2024版培訓(xùn)學(xué)校租場(chǎng)地合同范本：含租賃期限、租金及違約金規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版培訓(xùn)學(xué)校租場(chǎng)地合同范本：含租賃期限、租金及違約金規(guī)定本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積和用途1.2租賃期限的起止日期1.3租賃期滿后的續(xù)租條款第二條租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式2.2租金的支付時(shí)間及方式2.3租金調(diào)整的條款第三條違約金規(guī)定3.1違約金的計(jì)算方式3.2違約金的支付時(shí)間及方式3.3違約金調(diào)整的條款第四條租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)4.1租賃場(chǎng)地的使用范圍4.2租賃場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任4.3租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方5.3保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件第十條其他條款10.1合同的保密條款10.2合同的轉(zhuǎn)讓條款10.3合同的解除條款第十一條附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字12.2租賃雙方的蓋章第十三條合同的副本13.1租賃雙方各執(zhí)一份13.2備案機(jī)關(guān)留存一份第十四條合同的修訂14.1合同修訂的條件和程序14.2合同修訂的記錄和保存本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃起始日期與結(jié)束日期2.租金2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4租金調(diào)整條款3.違約金規(guī)定3.1違約行為3.2違約金計(jì)算方式3.3違約金支付時(shí)間4.維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地設(shè)施維修責(zé)任4.2日常保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠范圍5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間6.使用限制6.1場(chǎng)地使用范圍6.2禁止行為6.3使用時(shí)間規(guī)定7.提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的違約金8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他條款13.1合同的完整性與獨(dú)立性13.2合同的轉(zhuǎn)讓14.簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積和用途1.2租賃期限的起止日期1.3租賃期限的續(xù)約條款第二條租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式2.2租金的支付時(shí)間及支付方式2.3租金的調(diào)整條款第三條違約金規(guī)定3.1租賃雙方的違約行為3.2違約金的計(jì)算方式3.3違約金的支付時(shí)間及支付方式第四條租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)4.1租賃場(chǎng)地的使用范圍4.2租賃場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任4.3租賃場(chǎng)地的改造和裝修規(guī)定第五條保險(xiǎn)及安全5.1租賃雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類5.2租賃場(chǎng)地的安全管理5.3事故的處理程序第六條稅務(wù)及費(fèi)用6.1租賃雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)6.2租賃雙方的其他費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的期限第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利和義務(wù)10.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)措施第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的地域及方式第十四條其他條款14.1租賃雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述甲方同意將位于【具體地址】的【場(chǎng)地面積】平方米的場(chǎng)地租賃給乙方使用。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】。1.2租賃期限租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【租賃起始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.3租賃起始日期與結(jié)束日期租賃起始日期為【租賃起始日期】，租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.租金2.1租金金額每月租金為人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月【租金支付日】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付周期租金按月支付，每【租金支付周期】支付一次。2.4租金調(diào)整條款租金每【調(diào)整周期】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為【上年度CPI指數(shù)】的【百分比】。3.違約金規(guī)定3.1違約行為乙方若提前終止合同，應(yīng)支付違約金人民幣【違約金金額】元整。3.2違約金計(jì)算方式違約金按未支付租金的【倍數(shù)】計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。3.3違約金支付時(shí)間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【支付時(shí)間】內(nèi)支付給甲方。4.維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地設(shè)施維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2日常保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和清潔，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式除甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用外，其他因乙方使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任乙方應(yīng)購買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)理賠范圍保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p失的風(fēng)險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在保險(xiǎn)購買后的【支付時(shí)間】內(nèi)支付給乙方。6.使用限制6.1場(chǎng)地使用范圍乙方只能將場(chǎng)地用于【使用范圍】，不得用于其他用途。6.2禁止行為乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行【禁止行為】，否則甲方有權(quán)終止合同。6.3使用時(shí)間規(guī)定乙方使用時(shí)間為每天【上午使用時(shí)間】至【下午使用時(shí)間】。第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積和用途甲方同意將位于【具體地址】的場(chǎng)地，面積為【具體面積】平方米，供乙方用于【具體用途】。1.2租賃期限的起止日期租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。1.3租賃期限的續(xù)約條款租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并在收到乙方申請(qǐng)后【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方未能達(dá)成一致意見，則租賃合同到期自動(dòng)終止。第二條租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式租賃場(chǎng)地租金為每平方米【租金單價(jià)】，總計(jì)【租金總額】。租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。2.2租金的支付時(shí)間及支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)，以【支付方式】向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。2.3租金的調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在合同到期前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)，提前通知乙方對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整方式為【具體調(diào)整方式】。第三條違約金規(guī)定3.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。3.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×【違約金比例】。3.3違約金的支付時(shí)間及支付方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【具體時(shí)間】內(nèi)，以【支付方式】向守約方支付違約金。第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積和用途租賃場(chǎng)地位于____________，占地面積為____________平方米，用于____________（具體用途）。1.2租賃期限的起止日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租賃期滿后的續(xù)租條款租賃期滿后，如租賃雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式租金按每月____________元計(jì)算，總計(jì)____________元。2.2租金的支付時(shí)間及方式租金每月____________日前支付，支付方式為____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3租金調(diào)整的條款租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和____________（其他因素）進(jìn)行，調(diào)整周期為____________年。第三條違約金規(guī)定3.1違約金的計(jì)算方式違約金按租賃合同總金額的____________%計(jì)算。3.2違約金的支付時(shí)間及方式違約金在違約行為發(fā)生后的____________天內(nèi)支付，支付方式為____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3違約金調(diào)整的條款違約金調(diào)整應(yīng)根據(jù)____________（市場(chǎng)行情、法律法規(guī)等）進(jìn)行，調(diào)整周期為____________年。第四條租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)4.1租賃場(chǎng)地的使用范圍租賃場(chǎng)地主要用于____________（具體用途），不得用于其他____________（禁止用途）。4.2租賃場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和____________（大型維修）。4.3租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)承租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用，定期進(jìn)行____________（保養(yǎng)、檢修）。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型租賃雙方應(yīng)購買____________（火災(zāi)、責(zé)任等）保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由____________方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任保險(xiǎn)理賠應(yīng)按____________（保險(xiǎn)公司規(guī)定）進(jìn)行，租賃雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的____________（理賠責(zé)任）。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按合同約定支付租金，保證租賃場(chǎng)地的____________（設(shè)施完好、安全等）。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按合同約定使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)遵守____________（租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定）。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)符合____________（相關(guān)法律法規(guī)），租賃雙方應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，____________日內(nèi)提起訴訟。第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十條其他條款10.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的解除條款合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除。第十一條附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字12.2租賃雙方的蓋章第十三條合同的副本13.1租賃雙方各執(zhí)一份13.2備案機(jī)關(guān)留存一份第十四條合同的修訂14.1合同修訂的條件和程序合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2合同修訂的記錄和保存合同修訂記錄應(yīng)由雙方共同簽署，并保存于合同文件中。8.合同變更8.1合同變更條件任何合同變更都需雙方書面同意，并注明變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)。變更協(xié)議自簽字之日起生效。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的法院為合同簽訂地人民法院。10.法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.保密條款11.1保密信息范圍保密信息指合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方披露的所有非公開信息。11.2保密期限保密信息的保密期限為合同終止后【保密期限】年。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件或電話等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為【送達(dá)地址】，如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.其他條款13.1合同的完整性與獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方代表簽字。14.2合同生效條件本合同自簽字之日起生效，有效期為【有效期】。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約期限】年。第八條保險(xiǎn)及安全8.1租賃雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等與租賃場(chǎng)地相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。8.2租賃場(chǎng)地的安全管理乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的安全管理規(guī)定，確保在使用過程中場(chǎng)地安全無隱患。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3事故的處理程序發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行事故處理。如事故涉及第三方，乙方應(yīng)與甲方共同協(xié)商解決。第九條稅務(wù)及費(fèi)用9.1租賃雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由租賃雙方分別承擔(dān)。9.2租賃雙方的其他費(fèi)用承擔(dān)除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃場(chǎng)地相關(guān)的費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體時(shí)間】內(nèi)解決。如逾期未能解決，則按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月通知甲方，并取得甲方書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。13.2爭(zhēng)議解決的地域及方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1租賃雙方約定的其他條款除本合同明確規(guī)定的內(nèi)容外，雙方還可以約定其他條款，補(bǔ)充本合同未涉及的事宜。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括租賃場(chǎng)地的____________（具體服務(wù)或事項(xiàng)）。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____________天通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)____________（具體責(zé)任）。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以提供____________（服務(wù)、產(chǎn)品等）為主，不改變甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分應(yīng)按合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，甲乙方應(yīng)明確第三方的權(quán)益范圍。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)____________（市場(chǎng)行情、法律法規(guī)等）確定，并在合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款包括但不限于第三方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。5.2說明甲乙方應(yīng)明確第三方介入的目的、意義和相關(guān)法律法規(guī)要求。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制甲乙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，____________日內(nèi)提起訴訟。第七條第三方介入的生效和終止7.1第三方介入的生效條件第三方介入自甲乙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議之日起生效。7.2第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方服務(wù)完成，合同約定事項(xiàng)解決；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第八條第三方介入的簽字蓋章8.1甲乙雙方及第三方的簽字甲乙雙方及第三方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，確認(rèn)第三方介入的條款和條件。8.2甲乙雙方及第三方的蓋章甲乙雙方及第三方應(yīng)加蓋公章，確認(rèn)書面協(xié)議的效力。第九條第三方介入的副本9.1甲乙雙方各執(zhí)一份9.2備案機(jī)關(guān)留存一份第十條第三方介入的修訂10.1修訂的條件和程序第三方介入的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.2修訂的記錄和保存第三方介入修訂記錄應(yīng)由甲乙方共同簽署，并保存于合同文件中。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同簽約主體，但參與或關(guān)聯(lián)本合同執(zhí)行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的身份和職責(zé)。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，并按照約定方式向甲乙雙方報(bào)告工作。16.3第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同約定的職責(zé)。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。17.3第三方與丙方18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同損失的最高賠償額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同執(zhí)行過程中發(fā)生特殊情況，甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方作為被告時(shí)的處理如第三方作為被告，甲乙雙方應(yīng)共同參與訴訟，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方退出的條件第三方在合同執(zhí)行過程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知甲乙雙方。20.2第三方退出的后果21.第三方的新合同21.1第三方與第三方的新合同如第三方與第三方之間有新的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照新合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方的新合同與本合同的關(guān)系第三方的新合同不得影響本合同的履行，本合同仍對(duì)甲乙雙方具有約束力。22.第三方的不當(dāng)行為22.1第三方的不當(dāng)行為第三方在履行合同過程中，如發(fā)生不當(dāng)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。22.2第三方的不當(dāng)行為造成的損失第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。23.第三方介入的記錄保存23.1記錄保存期限甲乙雙方應(yīng)保存與第三方介入相關(guān)的所有記錄，包括合同、協(xié)議、通知等，保存期限為【保存期限】年。23.2記錄保存地點(diǎn)所有記錄應(yīng)保存在甲乙雙方指定的地點(diǎn)，并在合同中明確。24.第三方介入的合同變更24.1第三方介入的合同變更條件如需要變更合同中與第三方相關(guān)的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。24.2第三方介入的合同變更程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由甲乙雙方代表簽字確認(rèn)。變更協(xié)議自簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，涉及到的除甲乙雙方以外的其他方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：中介服務(wù)、場(chǎng)地維修、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)管、保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1第三方選擇和協(xié)調(diào)甲方負(fù)責(zé)選擇和協(xié)調(diào)第三方服務(wù)，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。乙方對(duì)甲方的選擇和協(xié)調(diào)有權(quán)提出合理建議。2.2第三方服務(wù)的管理甲方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方對(duì)第三方服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量有知情權(quán)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的確定第三方因提供服務(wù)造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。如第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過本合同租金總額的【具體比例】。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方服務(wù)合同的簽訂甲乙雙方應(yīng)要求第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等條款。4.2第三方服務(wù)合同的備案甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同的副本備案，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可供查閱。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方提供的服務(wù)，不代表甲方或乙方對(duì)對(duì)方的權(quán)益承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但無權(quán)干涉第三方的經(jīng)營管理和決策。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)造成甲方或乙方損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。乙方對(duì)甲方選擇和協(xié)調(diào)的第三方服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量有知情權(quán)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決期限甲乙雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體時(shí)間】內(nèi)解決。如逾期未能解決，則按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第七條第三方介入的其他規(guī)定7.1第三方介入的保密規(guī)定甲乙雙方與第三方簽訂的合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。7.2第三方介入的變更和解除第三方介入的變更和解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。本修正條款與原合同具有同等法律效力，如本修正條款與原合同有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、布局和設(shè)施等信息。附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)和狀況等信息。附件3：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件包括但不限于租賃合同法、物業(yè)管理?xiàng)l例、消防安全規(guī)定等。附件4：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)方的詳細(xì)信息、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等信息。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議提供維修保養(yǎng)服務(wù)方的詳細(xì)信息、服務(wù)范圍、期限和費(fèi)用等信息。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃雙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件7：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地使用的范圍、用途和規(guī)劃等。附件8：租賃場(chǎng)地維護(hù)管理規(guī)則列出租賃場(chǎng)地的維護(hù)管理規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，包括衛(wèi)生、安全、綠化等。附件9：租賃場(chǎng)地租賃合同續(xù)約協(xié)議如涉及續(xù)約，提供租賃合同續(xù)約的協(xié)議文本。附件10：租賃場(chǎng)地租賃合同解除協(xié)議如涉及解除，提供租賃合同解除的協(xié)議文本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金；2.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地；3.租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地；4.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃場(chǎng)地設(shè)施；5.租賃方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地衛(wèi)生和安全；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同總金額的____________%計(jì)算。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任。3.違約行為造成的損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付合同總金額的____________%作為違約金，并承擔(dān)因違約造成的其他損失賠償。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置、面積和用途詳細(xì)說明附件二：租金計(jì)算方法說明附件三：租金支付時(shí)間及支付方式詳細(xì)說明附件四：租賃期限續(xù)約條款說明附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明附件六：租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)規(guī)定附件七：保險(xiǎn)及安全詳細(xì)說明附件八：稅務(wù)及費(fèi)用詳細(xì)說明附件九：合同變更和解除條款說明附件十：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明附件十一：合同轉(zhuǎn)讓條款說明附件十二：法律適用及爭(zhēng)議解決地域詳細(xì)說明附件十三：第三方服務(wù)合同樣本附件十四：第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)劃分說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地3.乙方未按時(shí)履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)4.乙方未按照約定進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓5.乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用6.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地7.甲方未按照約定提供第三方服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。2.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。3.乙方未按時(shí)履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。4.乙方未按照約定進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。5.乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付費(fèi)用，并有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。6.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。7.甲方未按照約定提供第三方服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)乙方未按時(shí)支付租金，根據(jù)違約金計(jì)算方式，乙方應(yīng)支付