2024年度車位買賣合同詳解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位買賣合同詳解本合同目錄一覽1.車位買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.1.1交付車位3.1.2保證車位權(quán)屬3.2買受人權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付車位價(jià)款3.2.2遵守車位使用規(guī)定4.車位價(jià)款及支付方式4.1車位價(jià)款金額4.2支付時(shí)間及方式5.合同的履行與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.其他約定11.1車位管理費(fèi)用11.2車位維修責(zé)任11.3車位轉(zhuǎn)讓或出租12.合同的附錄12.1車位產(chǎn)權(quán)證明12.2支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同的簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章13.2買受人簽字蓋章14.合同的附件14.1車位買賣合同附件說明14.1.1附件內(nèi)容14.1.2附件生效條件第一部分：合同如下：第一條車位買賣合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：_______1.1.2出賣人地址：_______1.1.3出賣人聯(lián)系人：_______1.1.4出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：_______1.2.2買受人地址：_______1.2.3買受人聯(lián)系人：_______1.2.4買受人聯(lián)系方式：_______第二條車位基本情況2.1車位位置：_______2.2車位數(shù)量：_______2.3車位使用性質(zhì)：_______第三條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.1.1交付車位：出賣人應(yīng)按照合同約定，將車位交付給買受人。3.1.2保證車位權(quán)屬：出賣人保證對(duì)所出賣的車位擁有完整的所有權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.2買受人權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付車位價(jià)款：買受人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付車位價(jià)款。3.2.2遵守車位使用規(guī)定：買受人應(yīng)遵守車位所在小區(qū)或停車場的規(guī)定，合理使用車位。第四條車位價(jià)款及支付方式4.1車位價(jià)款金額：_______元整。4.2支付時(shí)間及方式：買受人應(yīng)于_______年_______月_______日前，將車位價(jià)款支付至出賣人指定的賬戶。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式：出賣人應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買受人。交付方式為_______。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：買受人應(yīng)按照合同約定，對(duì)出賣人交付的車位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_______。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按照合同約定交付車位，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為車位價(jià)款的_______%。7.2買受人違約責(zé)任：如買受人未按照合同約定支付車位價(jià)款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為車位價(jià)款的_______%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向車位所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向車位所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同終止需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條其他約定11.1車位管理費(fèi)用：車位管理費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見附件。11.2車位維修責(zé)任：出賣人應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保車位安全使用。11.3車位轉(zhuǎn)讓或出租：買受人如需將車位轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)提前通知出賣人，并征得出賣人同意。第十二條合同的附錄12.1車位產(chǎn)權(quán)證明：出賣人應(yīng)向買受人提供車位的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。12.2支付憑證：買受人應(yīng)向出賣人提供車位價(jià)款支付的憑證復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為與合同履行有關(guān)的其它文件。第十三條合同的簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章：13.2買受人簽字蓋章：第十四條合同的附件14.1車位買賣合同附件說明14.1.1附件內(nèi)容：本合同附件包括車位產(chǎn)權(quán)證明、支付憑證等。14.1.2附件生效條件：附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、維修方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入內(nèi)容、方式及期限。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得違反國家政策。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示行事。4.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，以便甲乙雙方了解第三方的責(zé)任范圍。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的履行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求賠償，但不得影響本合同的履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的簽字蓋章9.1出賣人簽字蓋章：9.2買受人簽字蓋章：第十條合同的附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的內(nèi)容、方式、期限及責(zé)任限額等。10.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：車位產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)為原件或者經(jīng)過認(rèn)證的復(fù)印件，證明車位的所有權(quán)歸出賣人所有，并無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。附件2：支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)為買受人支付車位價(jià)款的原始憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的內(nèi)容、方式、期限及責(zé)任限額等，協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件4：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，用以證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。附件5：車位管理費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求和說明：買受人支付車位管理費(fèi)用的記錄，如支付憑證復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件6：車位維修記錄詳細(xì)要求和說明：出賣人進(jìn)行車位維修保養(yǎng)的記錄，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件7：車位轉(zhuǎn)讓或出租同意書詳細(xì)要求和說明：買受人如需將車位轉(zhuǎn)讓或出租時(shí)，提供的出賣人同意書，同意書應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓或出租的條件和期限。附件8：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件9：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)的報(bào)告，用以證明第三方是否按照合同約定履行了義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照合同約定交付車位，買受人未能按照合同約定支付車位價(jià)款。2.出賣人未能保證車位的權(quán)屬，如車位存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.第三方未能按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行。4.甲乙雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)，如未能按時(shí)支付管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方