2024年度租賃合同裝修限制條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同裝修限制條款本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起止日期2.裝修限制2.1裝修范圍2.2裝修材料要求2.3裝修施工期限2.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修及保養(yǎng)5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律8.其他條款8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的保密條款9.附件9.1租賃物圖片9.2裝修設(shè)計(jì)方案9.3租金支付明細(xì)表10.簽字蓋章10.1出租人簽字蓋章10.2承租人簽字蓋章11.日期11.1合同簽訂日期12.備注12.1雙方的其他約定13.合同的修訂歷史13.1修訂日期及內(nèi)容14.合同的完整副本14.1合同正本份數(shù)及持有人第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起止日期租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若合同終止后，承租人需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.裝修限制2.1裝修范圍2.2裝修材料要求承租人應(yīng)使用符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料進(jìn)行裝修，并提供相應(yīng)的材料合格證明。2.3裝修施工期限承租人的裝修活動(dòng)應(yīng)在【裝修開(kāi)始日期】至【裝修結(jié)束日期】?jī)?nèi)完成。如因特殊情況需延長(zhǎng)裝修期限的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知出租人，并征得出租人的書(shū)面同意。2.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，承租人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。出租人應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后的【通知回復(fù)天數(shù)】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格的，承租人應(yīng)在【整改期限】?jī)?nèi)進(jìn)行整改。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元，租金支付周期為一個(gè)月。租金支付日期為每月的【支付日期】。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付當(dāng)期的租金。如承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】作為滯納金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【出租人名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行】4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全及正常使用。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃物的維修及保養(yǎng)租賃物的重大維修及保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）合同一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】。6.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】。8.其他條款8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）合同一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.附件9.1租賃物圖片附件中包含租賃物的實(shí)景圖片，作為租賃物描述的補(bǔ)充。9.2裝修設(shè)計(jì)方案附件中包含承租人提供的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。9.3租金支付明細(xì)表附件中包含租金支付的明細(xì)表，詳細(xì)列明租金支付的周期、金額、支付日期等信息。10.簽字蓋章10.1出租人簽字蓋章出租人簽字蓋章后，合同即視為出租人已確認(rèn)并同意合同的全部條款。10.2承租人簽字蓋章承租人簽字蓋章后，合同即視為承租人已確認(rèn)并同意合同的全部條款。11.日期11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。12.備注12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的修訂歷史13.1修訂日期及內(nèi)容本合同自【修訂起始日期】起，經(jīng)過(guò)【修訂次數(shù)】次修訂。每次修訂的日期及內(nèi)容如下：【第一次修訂日期】：修改了第【修改條款編號(hào)】條款，內(nèi)容為【修改內(nèi)容】?！镜诙涡抻喨掌凇浚盒薷牧说凇拘薷臈l款編號(hào)】條款，內(nèi)容為【修改內(nèi)容】。14.合同的完整副本14.1合同正本份數(shù)及持有人本合同正本一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)一份，其余副本由【持有人】持有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行的過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量及安全性負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用、賠償因自身原因?qū)е碌膿p失等。15.4第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，需履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作、遵守合同約定的保密條款等。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款（1）第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）第三方工作內(nèi)容：明確第三方的工作范圍、職責(zé)及完成標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方報(bào)酬：明確第三方的服務(wù)費(fèi)用、支付方式及時(shí)間；（4）第三方責(zé)任：明確第三方的賠償責(zé)任及限額。16.2說(shuō)明本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的概念、權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任，以確保合同的順利履行。甲方和乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1限額定義第三方責(zé)任限額指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，就第三方介入合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失，向第三方主張賠償?shù)淖罡呓痤~。17.2限額規(guī)定第三方責(zé)任限額在本合同中予以明確，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的限額向第三方主張賠償。如合同未約定限額，甲方和乙方可協(xié)商確定。17.3限額調(diào)整甲方和乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。如調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)第三方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表甲方、乙方將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方和乙方仍對(duì)租賃物享有使用權(quán)和所有權(quán)，第三方僅提供合同約定的服務(wù)。18.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，不代表甲方、乙方放棄對(duì)租賃物的管理權(quán)、使用權(quán)和所有權(quán)。甲方和乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行正常使用、管理和處置。18.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失。19.第三方介入的合同修訂歷史19.1修訂日期及內(nèi)容本合同第三方介入相關(guān)條款自【修訂起始日期】起，經(jīng)過(guò)【修訂次數(shù)】次修訂。每次修訂的日期及內(nèi)容如下：【第一次修訂日期】：修改了第【修改條款編號(hào)】條款，內(nèi)容為【修改內(nèi)容】?！镜诙涡抻喨掌凇浚盒薷牧说凇拘薷臈l款編號(hào)】條款，內(nèi)容為【修改內(nèi)容】。20.第三方介入的合同完整副本20.1合同正本份數(shù)及持有人本合同第三方介入相關(guān)條款正本一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)一份，其余副本由【持有人】持有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物圖片詳細(xì)要求：附件中包含租賃物的實(shí)景圖片，作為租賃物描述的補(bǔ)充。圖片應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地反映租賃物的現(xiàn)狀。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：附件中包含承租人提供的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：附件中包含租金支付的明細(xì)表，詳細(xì)列明租金支付的周期、金額、支付日期等信息。明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，便于雙方查閱。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件中包含甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方的工作范圍、職責(zé)、報(bào)酬等信息。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備提供服務(wù)的合法資格和能力。附件六：裝修施工許可證詳細(xì)要求：附件中包含裝修施工許可證，以證明裝修活動(dòng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件七：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：附件中包含裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.第三方未按照約定完成服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行；4.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)；5.甲方、乙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的【違約金比例】。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接