專職教室聘用合同范本

專職教室聘用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX教育培訓(xùn)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY專職教室服務(wù)提供商

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法成立并運(yùn)營的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，專注于為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的教育資源和良好的學(xué)習(xí)環(huán)境；乙方為一家專業(yè)從事專職教室租賃、管理的服務(wù)提供商，具備豐富的專職教室運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。為了更好地滿足甲方教學(xué)需求，提高教學(xué)質(zhì)量，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方專職教室以開展教學(xué)活動；

2.乙方具備甲方所需的專職教室資源，且愿意向甲方提供租賃服務(wù)；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展合作。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行。自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)，共同為提高我國教育事業(yè)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方租賃乙方的專職教室，用于開展各類教育培訓(xùn)活動。具體內(nèi)容包括但不限于：課堂教學(xué)、輔導(dǎo)、講座、考試、研討會等。乙方根據(jù)甲方需求，提供符合教學(xué)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)的專職教室，并負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和管理。

第二條定義

1.專職教室：指乙方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，專門用于開展教學(xué)活動的場所。

2.教育培訓(xùn)活動：指甲方舉辦的各類教育教學(xué)活動，包括但不限于面授課程、網(wǎng)絡(luò)課程、實(shí)踐活動等。

3.合同期限：本合同約定的合作期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用乙方提供的專職教室進(jìn)行教育培訓(xùn)活動。

2.甲方應(yīng)保證使用專職教室的教學(xué)活動符合國家法律法規(guī)、教育政策及行業(yè)規(guī)范。

3.甲方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方保障專職教室的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.甲方應(yīng)合理使用專職教室，并愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提前與乙方協(xié)商，調(diào)整專職教室的使用時間、數(shù)量等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)保證提供的專職教室符合教學(xué)要求，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生條件、設(shè)施設(shè)備等。

3.乙方負(fù)責(zé)專職教室的日常維護(hù)和管理，確保教室正常使用。

4.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，保障甲方對專職教室的正常使用，不得無故干涉或阻止甲方開展教育培訓(xùn)活動。

5.乙方應(yīng)按時提供教室使用所需的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修、更換。

6.乙方有權(quán)要求甲方遵守專職教室的使用規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方整改，并有權(quán)解除合同。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方舉辦的教育培訓(xùn)活動，提供必要的協(xié)助和支持。

第四條價格與支付條件

1.專職教室的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額0.5%的滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整租金。

5.甲方支付的其他相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），按照實(shí)際使用情況與乙方結(jié)算，按月支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約XX年，以此類推。

3.任何一方有權(quán)在合同期滿前三個月書面通知對方，要求終止本合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付租金的，除應(yīng)支付滯納金外，乙方有權(quán)要求甲方立即支付租金。

2.甲方未合理使用專職教室，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反國家法律法規(guī)、教育政策及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致合同無法正常履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分專職教室的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供符合要求的專職教室，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按時提供教室使用所需設(shè)施設(shè)備，或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并要求乙方支付違約金。

3.乙方無故干涉或阻止甲方開展教育培訓(xùn)活動的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用專職教室的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

違約金的計(jì)算方式為：遲延支付租金的，按遲延金額的5%計(jì)算；其他違約情形的，根據(jù)實(shí)際損失金額與雙方協(xié)商確定。雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在事件結(jié)束后應(yīng)及時通知對方，并依據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定處理合同履行事宜。

5.不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否延長合同履行期限，或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成或雙方不同意調(diào)解的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方同意，在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等其它費(fèi)用。如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商承擔(dān)方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件方式寄送時，以郵寄日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面文件。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.合同履行期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

b.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

c.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

5.合同的解除和終止不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件