2024年度二手房屋買賣市場推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度二手房屋買賣市場推廣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式：第二條房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋類型：2.4房屋所有權(quán)證明文件：第三條推廣服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：3.1.1市場調(diào)研：3.1.2制定推廣計劃：3.1.3廣告宣傳：3.1.4安排看房：3.1.5協(xié)助談判：3.1.6辦理交易手續(xù)：第四條推廣時間4.1推廣開始日期：4.2推廣結(jié)束日期：第五條費用及支付方式5.1乙方推廣服務(wù)費用為：5.2甲方應(yīng)在推廣開始前支付：5.3乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余費用：5.4支付方式為：第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：第七條違約責任7.1甲方違約：7.2乙方違約：第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：第九條合同的變更和解除9.1合同的變更：9.2合同的解除：第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露：第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律：11.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家政策：第十二條其他約定12.1雙方約定：第十三條合同的生效、修改和終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：13.2合同的修改和終止：第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：14.2乙方聯(lián)系方式：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××，統(tǒng)一社會信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.2乙方（買方）名稱：×××，統(tǒng)一社會信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。第二條房屋信息2.1房屋地址：×××市×××區(qū)×××路×××號×××室。2.2房屋面積：×××平方米。2.3房屋類型：住宅。2.4房屋所有權(quán)證明文件：附件一《房屋所有權(quán)證》。第三條推廣服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：3.1.1市場調(diào)研：乙方應(yīng)對二手房屋市場進行調(diào)研，為甲方提供市場行情分析報告。3.1.2制定推廣計劃：乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息及市場調(diào)研結(jié)果，制定合理的推廣計劃，包括推廣渠道、推廣時間及推廣預(yù)算等。3.1.3廣告宣傳：乙方負責在指定的推廣渠道上發(fā)布廣告，宣傳甲方的房屋，并保證廣告的真實性、合法性。3.1.4安排看房：乙方負責安排潛在買家看房，并協(xié)助甲方與買家進行溝通。3.1.5協(xié)助談判：乙方協(xié)助甲方與買家進行價格及交易條件的談判。3.1.6辦理交易手續(xù)：乙方協(xié)助甲方辦理房屋交易所需的手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。第四條推廣時間4.1推廣開始日期：×××年×××月×××日。4.2推廣結(jié)束日期：×××年×××月×××日。第五條費用及支付方式5.1乙方推廣服務(wù)費用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。5.2甲方應(yīng)在推廣開始前支付50%的服務(wù)費用，即人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。5.3乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余50%的服務(wù)費用，即人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。5.4支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：戶名：×××賬號：×××開戶行：×××第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房屋信息及相關(guān)證件。（2）甲方應(yīng)配合乙方的推廣工作，包括但不限于看房、談判等。（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供推廣服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)保守甲方的隱私信息，不得向第三方泄露。（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成推廣服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的10%。（2）甲方提供虛假房屋信息或證件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。7.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成推廣服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的10%。（2）乙方未保證廣告的真實性、合法性的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.2合同的解除：除合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家政策。第十二條其他約定12.1雙方約定，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2雙方約定，本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改和終止：任何一方不得單方面修改或終止本合同，如雙方同意修改或終止本合同，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××14.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、評估方、金融服務(wù)方、交易等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方同意，如有必要引入第三方服務(wù)，應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責和權(quán)利。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會損害對方合法權(quán)益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準確性負責。3.2第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方根據(jù)與第三方的約定承擔。3.3第三方應(yīng)遵守商業(yè)秘密和隱私保護原則，不得泄露甲方和乙方的相關(guān)信息。第四條第三方責任限額4.1甲方和乙方明確，第三方介入本合同所涉及的責任限額，應(yīng)由甲方和乙方與第三方具體協(xié)商確定。4.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方在提供服務(wù)前，提交相應(yīng)的責任限額承諾或保險證明。4.3如第三方因履行其職責導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同履行。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方保持獨立的法律關(guān)系，第三方不對甲方和乙方之間的合同義務(wù)負責。5.3甲方和乙方在第三方介入過程中的溝通和協(xié)商，不代表甲方和乙方之間的法律關(guān)系變更。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入本合同的條件消失或第三方未能按約定履行其職責時，甲方和乙方有權(quán)終止第三方的介入。6.2第三方自愿退出本合同履行過程時，甲方和乙方應(yīng)予以認可。6.3甲方和乙方終止第三方介入后，應(yīng)與第三方協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責任承擔等。第七條第三方介入的變更7.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同的過程如需變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方確認。7.2第三方介入的變更包括但不限于第三方的職責調(diào)整、服務(wù)范圍變更等。7.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的變更不影響本合同的履行和雙方權(quán)益。第八條第三方介入的違約處理8.1如第三方未能按約定履行其職責，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法追責。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入本合同的過程符合法律法規(guī)和合同約定。9.2甲方和乙方應(yīng)對第三方介入過程中的相關(guān)信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)方。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同及其修正條款適用中華人民共和國法律。10.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家政策。第十一條其他約定11.1雙方約定，本合同及其修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2雙方約定，本合同及其修正條款的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋所有權(quán)證》附件二：《房屋平面圖》附件三：《房屋現(xiàn)狀照片》附件四：《市場調(diào)研報告》附件五：《推廣計劃書》附件六：《廣告發(fā)布合同》附件七：《看房安排確認單》附件八：《談判記錄》附件九：《交易手續(xù)辦理指南》附件十：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件一《房屋所有權(quán)證》是指甲方向乙方提供的房屋所有權(quán)證明文件，用以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二《房屋平面圖》是指詳細的房屋布局圖，用以說明房屋的結(jié)構(gòu)和空間布局。附件三《房屋現(xiàn)狀照片》是指甲方提供的房屋現(xiàn)狀的照片，用以展示房屋的實際情況。附件四《市場調(diào)研報告》是指乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果編制的報告，用以分析房屋市場的行情和趨勢。附件五《推廣計劃書》是指乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息制定的推廣計劃，包括推廣渠道、推廣時間及推廣預(yù)算等。附件六《廣告發(fā)布合同》是指乙方與廣告發(fā)布方簽訂的合同，用以確保廣告的發(fā)布和宣傳。附件七《看房安排確認單》是指乙方為甲方安排看房活動后，雙方確認的看房安排記錄。附件八《談判記錄》是指雙方在談判過程中的記錄，用以確認談判的結(jié)果和雙方的承諾。附件九《交易手續(xù)辦理指南》是指乙方為甲方提供的交易手續(xù)辦理指南，用以指導(dǎo)甲方完成交易手續(xù)。附件十《第三方服務(wù)協(xié)議》是指甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費用的，構(gòu)成違約。示例說明：如果合同約定甲方應(yīng)在推廣開始前支付50%的服務(wù)費用，甲方未能按時支付，則構(gòu)成違約。2.甲方提供虛假房屋信息或證件的，構(gòu)成違約。示例說明：如果甲方提供虛假的房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致合同無法履行，則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間完成推廣服務(wù)的，構(gòu)成違約。示例說明