房產(chǎn)營銷顧問服務合同要點梳理

房產(chǎn)營銷顧問服務合同要點梳理合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、營銷顧問服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房產(chǎn)營銷顧問，負責為甲方提供標的房產(chǎn)的營銷策劃、推廣及銷售代理等服務。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，結(jié)合標的房產(chǎn)的實際情況，制定詳細的營銷策劃方案，包括但不限于市場調(diào)研、定位、廣告宣傳、推廣活動等。1.3乙方負責標的房產(chǎn)的銷售代理工作，包括客戶接待、咨詢解答、看房安排、合同簽訂、款項收取等服務。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的營銷顧問服務事項。三、服務費用3.1乙方提供的房產(chǎn)營銷顧問服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應按照本合同約定的費用支付方式，向乙方支付服務費用。3.3費用支付方式如下：（1）甲方自合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為預付款；（2）乙方在完成本合同約定的服務事項后，甲方應按照實際服務成果，向乙方支付剩余的服務費用。四、甲方義務4.1甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.2甲方應對乙方提供的營銷策劃方案和推廣活動給予充分的支持和配合。4.3甲方應按照本合同約定的費用支付方式，及時向乙方支付服務費用。五、乙方義務5.1乙方應按照甲方的要求，認真履行營銷顧問職責，為甲方提供專業(yè)、高效的服務。5.2乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。5.3乙方應按照本合同約定的服務期限完成服務事項。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務費用的____%。6.2乙方未按照約定完成服務事項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權證3.規(guī)劃許可證4.施工許可證5.營銷策劃方案6.推廣活動方案7.銷售代理協(xié)議8.客戶咨詢記錄9.合同履行憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方支付預付款的，視為違約。2.乙方未按約定時間完成營銷策劃方案的，視為違約。3.乙方未按約定時間完成推廣活動方案的，視為違約。4.乙方未按約定時間完成銷售代理事項的，視為違約。5.甲方未按約定時間支付剩余服務費用的，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)營銷顧問服務：指乙方為甲方提供標的房產(chǎn)的營銷策劃、推廣及銷售代理等服務。2.營銷策劃方案：指乙方根據(jù)標的房產(chǎn)的實際情況，為其制定的營銷方案。3.推廣活動：指乙方為實現(xiàn)標的房產(chǎn)的銷售目標，進行的各種宣傳活動。4.銷售代理：指乙方代理甲方進行標的房產(chǎn)的銷售工作。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預付款：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付預付款。2.乙方延遲完成營銷策劃方案：乙方應加大人力、物力投入，確保按時完成。3.乙方延遲完成推廣活動方案：乙方應加大宣傳力度，確保覆蓋目標客戶群體。4.乙方延遲完成銷售代理事項：乙方應提高工作效率，確保及時完成。5.甲方延遲支付剩余服務費用：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付。6.雙方因履行合同發(fā)生爭議：雙方可先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，希望委托乙方進行營銷策劃、推廣及銷售代理。2.甲方希望乙方為其提供專業(yè)的房產(chǎn)營銷顧問服務，以提高銷售業(yè)績。3.甲方與乙方就標的房產(chǎn)的營銷顧問服務達成一致，簽訂