2024版土地增值稅清算承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版土地增值稅清算承包合同本合同目錄一覽1.土地增值稅清算承包合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方3.清算依據(jù)與標準3.1依據(jù)3.2標準4.清算內容與要求4.1清算內容4.2清算要求5.合同期限5.1起始時間5.2終止時間6.清算費用與支付方式6.1清算費用6.2支付方式7.稅務申報與繳納7.1申報7.2繳納8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同的變更與解除10.1變更10.2解除11.合同的終止與注銷11.1終止11.2注銷12.合同的效力與附加條款12.1效力12.2附加條款13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條土地增值稅清算承包合同的定義與范圍1.1定義本合同是指發(fā)包方將其名下的土地增值稅清算業(yè)務承包給承包方，由承包方按照本合同約定的范圍、標準和期限完成清算工作，并支付清算費用，雙方約定分享清算成果的合同。1.2范圍承包方的清算范圍包括：對發(fā)包方名下的土地使用權轉讓、房地產(chǎn)開發(fā)項目轉讓等應稅行為進行土地增值稅的清算，出具清算報告，并協(xié)助發(fā)包方辦理稅務申報和繳納事宜。第二條合同主體2.1發(fā)包方發(fā)包方是指依法擁有土地使用權，需要進行土地增值稅清算的法人或其他組織。2.2承包方承包方是指依法成立，具有稅務代理資格，有能力完成土地增值稅清算業(yè)務的法人或其他組織。第三條清算依據(jù)與標準3.1依據(jù)本合同的清算依據(jù)為國家相關法律法規(guī)、稅務機關的規(guī)定和雙方的約定。3.2標準清算標準按照稅務機關的要求和發(fā)包方的具體情況進行，確保清算結果的準確性和合規(guī)性。第四條清算內容與要求4.1清算內容承包方應按照合同約定，對發(fā)包方的土地使用權轉讓、房地產(chǎn)開發(fā)項目轉讓等應稅行為進行土地增值稅的清算，包括收集、整理相關資料，計算應納稅額，出具清算報告等。4.2清算要求承包方應按照合同約定的時間節(jié)點完成清算工作，確保清算報告的準確性和合規(guī)性，協(xié)助發(fā)包方辦理稅務申報和繳納事宜。第五條合同期限5.1起始時間本合同自雙方簽訂之日起生效，起始時間為合同簽訂之日起。5.2終止時間本合同的終止時間為清算工作完成，稅務申報和繳納事宜辦理完畢之日。第六條清算費用與支付方式6.1清算費用本合同的清算費用為人民幣【】，大寫為【】。6.2支付方式【】.一次性支付：發(fā)包方在合同簽訂之日起【】日內，向承包方支付全部清算費用?！尽?分階段支付：發(fā)包方在合同簽訂之日起【】日內支付【】%的清算費用，剩余的【】%的清算費用在清算報告出具后【】日內支付。本合同的清算費用支付方式具體如下：一次性支付：發(fā)包方在合同簽訂之日起【】日內，向承包方支付人民幣【】，大寫為【】。分階段支付：發(fā)包方在合同簽訂之日起【】日內支付人民幣【】，大寫為【'];剩余的【】%的清算費用在清算報告出具后【】日內支付，支付金額為人民幣【】，大寫為【】。本合同的清算費用支付方式為【】。第八條稅務申報與繳納8.1申報承包方應按照稅務機關的要求，及時、準確地辦理發(fā)包方的土地增值稅清算稅務申報工作。申報內容包括但不限于：納稅申報表、清算報告、相關證明文件等。8.2繳納承包方應按照稅務機關的要求，及時、準確地代扣代繳發(fā)包方的土地增值稅。繳納方式為稅務機關規(guī)定的銀行轉賬等電子支付方式。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。9.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、財務信息、技術信息等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止之日起【】年。第十一條合同的變更與解除11.1變更合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方同意。變更內容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.2解除合同的解除應書面簽署，并經(jīng)雙方同意。解除原因應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同的終止與注銷12.1終止合同終止的條件符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.2注銷合同注銷應書面簽署，并經(jīng)雙方同意。注銷后，雙方的權利義務終止。第十三條合同的效力與附加條款13.1效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的履行還應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.2范圍16.第三方介入的責任與義務16.1責任16.2義務17.第三方介入的權限與限制17.1權限17.2限制18.第三方介入的介入程序與時間18.1介入程序18.2介入時間19.第三方介入的費用與支付方式19.1費用19.2支付方式20.第三方介入的退出機制與條件20.1退出機制20.2退出條件21.第三方介入的監(jiān)督與考核21.1監(jiān)督21.2考核22.第三方介入的法律責任與爭議解決22.1法律責任22.2爭議解決23.第三方介入的保密條款23.1保密內容23.2保密期限24.第三方介入的合同變更與解除24.1變更24.2解除25.第三方介入的合同終止與注銷25.1終止25.2注銷26.第三方介入的合同效力與附加條款26.1效力26.2附加條款27.第三方介入的其他條款與說明27.1其他條款27.2說明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地增值稅清算業(yè)務委托書詳細要求和說明：本附件應明確委托事項、委托范圍、委托期限等具體內容，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件二：稅務申報指南附件三：清算費用支付證明詳細要求和說明：本附件應記錄清算費用的支付時間、支付金額、支付方式等，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件四：土地增值稅清算報告詳細要求和說明：本附件應由承包方出具，包含清算結果、計算依據(jù)、稅務申報和繳納情況等，供甲乙雙方審查。附件五：違約金計算公式附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確保密內容、保密期限、違約責任等，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件七：合同變更解除協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按約定時間完成清算工作。示例說明：如果承包方未能在合同約定的時間內完成清算工作，將被視為違約，需承擔違約責任。2.承包方提供的清算報告不準確或不符合法律法規(guī)要求。示例說明：如果承包方提供的清算報告中存在計算錯誤或者不符合稅務機關的要求，將被視為違約，需承擔違約責任。3.發(fā)包方未按約定時間支付清算費用。示例說明：如果發(fā)包方未能在合同約定的時間內支付清算費用，將被視為違約，需承擔違約責任。4.發(fā)包方提供虛假或者不完整的資料。示例說明：如果發(fā)包方在清算過程中提供虛假或者不完整的資料