2024年度房屋裝修合同：住宅小區(qū)裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋裝修合同：住宅小區(qū)裝修合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3住宅小區(qū)2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料3.工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工期延誤3.3工期提前4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修預(yù)算4.2支付方式4.3工程變更費(fèi)用5.質(zhì)量保證及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3保修服務(wù)6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1裝修工程驗(yàn)收11.2合同保密條款11.3法律適用及爭(zhēng)議解決12.甲方（業(yè)主）簽名12.1乙方（裝修公司）簽名13.合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙13.2裝修材料清單13.3工程進(jìn)度計(jì)劃表14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指住宅小區(qū)的房屋所有者，享有合同約定的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。1.2乙方（裝修公司）：指承擔(dān)房屋裝修工程的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)按合同約定完成裝修工程。1.3住宅小區(qū)：指甲方所擁有的房屋所在的小區(qū)，具體地址為_(kāi)___________。2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域的裝修，具體裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.2裝修設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方的需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等，具體詳見(jiàn)附件二。2.3裝修材料：乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計(jì)方案提供裝修材料，材料品牌、型號(hào)及規(guī)格詳見(jiàn)附件三。3.工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，具體工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件四。3.2工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工期提前：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度提前的，乙方不得要求甲方支付額外費(fèi)用。4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修預(yù)算：乙方向甲方提供詳細(xì)的裝修預(yù)算，包括工程總價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，具體詳見(jiàn)附件五。4.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付乙方裝修費(fèi)用，具體支付方式詳見(jiàn)附件六。4.3工程變更費(fèi)用：由于甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方。5.質(zhì)量保證及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件七。5.2質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)裝修工程提供一定的質(zhì)量保證期限，具體期限詳見(jiàn)附件八。5.3保修服務(wù)：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行保修，具體保修內(nèi)容詳見(jiàn)附件九。6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全，具體安全生產(chǎn)措施詳見(jiàn)附件十。6.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保裝修工程符合環(huán)保要求，具體環(huán)保要求詳見(jiàn)附件十一。6.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：（待補(bǔ)充）8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工的違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之五。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向裝修工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同即終止。10.3合同解除條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，解除合同后的責(zé)任按照違約責(zé)任條款執(zhí)行。11.其他約定11.1裝修工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.2合同保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.3法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。12.甲方（業(yè)主）簽名：（此處留白，由甲方簽字或蓋章）13.乙方（裝修公司）簽名：（此處留白，由乙方簽字或蓋章）14.合同簽訂日期：（此處填寫(xiě)合同簽訂的具體日期）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門(mén)等。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，客觀、公正地履行其職責(zé)，確保裝修工程順利進(jìn)行。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在接受第三方服務(wù)前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備相應(yīng)的能力和資格。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)以外的原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.3第三方在履行合同過(guò)程中，故意造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。18.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。18.3第三方不得將其服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他單位或個(gè)人，除非得到甲乙雙方的書(shū)面同意。19.第三方介入的變更與解除19.1如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。19.2如甲乙雙方因特殊情況需要解除與第三方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方，并按照約定支付違約金。20.第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)20.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進(jìn)行溝通，及時(shí)了解工程進(jìn)展和雙方需求。20.2甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，提出合理化建議和意見(jiàn)。20.3第三方在解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)公正、客觀地提出建議。21.第三方介入的監(jiān)督與檢查21.1第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督與檢查。21.2第三方在監(jiān)督與檢查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或法律法規(guī)要求的，有權(quán)要求乙方改正。21.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督與檢查，提供便利條件。22.第三方信息的保密22.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。22.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向第三方披露甲乙雙方的信息。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1如第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域的平面布局、效果圖等。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方需求，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求：列出乙方向甲方提供的裝修材料品牌、型號(hào)及規(guī)格。附件說(shuō)明：材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且具有合格證明。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確乙方向甲方提供的裝修工程進(jìn)度計(jì)劃。附件說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)實(shí)際可行，并符合合同約定的工期。附件四：裝修費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：列出乙方向甲方提供的裝修費(fèi)用預(yù)算，包括工程總價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件說(shuō)明：費(fèi)用預(yù)算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并符合合同約定的支付方式。附件五：支付方式說(shuō)明詳細(xì)要求：明確甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的具體方式。附件說(shuō)明：支付方式應(yīng)符合雙方約定，并確保乙方按時(shí)收到裝修費(fèi)用。附件六：工程變更費(fèi)用說(shuō)明詳細(xì)要求：明確甲方因原因?qū)е鹿こ套兏鼤r(shí)，支付給乙方的額外費(fèi)用。附件說(shuō)明：工程變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。附件七：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確乙方應(yīng)按照的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。附件說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的合理要求。附件八：質(zhì)量保證期限說(shuō)明詳細(xì)要求：明確乙方對(duì)裝修工程提供質(zhì)量保證的期限。附件說(shuō)明：質(zhì)量保證期限應(yīng)符合合同約定，并滿足甲方的合理要求。附件九：保修服務(wù)說(shuō)明詳細(xì)要求：明確乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)裝修工程提供的保修服務(wù)。附件說(shuō)明：保修服務(wù)應(yīng)符合合同約定，并滿足甲方的合理要求。附件十：安全生產(chǎn)措施說(shuō)明詳細(xì)要求：明確乙方應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施應(yīng)符合國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)。附件十一：環(huán)保要求說(shuō)明詳細(xì)要求：明確乙方應(yīng)確保裝修工程符合的環(huán)保要求。附件說(shuō)明：環(huán)保要求應(yīng)符合國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)。附件十二：安全事故處理說(shuō)明詳細(xì)要求：明確一旦發(fā)生安全事故，乙方向甲方承擔(dān)的責(zé)任。附件說(shuō)明：安全事故處理應(yīng)符合國(guó)家及地方法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。3.乙方提供的裝修材料不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)措施。6.乙方未按約定確保裝修工程符合環(huán)保要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工的違約金，計(jì)算方式為合同總金額的千分之五。3.乙方提供的裝修材料不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料、返工等費(fèi)用。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的