河道整治臨時(shí)用地管理辦法

河道整治臨時(shí)用地管理辦法合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方作為河道整治項(xiàng)目的業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理工作；2.乙方作為河道整治項(xiàng)目臨時(shí)用地的使用權(quán)人，愿意將該土地提供給甲方使用；3.雙方為了確保河道整治項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條臨時(shí)用地范圍1.1乙方向甲方提供臨時(shí)用地的位置、面積、四至等具體情況，具體詳見附件一。第二條臨時(shí)用地用途2.1甲方將臨時(shí)用地用于河道整治項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、檢測(cè)、科研等與項(xiàng)目有關(guān)的用途。第三條臨時(shí)用地期限3.1甲方向乙方臨時(shí)使用土地的期限為____年，自臨時(shí)用地協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第四條臨時(shí)用地費(fèi)用4.1甲方按照臨時(shí)用地的實(shí)際使用面積、使用期限向乙方支付臨時(shí)用地費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付臨時(shí)用地費(fèi)用，未按時(shí)支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之一的滯納金。第五條臨時(shí)用地范圍內(nèi)的權(quán)益保護(hù)5.1甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行施工等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。5.2甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)地下埋藏的文物、礦產(chǎn)資源等，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門處理。5.3甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染，確保施工安全。第六條合同的變更和解除6.1在合同期限內(nèi)，如因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供臨時(shí)用地，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照約定提供臨時(shí)用地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至臨時(shí)用地期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：臨時(shí)用地范圍詳細(xì)資料2.附件二：臨時(shí)用地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按照約定提供臨時(shí)用地的，視為違約。3.甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)未遵守國(guó)家法律法規(guī)，損害乙方及第三方合法權(quán)益的，視為違約。4.甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)地下埋藏的文物、礦產(chǎn)資源等，未立即停止施工并報(bào)告有關(guān)部門的，視為違約。5.甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)未采取措施保護(hù)環(huán)境、防止污染、確保施工安全的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.河道整治項(xiàng)目：指為了改善河道生態(tài)環(huán)境、提高防洪能力、保障水資源安全和促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而進(jìn)行的一系列工程措施。2.臨時(shí)用地：指為了河道整治項(xiàng)目的需要，在一定期限內(nèi)使用乙方土地的行為。3.臨時(shí)用地費(fèi)用：指甲方因使用乙方土地而支付給乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付臨時(shí)用地費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供臨時(shí)用地，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供臨時(shí)用地。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)損害乙方及第三方合法權(quán)益。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止損害行為，并依法賠償損失。4.問題：甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)地下埋藏的文物、礦產(chǎn)資源等。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門處理。5.問題：甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)未采取措施保護(hù)環(huán)境、防止污染、確保施工安全。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即采取措施，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.河道整治項(xiàng)目施工需要臨時(shí)占用土地。2.河道整治項(xiàng)目監(jiān)理、檢測(cè)、科研等活動(dòng)需要臨時(shí)占