2024版辦公室租賃合同（含辦公設備）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版辦公室租賃合同（含辦公設備）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體認定2.租賃標的及辦公設備2.1租賃標的概述2.2辦公設備清單2.3設備使用及維護3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算及支付方式3.3租金調整機制4.辦公環(huán)境及配套設施4.1辦公環(huán)境4.2配套設施4.3安全保障5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3違約責任6.爭議解決及法律適用6.1爭議解決方式6.2法律適用7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約8.其他條款8.1保密條款8.2廣告及宣傳8.3保險責任9.合同的附件9.1附件一：租賃標的明細表9.2附件二：辦公設備使用及維護手冊9.3附件三：租金支付憑證樣式10.簽字蓋章頁10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附件四：合同變更記錄11.1變更事項11.2變更時間11.3雙方簽字蓋章12.附件五：爭議解決記錄12.1爭議事項12.2解決方案12.3雙方簽字蓋章13.附件六：合同終止與續(xù)約記錄13.1終止或續(xù)約事項13.2終止或續(xù)約時間13.3雙方簽字蓋章14.附件七：其他事項記錄14.1事項內容14.2記錄時間14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯系方式：×××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯系方式：×××1.3合同主體認定1.3.1出租方保證其擁有合法的權利和能力出租租賃標的及辦公設備。1.3.2承租方保證其提供的信息真實、準確、完整。1.3.3雙方確認，本合同的簽訂是自愿的，不存在任何法律上的強制性。2.租賃標的及辦公設備2.1租賃標的概述2.1.1出租方同意將其擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的辦公樓整體出租給承租方使用。2.1.2租賃標的面積為××××平方米。2.2辦公設備清單2.2.1辦公桌椅×套2.2.2電腦×臺2.2.3打印機×臺2.2.4復印機×臺2.2.5傳真機×臺2.2.6其他設備：________2.3設備使用及維護2.3.1承租方有權正常使用租賃標的及辦公設備。2.3.2承租方應按照操作規(guī)程正確使用辦公設備，并負責設備的日常維護和保養(yǎng)。2.3.3承租方不得擅自改變辦公設備的使用目的和范圍。2.3.4承租方如發(fā)現辦公設備存在故障或損壞，應立即通知出租方，并按照出租方的指示進行處理。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知出租方，雙方重新簽訂租賃合同。3.2租金計算及支付方式3.2.1租金為每月××元，按月支付。3.2.2承租方應在每月××日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.2.3租金支付方式為轉賬支付。3.3租金調整機制3.3.1如遇市場行情變化，出租方有權在合同期滿前一個月內書面通知承租方調整租金。3.3.2租金調整幅度不得超過±10%。3.3.3承租方對租金調整有異議的，應在收到通知后一個月內書面提出，雙方協商解決。4.辦公環(huán)境及配套設施4.1辦公環(huán)境4.1.1出租方保證租賃標的的辦公環(huán)境整潔、安全、安靜。4.1.2出租方負責維護和修理租賃標的的公共區(qū)域。4.2配套設施4.2.1出租方提供租賃標的所需的供水、供電、供暖、通訊等配套設施。4.2.2出租方負責保證配套設施的正常運行。4.3安全保障4.3.1出租方應采取必要的安全措施，保障租賃標的及承租方人員的安全。4.3.2承租方應遵守租賃標的的安全管理制度，注意自身安全。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.1.2合同變更不得影響其他未變更部分的效力。5.2合同解除條件5.2.1在租賃期限內，雙方同意解除合同的，可以解除合同。5.2.2一方違反合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同。5.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方同意解除合同。5.3違約責任5.3.1一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.3.2出租方未按約定提供租賃標的及8.其他條款8.1保密條款8.1.1雙方同意，在合同簽訂過程中及合同有效期內，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。8.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲得的信息。8.1.3保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，時間為兩年。8.2廣告及宣傳8.2.1承租方在使用租賃標的進行廣告及宣傳時，應事先獲得出租方的書面同意。8.2.2承租方在宣傳材料中使用出租方的商標、名稱或其他標識時，應符合出租方的品牌規(guī)范。8.2.3出租方有權要求承租方停止使用可能損害出租方聲譽的廣告或宣傳方式。8.3保險責任8.3.1承租方應按出租方的要求，為租賃標的及辦公設備辦理保險，并提交保險單復印件給出租方備案。8.3.2保險費用由承租方承擔。8.3.3保險合同中應明確出租方為第一受益人。9.合同的附件9.1附件一：租賃標的明細表9.1.1租賃標的明細表應詳細列明租賃標的具體地址、面積、設施等信息。9.1.2租賃標的明細表作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2附件二：辦公設備使用及維護手冊9.2.1辦公設備使用及維護手冊應包含設備操作指南、維護保養(yǎng)流程等信息。9.2.2承租方應按照手冊的要求正確使用和維護辦公設備。9.3附件三：租金支付憑證樣式9.3.1租金支付憑證樣式應包括出租方和承租方的名稱、支付金額、支付日期等基本信息。9.3.2承租方應按照憑證樣式制作租金支付憑證，并保留支付憑證的復印件。10.簽字蓋章頁10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附件四：合同變更記錄11.1變更事項11.1.1變更內容11.1.2變更日期11.2雙方簽字蓋章12.附件五：爭議解決記錄12.1爭議事項12.1.1爭議內容12.1.2解決方案12.2雙方簽字蓋章13.附件六：合同終止與續(xù)約記錄13.1終止或續(xù)約事項13.1.1終止或續(xù)約內容13.1.2終止或續(xù)約日期13.2雙方簽字蓋章14.附件七：其他事項記錄14.1事項內容14.1.1事項描述14.1.2記錄日期14.2雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指非本合同主體之外的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方參與或影響合同的履行。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同的，應明確其身份和責任，并在合同附件中予以說明。15.2.2第三方應承擔其行為引起的法律責任，并賠償由此給甲乙方造成的損失。15.2.3第三方如違反本合同約定，甲乙方有權要求其承擔違約責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方服務16.1.1如合同執(zhí)行過程中需要第三方提供服務，甲乙方應與第三方簽訂服務協議，并明確服務內容、質量、期限等要求。16.1.2甲乙方應確保第三方服務不影響本合同的履行。16.2第三方提供的產品或服務16.2.1如第三方提供的產品或服務與本合同有關，甲乙方應要求第三方保證產品或服務的質量、安全等符合合同要求。16.2.2甲乙方有權對第三方提供的產品或服務進行檢驗和監(jiān)督。16.3第三方責任限額16.3.1甲乙方應與第三方明確責任限額，包括賠償范圍和限額金額。16.3.2第三方責任限額應在合同附件中詳細說明，并由甲乙方簽字確認。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙方17.1.1第三方應視為甲乙方的合作伙伴，共同履行合同義務。17.1.2甲乙方與第三方之間的溝通和協調應保證合同的順利履行。17.2第三方與租賃標的17.2.1第三方對租賃標的的使用和維護應符合合同約定。17.2.2第三方不得擅自改變租賃標的的用途和性質。17.3第三方與辦公設備17.3.1第三方對辦公設備的使用和維護應遵守辦公設備使用及維護手冊的規(guī)定。17.3.2第三方如損壞辦公設備，應承擔維修或更換的責任。18.第三方介入的違約處理18.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權要求其承擔違約責任。18.2甲乙方應采取必要措施，防止第三方違約行為對合同履行造成不利影響。18.3第三方如導致合同解除或終止的，應承擔相應的違約責任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議應通過甲乙方協商解決。19.2如協商不成，雙方可同意提交至合同約定的爭議解決機構進行調解或仲裁。19.3雙方也可選擇依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的記錄和通知20.1甲乙方應保留與第三方簽訂的所有合同、協議和相關文件的副本。20.2甲乙方應在第三方介入合同履行過程中，及時記錄第三方履行合同的情況。20.3甲乙方應在第三方未履行或未正確履行合同義務時，及時通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的明細表附件一.1租賃標的概述附件一.1.1租賃標的具體地址：×××市×××區(qū)×××路×××號附件一.1.2租賃標的使用面積：××××平方米附件一.1.3租賃標的設施清單：________附件二：辦公設備使用及維護手冊附件二.1設備操作指南附件二.1.1設備啟動步驟附件二.1.2設備使用注意事項附件二.1.3設備故障處理流程附件二.2設備維護保養(yǎng)流程附件二.2.1定期檢查項目附件二.2.2保養(yǎng)周期及方法附件二.2.3維護保養(yǎng)注意事項附件三：租金支付憑證樣式附件三.1租金支付憑證概述附件三.1.1憑證基本信息：出租方名稱、承租方名稱、支付金額、支付日期等附件三.1.2憑證樣式示例：________附件四：合同變更記錄附件四.1變更事項記錄附件四.1.1變更內容：________附件四.1.2變更日期：××××年××月××日附件四.2雙方簽字蓋章頁附件五：爭議解決記錄附件五.1爭議事項記錄附件五.1.1爭議內容：________附件五.1.2解決方案：________附件五.2雙方簽字蓋章頁附件六：合同終止與續(xù)約記錄附件六.1終止或續(xù)約事項記錄附件六.1.1終止或續(xù)約內容：________附件六.1.2終止或續(xù)約日期：××××年××月××日附件六.2雙方簽字蓋章頁附件七：其他事項記錄附件七.1其他事項記錄附件七.1.1事項內容：________附件七.1.2記錄日期：××××年××月××日附件七.2雙方簽字蓋章頁說明二：違約行為及責任認定：2.1出租方違約2.1.1未按約定時間交付租賃標的。2.1.2提供的租賃標的及辦公設備不符合合同約定。2.1.3未履行合同約定的維護和修理義務。2.1.4未經承租方同意，擅自進入租賃標的。2.2承租方違約2.2.1未按約定時間支付租金。2.2.2使用租賃標的及辦公設備超出合同約定范圍。2.2.3未按照辦公設備使用及維護手冊規(guī)定正確使用和維護辦公設備。2.2.4未經出租方同意，擅自轉租或轉讓租賃標的。2.3第三方違約2.3.1未按約定提供服務或產品。2.3.2提供的服務或產品質量不符合合同約定。2.3.3未按照約定時間完成服務或產品