航空航天購房合同模板

航空航天購房合同模板合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.3甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務糾紛等影響乙方購房的問題。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）本合同簽訂之日起五個工作日內，乙方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于本合同簽訂之日起三十個工作日內，將剩余購房款支付給甲方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3辦理過戶手續(xù)過程中，如因房屋權屬問題導致過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的購房款，包括定金。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。4.2如甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.3如乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已支付購房款的雙倍作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：簽字/蓋章：日期：乙方（買受人）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)權屬問題。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方在合同履行過程中要求解除合同且無正當理由。5.甲方在合同履行過程中要求解除合同且無正當理由。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的出賣人。2.乙方：指購買房屋的買受人。3.購房款：指乙方支付給甲方的房屋購買價格。4.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的部分購房款。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、延遲交付的房屋租金等。2.交付的房屋與約定不符：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的購房款等。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔過戶手續(xù)費用等。4.過戶過程中出現(xiàn)權屬問題：甲方應承擔解決權屬問題的責任，如導致過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的購房款，包括定金。5.乙方未按約定時間支付購房款：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、延遲付款的房屋租金等。6.乙方要求解除合同且無正當理由：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔已發(fā)生的中介費用等。五、所有應用場景：1.甲方為航空