5）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，共同維護(hù)門廊物業(yè)的合法權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按照逾期金額的每日千分之五向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將門廊物業(yè)交付給乙方。

（2）乙方應(yīng)在每個季度前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。

（3）合同期限屆滿前，乙方應(yīng)按照約定完成門廊裝飾及經(jīng)營活動。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定交付門廊物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。

2.甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、預(yù)期收益等。

3.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門廊物業(yè)或改變約定用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。

3.乙方未按照約定維護(hù)、管理門廊物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，積極解決合同爭議，確保合同的順利履行。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何損害對方權(quán)益的行為。

），以下為合同簽署部分：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的門廊物業(yè)，并愿意將門廊出租給乙方；乙方具備豐富的門廊裝飾及經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，愿意承租甲方的門廊物業(yè)并按照約定進(jìn)行經(jīng)營，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

雙方確認(rèn)已充分閱讀和理解本合同的全部內(nèi)容，并對以下條款達(dá)成一致：

一、合同主體

1.甲方（買方/出租方/委托方）：XX門廊裝飾有限公司

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX建筑裝飾工程有限公司

二、合同簽署日期：____年____月____日

三、合同生效日期：____年____月____日

四、合同期限：自合同生效之日