2024年度辦公區(qū)域保潔服務(wù)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公區(qū)域保潔服務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保潔服務(wù)定義第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)時間2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條保潔工具及用品3.1乙方應(yīng)提供的工具及用品3.2甲方提供的設(shè)施及設(shè)備第四條保潔服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計算方式4.2支付方式和時間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方特殊情況處理12.2乙方特殊情況處理第十三條附件13.1保潔服務(wù)具體內(nèi)容明細(xì)13.2保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××保潔服務(wù)公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3保潔服務(wù)定義：指乙方按照甲方要求，對甲方的辦公區(qū)域進(jìn)行清潔、整理、消毒等工作，以保證甲方辦公環(huán)境的整潔、衛(wèi)生和安全。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：包括甲方辦公區(qū)域內(nèi)的地面清潔、桌面清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔等。2.2服務(wù)時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，每天工作時間為8小時。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方制定的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊》執(zhí)行。第三條保潔工具及用品3.1乙方應(yīng)提供的工具及用品：包括清潔工具、清潔劑、消毒劑等。3.2甲方提供的設(shè)施及設(shè)備：包括清潔用水、電力、清潔設(shè)備等。第四條保潔服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計算方式：保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣××元整。4.2支付方式和時間：甲方每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方上月保潔服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場物價上漲等不可抗力因素，乙方有權(quán)在合同到期前一個月內(nèi)，向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請。第五條合同期限5.1合同開始日期：自2024年1月1日起。5.2合同結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1提供服務(wù)場地，確保乙方正常開展保潔服務(wù)；6.1.2對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；6.1.3按時支付保潔服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：6.2.1按照約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2不得在甲方辦公區(qū)域內(nèi)從事與保潔服務(wù)無關(guān)的活動；6.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。第七條合同的變更和終止7.1變更條件：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。7.2終止條件：7.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽；7.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同。7.3終止后的處理事項(xiàng)：7.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將甲方辦公區(qū)域恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)；7.3.2甲方應(yīng)支付乙方合同終止前的保潔服務(wù)費(fèi)用；7.3.3雙方應(yīng)對合同終止后的保密信息、知識產(chǎn)權(quán)等事項(xiàng)繼續(xù)履行義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%；8.1.2甲方未按約定提供服務(wù)場地或故意提供不符合衛(wèi)生條件的場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的20%；8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定提供保潔服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：當(dāng)期保潔服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×0.1%；8.2.2乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)整改，整改仍未達(dá)到約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。第九條爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密；10.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第九條約定解決。第十二條其他條款12.1甲方如需變更聯(lián)系人，應(yīng)提前通知乙方；12.2乙方如需變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前征得甲方同意；12.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1保潔服務(wù)具體內(nèi)容明細(xì)；13.2保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；13.3乙方《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊》。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：×××公司14.2乙方簽字蓋章：×××保潔服務(wù)公司14.3簽字日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指與甲方、乙方無直接合同關(guān)系的個人或單位，在甲乙雙方合同履行過程中，因某些原因介入到合同的履行過程中，如保險公司、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入合同履行過程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情況及處理2.1保險公司的介入：如甲方或乙方因工作原因造成人身傷害或財產(chǎn)損失，需向保險公司提出索賠，甲方或乙方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方辦理索賠手續(xù)。2.2中介機(jī)構(gòu)的介入：如合同履行過程中需要中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行中介職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入：如合同履行過程中需要接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查或?qū)彶椋追?、乙方?yīng)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作，并按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求提供必要的文件和證明材料。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的程度、對合同履行造成的影響等因素綜合確定。3.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如無法明確，可按照行業(yè)慣例或市場行情協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)合同履行義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方介入合同履行過程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入合同履行過程中，如涉及到權(quán)益劃分，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入后的合同履行5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用第三方介入合同履行過程中出現(xiàn)的瑕疵或漏洞，進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害第三方利益。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密；7.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律；8.2甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第六條約定解決。第九條其他條款9.1甲乙雙方與第三方如需變更合同履行事項(xiàng)，應(yīng)提前通知對方；9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保潔服務(wù)具體內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)具體內(nèi)容，包括地面清潔、桌面清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔等，以及各項(xiàng)服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件2：保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出保潔服務(wù)費(fèi)用的計算方式，包括費(fèi)用組成、費(fèi)用計算公式、支付時間和支付方式等。附件3：乙方《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊》附件應(yīng)包括乙方制定的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊》，手冊中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保潔服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，如清潔劑的使用方法、清潔工具的維護(hù)保養(yǎng)等。附件4：保險單據(jù)如甲方或乙方因工作原因造成人身傷害或財產(chǎn)損失，需提供保險公司的保險單據(jù)，以證明保險的有效性和保險金額。附件5：中介服務(wù)協(xié)議如合同履行過程中需要中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益。附件6：監(jiān)管機(jī)構(gòu)審查結(jié)果如合同履行過程中需要接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查或?qū)彶?，?yīng)提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)審查的結(jié)果，以證明合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1如甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。1.2如甲方未按約定提供服務(wù)場地或故意提供不符合衛(wèi)生條件的場地的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總額的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1如乙方未按約定提供保潔服務(wù)的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：當(dāng)期保潔服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×0.1%。2.2如乙方