2024年度整棟房屋出租合同：租賃期限與房屋使用規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度整棟房屋出租合同：租賃期限與房屋使用規(guī)定本合同目錄一覽第一條租賃合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施與條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施使用6.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.3房屋轉(zhuǎn)租條款6.4房屋用途限制第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修請求與響應(yīng)時間第八條保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.2承租方保險責(zé)任第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃合同主體1.1出租方信息出租方全稱：X注冊地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方全稱：X注冊地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條租賃房屋描述2.1房屋位置房屋位于X，具體地址為X。2.2房屋面積房屋實際使用面積為平方米。2.3房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)配備有X。房屋周邊擁有X。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限為個月，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。3.3租賃期限續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前個工作日書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為元/月。4.2租金支付周期租金每支付一次。4.3租金支付賬戶信息戶名：X賬號：X開戶行：X第五條押金5.1押金金額承租方應(yīng)于租賃開始日期前支付押金人民幣元整。5.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施使用承租方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，并按照操作規(guī)程進(jìn)行使用。6.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.3房屋轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.4房屋用途限制承租方不得將房屋用于違法用途或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動。第八條保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃房屋辦理必要的保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.2承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理個人物品保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。第九條合同變更9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任如承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項。14.2合同附件清單合同附件清單詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入2.1.1第三方介入的條件2.1.2第三方介入的程序2.2第三方責(zé)任與義務(wù)2.2.1第三方對租賃合同的履行2.2.2第三方對租賃合同的監(jiān)督2.3第三方爭議解決2.3.1第三方爭議解決方式2.3.2第三方爭議解決機構(gòu)2.4第三方介入對合同雙方的影響2.4.1第三方介入對出租方的影響2.4.2第三方介入對承租方的影響2.5第三方介入后的合同變更與解除2.5.1合同變更條件2.5.2合同解除條件2.6第三方介入后的違約責(zé)任2.6.1第三方違約責(zé)任2.6.2合同雙方的違約責(zé)任2.7第三方介入后的法律適用與管轄2.7.1法律適用2.7.2管轄法院2.8第三方介入后的其他條款2.8.1第三方介入后的其他事項2.8.2第三方介入后的附件清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件房屋租賃合同條款房屋照片及設(shè)施清單附件二：租金支付證明租金支付流水證明附件三：押金收據(jù)押金支付收據(jù)附件四：房屋使用和維護(hù)手冊房屋內(nèi)部設(shè)施使用說明房屋日常維護(hù)和保養(yǎng)指南附件五：保險單據(jù)出租方保險單據(jù)承租方個人物品保險單據(jù)附件六：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的條件和程序第三方責(zé)任與義務(wù)說明附件七：合同變更協(xié)議合同變更內(nèi)容說明合同變更協(xié)議簽字蓋章頁附件八：合同解除協(xié)議合同解除原因說明合同解除協(xié)議簽字蓋章頁附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明違約行為列表違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十：爭議解決協(xié)議爭議解決方式說明爭議解決機構(gòu)信息說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件。2.出租方未按約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.出租方未按約定提供保險。4.承租方未按約定支付租金。5.承租方未按約定使用和維護(hù)租賃房屋。6.承租方未按約定轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。7.第三方未按約定介入或違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：根據(jù)違約行為的具體情況，賠償承租方相應(yīng)的損失，包括但不限于搬遷費、臨時住宿費等。2.承租方違約：根據(jù)違約行為的具體情況，賠償出