解除租賃合同的通訊錄

解除租賃合同的通訊錄合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：【請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q】地址：【請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂贰柯?lián)系人：【請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】乙方（出租方）：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q】地址：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂贰柯?lián)系人：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】第一條租賃物的基本情況1.1租賃物地址：【請(qǐng)?zhí)顚懽赓U物地址】1.2租賃物面積：【請(qǐng)?zhí)顚懽赓U物面積】1.3租賃物用途：【請(qǐng)?zhí)顚懽赓U物用途】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期】至【請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期】。2.2甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前【請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蕖刻煜蛞曳教岢鰰娼獬暾?qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：【請(qǐng)?zhí)顚懽饨饦?biāo)準(zhǔn)】元/【請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹩?jì)算周期】。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間，向乙方支付租金。3.3甲方支付租金的方式為：【請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用。第五條解除合同的條件和程序5.1在租賃期限內(nèi)，甲方如需解除本合同，應(yīng)提前向乙方提出書面解除申請(qǐng)，并按照本合同約定的提前通知期限履行通知義務(wù)。5.2乙方收到甲方書面解除申請(qǐng)后，應(yīng)核實(shí)甲方是否符合本合同約定的解除條件。5.3經(jīng)乙方核實(shí)，甲方符合本合同約定的解除條件，雙方協(xié)商一致后，本合同即可解除。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【請(qǐng)?zhí)顚懓俜直取?。6.2乙方未按照本合同約定的條件解除租賃合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任為：【請(qǐng)?zhí)顚戇`約責(zé)任】。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：【請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q】乙方（出租方）：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q】甲方代表：【請(qǐng)?zhí)顚懠追酱硇彰恳曳酱恚骸菊?qǐng)?zhí)顚懸曳酱硇彰亢炗喨掌冢骸菊?qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌凇恳?、附件列表：租賃物所有權(quán)證明甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本乙方公司資質(zhì)證書租賃物現(xiàn)狀圖片付款憑證收據(jù)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付租金。2.甲方未按約定用途使用租賃物認(rèn)定：甲方使用租賃物的方式與合同約定的用途不符。3.乙方未按約定時(shí)間解除合同認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)解除合同。4.乙方未履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)認(rèn)定：乙方未對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中指乙方出租給甲方的財(cái)產(chǎn)。2.租金：甲方按照約定時(shí)間向乙方支付的費(fèi)用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.解除合同：雙方同意終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付租金解決方案：乙方可以書面催告甲方支付，逾期未支付可要求違約金。2.甲方未按約定用途使用租賃物解決方案：乙方有權(quán)要求甲方改正，逾期不改正可解除合同。3.乙方未按約定時(shí)間解除合同解決方案：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，逾期不履行可要求違約金。4.乙方未履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)解決方案：甲方可以要求乙方履行義務(wù)，造成損失的可要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃公司出