2024年度住宅小區(qū)車位購置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小區(qū)車位購置合同本合同目錄一覽1.車位購置合同主體1.1甲方（購買方）1.2乙方（銷售方）2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)3.合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間及條件4.車位交付及交付時(shí)間4.1車位交付條件4.2車位交付時(shí)間5.合同的履行與保證5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理12.附則12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充13.其他約定14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條車位購置合同主體1.1甲方（購買方）：【甲方全稱】1.2乙方（銷售方）：【乙方全稱】第二條車位基本情況2.1車位位置：車位位于【小區(qū)名稱】【棟數(shù)】棟【單元】單元【樓層】樓號(hào)【號(hào)】車位。2.2車位數(shù)量：甲方購置車位共【數(shù)量】個(gè)。2.3車位使用性質(zhì)：所購車位為【產(chǎn)權(quán)車位/臨時(shí)使用權(quán)車位】，具體使用性質(zhì)以乙方提供的《車位使用性質(zhì)說明》為準(zhǔn)。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額：本合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包含車位購置費(fèi)用、稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。3.2支付方式：甲方應(yīng)按本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向乙方支付合同金額。3.3付款時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向乙方支付合同金額的【百分比】作為預(yù)付款；剩余款項(xiàng)【天數(shù)】日內(nèi)付清。第四條車位交付及交付時(shí)間4.1車位交付條件：乙方應(yīng)在甲方支付合同金額后【天數(shù)】日內(nèi)，將車位交付給甲方使用。4.2車位交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將車位交付給甲方。第五條合同的履行與保證5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按本合同約定支付合同金額，且不得無故延遲支付。5.1.2甲方應(yīng)按乙方提供的《車位使用性質(zhì)說明》合理、合法使用車位。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)保證所售車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將車位交付給甲方。5.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方在車位使用過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和解答。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同解除條件6.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。6.2.2合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的合同金額（扣除已使用車位的折舊費(fèi)用等合理費(fèi)用）。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起【天數(shù)】年內(nèi)有效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果處理：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【天數(shù)】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延遲履行合同或部分免除責(zé)任。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括《車位使用性質(zhì)說明》、《車位位置示意圖》等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同修改與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同附件具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。13.2雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守社會(huì)公德，維護(hù)社會(huì)公共利益。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同簽署日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、公共服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如本合同履行過程中涉及中介方，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)范圍、義務(wù)和責(zé)任。16.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：如本合同履行過程中涉及政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查和調(diào)查。16.3技術(shù)支持方介入：如本合同履行過程中涉及技術(shù)支持方，甲方和乙方應(yīng)與技術(shù)支持方簽訂書面技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任。16.4公共服務(wù)提供方介入：如本合同履行過程中涉及公共服務(wù)提供方（如供水、供電、物業(yè)管理等），甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)服務(wù)協(xié)議，確保車位使用符合公共服務(wù)提供方的規(guī)定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方因其行為導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。17.2甲方和乙方應(yīng)盡力確保第三方的行為不會(huì)損害雙方合法權(quán)益，如因第三方行為導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或范圍，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲方、乙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。18.2第三方介入本合同履行過程中，不影響甲方、乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。18.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，不得影響本合同的履行。第十九條第三方介入的合同變更19.1如本合同履行過程中涉及第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第二十十條第三方介入的合同解除20.1如本合同履行過程中涉及第三方介入，導(dǎo)致合同解除，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、條件和后果。20.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。21.2第三方違反保密義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的不可抗力22.1第三方介入本合同履行過程中，如遭遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方。22.2第三方遭遇不可抗力事件的影響，應(yīng)按照本合同關(guān)于不可抗力事件的后果處理?xiàng)l款進(jìn)行處理。第二十三條其他相關(guān)約定23.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入本合同所需支付的費(fèi)用。23.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入本合同的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。第二十四條合同簽署24.1甲方代表簽字：24.2乙方代表簽字：24.3第三方代表簽字：24.4合同簽署日期：【年】【月】【日】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《車位使用性質(zhì)說明》詳細(xì)描述車位的使用性質(zhì)，包括車位的所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等，以及車位的具體位置和尺寸等信息。附件2：《車位位置示意圖》提供車位所在位置的詳細(xì)示意圖，標(biāo)注車位的具體位置，以便甲方了解和確認(rèn)車位的實(shí)際位置。附件3：《支付憑證》提供甲方支付合同金額的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等，以證明甲方已履行支付義務(wù)。附件4：《車位交付確認(rèn)書》乙方在交付車位時(shí)，與甲方簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)車位的交付時(shí)間和條件已符合本合同的約定。附件5：《合同變更協(xié)議》如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件6：《合同解除協(xié)議》如合同發(fā)生解除，甲乙雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，明確解除的原因、條件和后果。附件7：《第三方服務(wù)協(xié)議》如涉及第三方介入，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽署書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任。附件8：《不可抗力事件證明》如遭遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，應(yīng)提供的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付合同金額。2.乙方未按合同約定時(shí)間交付車位。3.乙方提供的車位不符合合同約定的使用性質(zhì)。4.甲方未按合同約定使用車位。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付合同金額的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的【百分比】。2.乙方未按合同約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的【百分比】。3.乙方提供的車位不符合合同約定的使用性質(zhì)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方未按合同約定使