2024年廠房廣告位租賃與發(fā)布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房廣告位租賃與發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位位置1.2廣告位尺寸1.3廣告位租賃期限第二條廣告發(fā)布2.1廣告內(nèi)容2.2廣告發(fā)布頻率2.3廣告發(fā)布時(shí)間段第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)5.2廣告內(nèi)容審核流程第六條廣告位維護(hù)與維修6.1出租方的維護(hù)與維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)與維修責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位位置：廣告位位于廠房入口處的左側(cè)，具體位置見(jiàn)附件一。1.2廣告位尺寸：廣告位的尺寸為長(zhǎng)10米，寬6米，具體尺寸見(jiàn)附件一。1.3廣告位租賃期限：廣告位的租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條廣告發(fā)布2.1廣告內(nèi)容：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。2.2廣告發(fā)布頻率：廣告發(fā)布頻率為每天一次，每次發(fā)布時(shí)間為10分鐘。2.3廣告發(fā)布時(shí)間段：廣告發(fā)布時(shí)間段為上午9點(diǎn)至10點(diǎn)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金金額為每年人民幣10萬(wàn)元整。3.2租金支付期限：租金支付期限為每年的1月10日前。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件二。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1)出租方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全。2)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和清潔工作。3)出租方有權(quán)對(duì)承租方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1)承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和內(nèi)容發(fā)布廣告。2)承租方應(yīng)對(duì)廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。3)承租方應(yīng)按照約定的租金金額和支付期限支付租金。第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告內(nèi)容審核流程：承租方將廣告內(nèi)容提交給出租方，出租方在收到廣告內(nèi)容后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承租方。第六條廣告位維護(hù)與維修6.1出租方的維護(hù)與維修責(zé)任：出租方應(yīng)保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全，確保廣告位的正常使用。在租賃期間，如廣告位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行維修。6.2承租方的維護(hù)與維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新和維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的清晰可見(jiàn)。在租賃期間，如廣告內(nèi)容出現(xiàn)損壞或褪色，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在合同解除前，承租方應(yīng)支付完畢所有租金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1)出租方未按照約定提供廣告位的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。2)出租方未按照約定保證廣告位的正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3)出租方未按照約定審核廣告內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任1)承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。2)承租方未按照約定發(fā)布廣告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3)承租方未按照約定維護(hù)廣告內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2雙方應(yīng)當(dāng)確保送達(dá)地址的準(zhǔn)確無(wú)誤，如地址發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件一和附件二為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：附件一為廣告位位置和尺寸示意圖，附件二為租金支付賬戶(hù)信息。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同在雙方簽字或蓋章后，經(jīng)出租方審核廣告內(nèi)容合格后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下第三方介入條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方同意而介入本合同履行過(guò)程的各方。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款：如本合同履行過(guò)程中涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2說(shuō)明：第三方介入本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限定額度。17.2限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如無(wú)明確約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任不受限制。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十八條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1劃分原則：第三方介入本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方僅承擔(dān)約定的責(zé)任。18.2劃分依據(jù)：甲乙雙方根據(jù)合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，確定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3劃分效果：第三方承擔(dān)的責(zé)任不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十條第三方介入的合同生效條件20.1合同生效條件：本合同在甲乙雙方簽字或蓋章后，經(jīng)第三方同意并簽署確認(rèn)函后生效。第二部分：第三方介入后的修正至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置和尺寸示意圖附件二：租金支付賬戶(hù)信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含出租方的銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、戶(hù)名等，以便承租方進(jìn)行租金的支付。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括審核的時(shí)間、流程、責(zé)任人等，以確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。附件四：廣告位維護(hù)與維修責(zé)任分配詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確廣告位的維護(hù)與維修責(zé)任分配，包括出租方和承租方的各自責(zé)任和義務(wù)，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式等。附件五：第三方介入確認(rèn)函詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)由第三方簽署確認(rèn)，確認(rèn)其同意介入本合同履行過(guò)程，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)出租方未按照約定提供廣告位的，視為違約。2)出租方未按照約定保證廣告位的正常使用的，視為違約。3)出租方未按照約定審核廣告內(nèi)容的，視為違約。4)承租方未按照約定支付租金的，視為違約。5)承租方未按照約定發(fā)布廣告的，視為違約。6)承租方未按照約定維護(hù)廣告內(nèi)容的，視為違約。7)第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金的10%。2)損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3)合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重違反本合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：如出租方未按照