2024年度大連食堂承包經(jīng)營權(quán)拍賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連食堂承包經(jīng)營權(quán)拍賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指大連市某單位（或機(jī)構(gòu)），具有食堂承包經(jīng)營權(quán)拍賣的權(quán)力。1.2乙方：指參與食堂承包經(jīng)營權(quán)拍賣的競拍者。1.3食堂：指位于大連市某地段的食堂，具體經(jīng)營地址和面積詳見合同附件。第二條拍賣方式及時(shí)間2.1拍賣方式：采用公開競價(jià)的方式進(jìn)行，競拍者需按照甲方規(guī)定的拍賣規(guī)則參與競拍。2.2拍賣時(shí)間：2024年某月某日，具體時(shí)間詳見拍賣通知。第三條承包經(jīng)營權(quán)范圍3.1乙方獲得食堂的承包經(jīng)營權(quán)，包括但不限于食堂的餐飲服務(wù)、食品供應(yīng)、員工管理等。第四條承包經(jīng)營期限4.1承包經(jīng)營期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第五條承包經(jīng)營權(quán)拍賣底價(jià)及支付方式5.1拍賣底價(jià)為人民幣萬元，競拍者需在拍賣前支付競拍保證金。5.2拍賣成交后，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式支付剩余的承包經(jīng)營權(quán)價(jià)款。第六條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或出租承包經(jīng)營權(quán)。第七條經(jīng)營管理和質(zhì)量要求7.1乙方需按照甲方規(guī)定的食堂經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量。7.2乙方需承擔(dān)食堂員工的培訓(xùn)和管理，確保員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第八條合同的解除和終止8.1在承包經(jīng)營期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2在承包經(jīng)營期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第九條違約責(zé)任9.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十三條法律適用和合同解釋13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂前，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確認(rèn)無誤后簽字（或蓋章）。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指大連市某單位（或機(jī)構(gòu)），具有食堂承包經(jīng)營權(quán)拍賣的權(quán)力。1.2乙方：指參與食堂承包經(jīng)營權(quán)拍賣的競拍者。1.3食堂：指位于大連市某地段的食堂，具體經(jīng)營地址和面積詳見合同附件。第二條拍賣方式及時(shí)間2.1拍賣方式：采用公開競價(jià)的方式進(jìn)行，競拍者需按照甲方規(guī)定的拍賣規(guī)則參與競拍。2.2拍賣時(shí)間：2024年某月某日，具體時(shí)間詳見拍賣通知。第三條承包經(jīng)營權(quán)范圍3.1乙方獲得食堂的承包經(jīng)營權(quán)，包括但不限于食堂的餐飲服務(wù)、食品供應(yīng)、員工管理等。3.2乙方需按照甲方規(guī)定的食堂運(yùn)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，確保食堂的正常運(yùn)營和食品安全。3.3乙方不得將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將食堂的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。第四條承包經(jīng)營期限4.1承包經(jīng)營期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2乙方應(yīng)在承包經(jīng)營期限內(nèi)全面履行合同約定的義務(wù)，確保食堂的正常運(yùn)營。第五條承包經(jīng)營權(quán)拍賣底價(jià)及支付方式5.1拍賣底價(jià)為人民幣萬元，競拍者需在拍賣前支付競拍保證金。5.2拍賣成交后，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式支付剩余的承包經(jīng)營權(quán)價(jià)款。5.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將承包經(jīng)營權(quán)價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第六條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或出租承包經(jīng)營權(quán)。6.2如乙方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓或出租承包經(jīng)營權(quán)，須經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方規(guī)定的條件和程序進(jìn)行。第七條經(jīng)營管理和質(zhì)量要求7.1乙方需按照甲方規(guī)定的食堂經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量。7.2乙方需承擔(dān)食堂員工的培訓(xùn)和管理，確保員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.3乙方應(yīng)建立健全食堂的食品安全管理制度，定期進(jìn)行食品安全檢查，確保食品安全。7.4乙方應(yīng)保證食堂的服務(wù)質(zhì)量，提供符合甲方規(guī)定的餐飲服務(wù)，確保甲方員工的就餐體驗(yàn)。7.5乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行食堂的清潔和衛(wèi)生工作，確保食堂環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。第八條合同的解除和終止8.1在承包經(jīng)營期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2在承包經(jīng)營期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。8.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止食堂的運(yùn)營，并按照甲方要求處理食堂內(nèi)的資產(chǎn)和遺留問題。第九條違約責(zé)任9.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2甲方未按合同約定提供必要的條件或支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。第十三條法律適用和合同解釋13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂前，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確認(rèn)無誤后簽字（或蓋章）。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件包括食堂詳細(xì)地址、面積、現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍：第三方根據(jù)本合同約定，參與合同履行過程中的特定事項(xiàng)，包括但不限于食堂資產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)營狀況審計(jì)、合同履行監(jiān)督等。第二條第三方選擇和指定2.1甲方根據(jù)合同履行需要，選擇和指定第三方。2.2乙方對甲方的第三方選擇和指定有異議時(shí)，可在接到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議后的十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三條第三方責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，客觀、公正地完成介入事項(xiàng)。3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得泄露給任何第三方。3.3第三方應(yīng)對其介入事項(xiàng)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方的工作內(nèi)容和性質(zhì)確定。4.2乙方對第三方費(fèi)用的異議，應(yīng)在接到費(fèi)用通知后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議后的十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方介入事項(xiàng)的履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任，但第三方責(zé)任限額不超過其介入事項(xiàng)的費(fèi)用。6.2甲方、乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方約定更高的責(zé)任限額。第七條第三方介入事項(xiàng)的爭議解決7.1第三方介入事項(xiàng)如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方因特殊原因需退出介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方。8.2甲方對第三方的退出有異議時(shí)，可在接到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)向第三方提出，第三方應(yīng)在接到異議后的十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第九條甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行選擇和指定，并對其進(jìn)行監(jiān)督和管理。9.2乙方應(yīng)按照甲方指定的第三方進(jìn)行合作，并對其工作成果進(jìn)行評(píng)價(jià)。第十條附件10.1本合同附件包括第三方介入事項(xiàng)的具體工作內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用預(yù)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂詳細(xì)地址、面積、現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出食堂的具體地址、經(jīng)營面積以及現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備清單，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：食堂運(yùn)營規(guī)范詳細(xì)列出甲方規(guī)定的食堂運(yùn)營規(guī)范，包括食品安全管理、服務(wù)質(zhì)量要求、員工管理等方面的內(nèi)容。附件三：食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)列出食堂的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括食堂環(huán)境的清潔和衛(wèi)生要求、食品安全操作規(guī)范等。附件四：競拍保證金支付憑證競拍者支付競拍保證金的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件五：承包經(jīng)營權(quán)價(jià)款支付憑證乙方支付承包經(jīng)營權(quán)價(jià)款的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件六：第三方介入事項(xiàng)的具體工作內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)列出第三方介入事項(xiàng)的具體工作內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用預(yù)算，包括審計(jì)、評(píng)估、咨詢等工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或出租承包經(jīng)營權(quán)。2.乙方未按照甲方規(guī)定的食堂運(yùn)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致食品安全問題或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按照約定支付承包經(jīng)營權(quán)價(jià)款或競拍保證金。4.第三方未按照甲方要求，未能完成介入事項(xiàng)或未能客觀、公正地完成工作。5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方未按照甲方規(guī)定的食堂運(yùn)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致食品安全問題或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用