房產(chǎn)贈(zèng)與合同格式模板

房產(chǎn)贈(zèng)與合同格式模板一、前言二、房產(chǎn)贈(zèng)與合同1.贈(zèng)與人的姓名、性別、身份證號(hào)碼：_______2.贈(zèng)與人的住所地：_______3.受贈(zèng)人的姓名、性別、身份證號(hào)碼：_______4.受贈(zèng)人的住所地：_______5.贈(zèng)與的房產(chǎn)位于_______（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。6.贈(zèng)與的房產(chǎn)面積為_(kāi)______平方米，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)______。7.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元。8.贈(zèng)與的目的：_______9.贈(zèng)與的房產(chǎn)交付時(shí)間：_______10.贈(zèng)與的房產(chǎn)交付方式：_______11.贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：_______12.受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：_______13.合同的生效條件：_______14.合同的生效時(shí)間：_______15.合同的解除條件：_______16.爭(zhēng)議解決方式：_______17.其他約定：_______三、贈(zèng)與人的聲明1.贈(zèng)與人保證贈(zèng)與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.贈(zèng)與人承諾在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至受贈(zèng)人名下。3.贈(zèng)與人同意承擔(dān)合同約定的稅費(fèi)。四、受贈(zèng)人的聲明1.受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，并愿意承擔(dān)合同約定的稅費(fèi)。2.受贈(zèng)人同意按照合同約定的時(shí)間、方式接收房產(chǎn)。3.受贈(zèng)人承諾妥善保管和使用贈(zèng)與的房產(chǎn)，不得擅自處置。五、其他1.本合同一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式。5.本合同的解釋權(quán)歸贈(zèng)與人、受贈(zèng)人共同所有。在此，我們提醒您在簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同時(shí)，務(wù)必謹(jǐn)慎審查贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，確保合同的合法性、有效性。祝您贈(zèng)與房產(chǎn)順利！1.贈(zèng)與人必須是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，否則贈(zèng)與行為無(wú)效。在簽訂合同前，贈(zèng)與人應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證明材料，以證明其對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)。2.受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件，避免證件遺失、損壞等情況發(fā)生。如有遺失、損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.贈(zèng)與的房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)。如果合同中沒(méi)有約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。稅費(fèi)承擔(dān)方式可以包括贈(zèng)與人承擔(dān)、受贈(zèng)人承擔(dān)或者雙方共同承擔(dān)。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間應(yīng)明確約定，以便受贈(zèng)人合理安排自己的生活和工作。交付時(shí)間可以從合同簽訂之日起，也可以根據(jù)雙方的協(xié)商確定。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式可以是贈(zèng)與人將房產(chǎn)鑰匙交付給受贈(zèng)人，也可以是受贈(zèng)人前往房產(chǎn)所在地辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。無(wú)論哪種方式，都應(yīng)確保房產(chǎn)順利交付給受贈(zèng)人。6.合同的生效條件可以是雙方簽字、蓋章，也可以是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。具體生效條件應(yīng)在合同中約定明確。7.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，例如仲裁或者訴訟。8.為了確保合同的履行，雙方可以在合同中約定違約責(zé)任。例如，贈(zèng)與人未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金；受贈(zèng)人未能按照約定時(shí)間支付稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。9.合同中還可以約定一些特殊條款，如贈(zèng)與人保留對(duì)房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)等。這些條款應(yīng)明確具體，以免產(chǎn)生糾紛。10.雙方在簽訂合同時(shí)，要認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保自己了解合同的條款和權(quán)利義務(wù)。如有不清楚的地方，可以請(qǐng)教律師或者相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士。在簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同時(shí)，雙方應(yīng)充分溝通，明確合同條款，確保合同的合法性和有效性。這樣才能確保房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程順利，避免后期產(chǎn)生糾紛。祝您房產(chǎn)贈(zèng)與成功！重點(diǎn)：房產(chǎn)贈(zèng)與合同的基本格式和條款，包括雙方的身份信息、房產(chǎn)信息、贈(zèng)與目的、稅費(fèi)承擔(dān)、合同生效條件等。贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)，如贈(zèng)與人保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與并妥善保管房產(chǎn)。難點(diǎn)：確保贈(zèng)與的房產(chǎn)權(quán)利無(wú)瑕疵，需要贈(zèng)與人提供所有權(quán)證明。明確稅費(fèi)承擔(dān)方式，包括贈(zèng)與人、受贈(zèng)人或雙方共同承擔(dān)。約定合同的生效條件和爭(zhēng)議解決方式。注意事項(xiàng)：贈(zèng)與人必須是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。受贈(zèng)人應(yīng)妥善保