2024年度電商物流倉儲服務(wù)長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電商物流倉儲服務(wù)長期租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3電商物流倉儲服務(wù)1.4租賃期限1.5租賃費用1.6服務(wù)內(nèi)容第二條合同標的與交付2.1倉儲設(shè)施與條件2.2交付時間與方式2.3標的物驗收與質(zhì)量保證第三條租賃期限與終止3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.2提前終止與違約責(zé)任3.3續(xù)約條款第四條租賃費用與支付方式4.1租金標準與計算方式4.2費用支付期限與方式4.3滯納金計算與支付第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條保險與安全6.1保險責(zé)任6.2安全管理制度第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任與范圍7.2保養(yǎng)計劃與實施第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件與后果第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條違約責(zé)任10.1違約行為與后果10.2賠償責(zé)任與限額第十一條合同的生效、暫停與終止11.1生效條件11.2暫停條件與后果11.3終止條件與后果第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址與期限第十四條其他條款14.1合同的附件14.2補充協(xié)議14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2合同標的本合同標的為乙方租賃甲方位于（租賃地點）的（倉儲設(shè)施名稱和數(shù)量），用于乙方電商物流倉儲服務(wù)。1.3電商物流倉儲服務(wù)電商物流倉儲服務(wù)包括商品儲存、分揀、打包、裝卸、配送等物流服務(wù)。1.4租賃期限本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。1.5租賃費用租賃費用包括租金和其它相關(guān)費用。租金標準為（租金單價）元/平方米/月，租賃面積為（租賃面積）平方米。租金計算方式為按月支付。1.6服務(wù)內(nèi)容（1）提供具備適宜倉儲條件的設(shè)施；（2）保障倉儲設(shè)施的安全與正常使用；（3）提供必要的倉儲管理支持；（4）協(xié)助乙方處理與倉儲服務(wù)相關(guān)的政府部門手續(xù)。第二條合同標的與交付2.1倉儲設(shè)施與條件甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施符合乙方電商物流倉儲服務(wù)需求，包括（設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。2.2交付時間與方式甲方應(yīng)在合同簽訂后（交付時間）內(nèi)，將倉儲設(shè)施交付給乙方使用。交付方式為現(xiàn)場交付。2.3標的物驗收與質(zhì)量保證乙方對甲方提供的倉儲設(shè)施進行驗收，如不符合合同約定，甲方應(yīng)負責(zé)整改。甲方保證倉儲設(shè)施在租賃期間正常使用，如因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租賃期限與終止3.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃開始日期為（租賃開始日期），租賃結(jié)束日期為（租賃結(jié)束日期）。3.2提前終止與違約責(zé)任任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方。違約方應(yīng)支付給對方相當于合同總價款的（違約金比例）作為違約金。3.3續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知甲方。雙方可就租賃費用、租賃期限等事項進行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。第四條租賃費用與支付方式4.1租金標準與計算方式租金標準為（租金單價）元/平方米/月，租賃面積為（租賃面積）平方米。租金計算方式為按月支付。4.2費用支付期限與方式乙方應(yīng)在每月（支付日期）前支付當月租金。支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3滯納金計算與支付乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金計算方式為：每逾期一日，按應(yīng)付租金的（滯納金比例）計算。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的正常使用，確保乙方倉儲服務(wù)順利進行；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與倉儲服務(wù)相關(guān)的政府部門手續(xù)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲設(shè)施；乙方應(yīng)按約定時間支付租金；乙方應(yīng)妥善保管倉儲設(shè)施，確保設(shè)施安全；乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定退還倉儲設(shè)施。第六條保險與安全6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)依法辦理與倉儲服務(wù)相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。保險費用由乙方承擔(dān)。6.2安全管理制度乙方應(yīng)制定并遵守倉儲設(shè)施的安全管理制度，確保倉儲設(shè)施的安全與正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出合同變更需求，應(yīng)書面通知對方。雙方可就合同內(nèi)容進行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。8.2解除條件與后果任何一方提出解除合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還倉儲設(shè)施、支付違約金等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條違約責(zé)任10.1違約行為與后果任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2賠償責(zé)任與限額違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，損失金額不超過合同總價款的（賠償限額比例）。第十一條合同的生效、暫停與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2暫停條件與后果如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商暫停合同。暫停期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3終止條件與后果本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還倉儲設(shè)施、支付違約金等。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期（保密期限）。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.2送達地址與期限雙方應(yīng)書面確認通知送達地址。通知自送達對方指定的地址之日起（生效期限）生效。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括（附件名稱）。附件與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議如雙方在合同履行過程中需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄本合同修訂歷史記錄如下：（修訂記錄）。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)。第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方與第三方進行業(yè)務(wù)往來或建立合同關(guān)系。15.2第三方介入的界限甲方和乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項，應(yīng)提前書面通知對方。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自與第三方進行涉及合同內(nèi)容的交涉或簽訂補充協(xié)議。15.3第三方介入的程序如甲方或乙方確需與第三方進行業(yè)務(wù)往來或建立合同關(guān)系，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、業(yè)務(wù)內(nèi)容、合同期限等相關(guān)信息。對方應(yīng)在收到通知后（通知期限）內(nèi)給予回復(fù)。如對方未回復(fù)，視為同意。第三方介入的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任第三方介入的事項，如涉及合同責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)益保護甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護。如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲方和乙方應(yīng)采取協(xié)商解決的方式。如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。明確第三方責(zé)任限額的條款17.1第三方責(zé)任限額甲方和乙方與第三方進行業(yè)務(wù)往來或建立合同關(guān)系時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲方和乙方與第三方簽訂的合同中進行明確。如未在合同中明確，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。如需調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并進行書面確認。第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立存在。第三方對甲方或乙方的債務(wù)，不構(gòu)成甲方或乙方對彼此的債務(wù)。18.2第三方與甲乙方合同的劃分第三方與甲方、乙方簽訂的合同，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。18.3第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方對甲方或乙方的權(quán)益主張，不應(yīng)影響甲方或乙方對彼此的權(quán)益主張。甲方、乙方應(yīng)各自保護自己的合法權(quán)益。本合同的第三方介入條款旨在明確第三方在合同履行過程中的權(quán)益和責(zé)任，以及甲方和乙方與第三方之間的合作與劃分。通過詳細的條款設(shè)定，確保各方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，促進合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉儲設(shè)施清單詳細列出甲方提供的倉儲設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、支付期限、支付方式等信息。附件三：倉儲服務(wù)內(nèi)容說明詳細說明乙方租賃倉儲設(shè)施所享受的服務(wù)內(nèi)容，如分揀、打包、裝卸、配送等。附件四：保險單據(jù)提供乙方向第三方購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件五：安全管理制度詳細列出乙方制定的倉儲設(shè)施安全管理制度，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：維修保養(yǎng)計劃詳細列出甲方向乙方提供的倉儲設(shè)施維修保養(yǎng)計劃。附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細列出合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。附件八：爭議解決協(xié)議詳細列出爭議解決的途徑、程序以及相關(guān)責(zé)任。附件九：保密協(xié)議詳細列出雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)以及保密期限。附件十：通知與送達地址確認書確認雙方通知與送達的地址、方式以及生效期限。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的條件、程序以及第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件十二：第三方責(zé)任限額確認書詳細列出第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。附件十三：合同履行評估報告定期或不定期提供合同履行情況的評估報告，以監(jiān)控合同的執(zhí)行情況。附件十四：合同續(xù)約協(xié)議如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需簽訂合同續(xù)約協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間交付倉儲設(shè)施。2.甲方提供的倉儲設(shè)施不符合合同約定。3.甲方未按約定提供必要的倉儲管理支持。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方未妥善保管倉儲設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.乙方未按約定使用倉儲設(shè)施