2024年度汽車展覽館租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度汽車展覽館租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及服務(wù)1.1租賃物品1.2租賃服務(wù)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)第七條出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條適用法律12.1適用法律第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃物品及服務(wù)1.1租賃物品租賃物品為位于市區(qū)街道的汽車展覽館，具體包括展區(qū)、會議室、休息區(qū)等設(shè)施。1.2租賃服務(wù)出租方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：展覽館的日常維護與管理、securityguardingservices、cleaningservices以及與租賃物品相關(guān)的其他服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：公司；賬號：。第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用租賃期間，承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品，但不得擅自改變租賃物品的用途、性質(zhì)以及外觀。4.2租賃物的維護第五條租賃物的保險5.1保險責任出租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障租賃物品的安全。如因保險責任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致租賃物品損失，由出租方承擔賠償責任。5.2保險費用保險費用由出租方承擔。第六條租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利（1）按照合同約定使用租賃物品；（3）有權(quán)提前終止合同，但需提前30天通知出租方；（4）按照約定支付租金。6.2租賃方的義務(wù)（1）遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物品從事違法活動；（2）按照合同約定使用租賃物品，愛護租賃物品，不得擅自改變租賃物品的用途、性質(zhì)以及外觀；（3）按照約定支付租金；（4）不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。第八條違約責任8.1違約行為（1）出租方未按約定提供租賃物品或服務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方在約定的時間內(nèi)補足或賠償；（2）承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金，逾期超過三個月的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%；（3）出租方未按約定維護租賃物品的，導(dǎo)致租賃物品損壞或無法使用的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（4）承租方擅自改變租賃物品的用途、性質(zhì)以及外觀的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2違約責任如一方違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）如一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究。第十一條通知11.1通知方式合同雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式相互通知。11.2通知期限通知的期限自通知送達對方之日起計算。第十二條適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加協(xié)議如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生新的合作意向，可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入情形（1）甲乙雙方同意，由第三方提供租賃物品的相關(guān)服務(wù)；（2）甲乙雙方同意，由第三方處理租賃物品的保險、維修等相關(guān)事宜；（3）甲乙雙方同意，由第三方作為擔保方，提供信用擔?；蚱渌问降膿?。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內(nèi)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任。如因第三方原因?qū)е伦赓U物品損壞或無法使用，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償要求。2.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為其收取甲乙雙方的費用總額。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同項下的服務(wù)從事違法活動。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙雙方應(yīng)獨立承擔第三方介入所產(chǎn)生的一切風(fēng)險和責任。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。5.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知第三方。第六條第三方與甲乙雙方之間的爭議解決如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙雙方之間的適用法律第三方與甲乙雙方之間的合同訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條第三方與甲乙雙方之間的保密條款第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。第九條第三方與甲乙雙方之間的其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方與甲乙雙方之間的附加協(xié)議如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生新的合作意向，可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：租賃物品使用和維護手冊提供租賃物品的正確使用方法、維護保養(yǎng)流程等。附件四：保險單據(jù)包括租賃物品的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買并有效。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件六：擔保協(xié)議如有第三方提供擔保，應(yīng)提供擔保協(xié)議，包括擔保方式、擔保金額等信息。附件七：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式，包括逾期支付租金的滯納金計算公式等。附件八：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的方式，包括訴訟、仲裁等。附件九：適用法律說明詳細說明適用的法律，包括具體的法律條文。附件十：保密協(xié)議包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物品或服務(wù)的。2.承租方未按約定支付租金的。3.出租方未按約定維護租賃物品的。4.承租方擅自改變租賃物品的用途、性質(zhì)以及外觀的。5.雙方未按約定使用和維護租賃物品的。6.雙方未按約定支付租金或服務(wù)費用的。7.雙方未按約定履行合同的其他條款的。違約責任認定：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同。4.違約方應(yīng)按照約