水暖工維修合同范本

水暖工維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY水暖工程維修服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的住宅小區(qū)物業(yè)管理權(quán)，小區(qū)內(nèi)水暖設(shè)施存在維修、保養(yǎng)需求；乙方具備專業(yè)的水暖工程維修資質(zhì)和技術(shù)團(tuán)隊，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)水暖維修服務(wù)的能力。為保障小區(qū)內(nèi)水暖設(shè)施的正常運行，確保業(yè)主的生活品質(zhì)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行水暖工維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供水暖維修工程所需的資料、圖紙等相關(guān)文件；

2.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中不受第三方干擾，保障乙方正常開展維修工作；

3.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

4.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時支付乙方維修費用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計文件和施工要求，保質(zhì)保量完成水暖維修工程；

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全；

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的人員傷亡、設(shè)備損失等風(fēng)險；

4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成維修工程，并確保維修質(zhì)量滿足甲方要求。

三、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)維修工程的實際工作量、材料費用等因素，協(xié)商確定維修費用；

2.甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后，按照合同約定支付乙方維修費用；

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、履行期限

1.雙方約定，自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)完成維修工程；

2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商適當(dāng)調(diào)整履行期限。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按照合同約定完成維修工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費用；

2.如甲方未按照合同約定支付維修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金；

3.雙方應(yīng)依法承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.雙方應(yīng)積極采取必要措施，減少因不可抗力造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：維修工程量清單、施工圖紙等；

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理的小區(qū)內(nèi)水暖設(shè)施得到專業(yè)、高效的維修與保養(yǎng)，保障設(shè)施正常運行，提升業(yè)主居住滿意度。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)對甲方小區(qū)內(nèi)的水暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、故障排除、維修保養(yǎng)、緊急搶修等，確保水暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行。

第二條定義

1.水暖設(shè)施：指甲方小區(qū)內(nèi)供排水、供暖、通風(fēng)等設(shè)施及其附屬設(shè)備。

2.維修工程：指乙方根據(jù)甲方需求對水暖設(shè)施進(jìn)行檢測、維修、更換部件等作業(yè)。

3.履行期限：指本合同約定的乙方完成維修工程的時間限制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的水暖維修服務(wù)。

2.甲方應(yīng)提供維修工程所需的資料、圖紙等，并對乙方施工提供必要支持。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付維修費用。

5.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中不受第三方干擾，保障施工順利進(jìn)行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取甲方支付的維修費用。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計文件和施工要求，保質(zhì)保量完成維修工程。

3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成維修工程，并確保維修質(zhì)量滿足甲方要求。

5.乙方應(yīng)定期對甲方的水暖設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)故障及時排除。

6.乙方在維修過程中，如需更換零部件，應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并向甲方提供相關(guān)證明材料。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督與檢查，對甲方提出的合理建議及時整改。

8.乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整維修方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)維修工程的實際工作量、材料費用等因素，經(jīng)協(xié)商確定維修費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《維修工程量清單》。

2.甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后，按照合同約定支付乙方維修費用。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費用。

4.支付時間：甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付乙方維修費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個工作日內(nèi)完成維修工程。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商適當(dāng)調(diào)整履行期限。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方提供維修工程所需資料、圖紙等；

b.維修工程開始后，乙方每5個工作日向甲方報告工程進(jìn)度；

c.維修工程驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修費用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.如甲方未按照合同約定支付維修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×日千分之五。

2.如甲方無故拖延支付維修費用，乙方有權(quán)暫停維修工程，直至甲方支付完畢。

3.如甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.如乙方未按照合同約定完成維修工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費用，并要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：未完成工程金額×日千分之五。

2.如乙方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)返工期間的額外費用。

3.如乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.雙方在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院作出中止或終止合同履行的裁定。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保爭議解決的公正、公平。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為雙方通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。