個人借款抵押還款協(xié)議書范本

合同編號：__________個人借款抵押還款協(xié)議書甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______乙方（貸款人）：_______身份證號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整），用于_______（用途）。第二條借款期限1.借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.雙方同意在借款期限屆滿前，甲方提前償還全部借款本息的，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際借款期間計(jì)算利息。第三條借款利率借款利率為_______%（年化利率），按月計(jì)息，計(jì)息方式為_______。第四條還款方式1.甲方同意按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限，每月_______日向乙方支付當(dāng)期借款利息，并按期償還本金。2.還款方式如下：（1）等額本息還款方式：每月償還同等數(shù)額的借款本金和利息；（2）等額本金還款方式：每月償還同等數(shù)額的借款本金，利息逐月遞減；（3）一次性還本付息還款方式：借款期限屆滿時，一次性償還全部借款本金和利息。第五條抵押物1.甲方同意將其名下的位于_______（地址）的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為借款抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，符合法律法規(guī)規(guī)定的抵押條件。3.雙方同意辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在借款合同簽訂之日起_______日內(nèi)。第六條抵押物的處置1.在甲方未按本協(xié)議約定償還全部借款本息之前，乙方不得以任何方式處分抵押物。2.如甲方未按本協(xié)議約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息。3.抵押物處置所得價款，優(yōu)先用于償還甲方對乙方的借款本息，如有剩余，退還甲方。第七條擔(dān)保措施1.甲方同意以其個人信用及財(cái)產(chǎn)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的借款償還責(zé)任。2.甲方同意在借款期限內(nèi)，按照乙方要求，提供必要的擔(dān)保措施，以確保借款的安全。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。2.如乙方未按本協(xié)議約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下借款金額的_______%。第九條爭議解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，符合法律法規(guī)規(guī)定的抵押條件。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理完畢抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。3.甲方應(yīng)按協(xié)議約定的還款方式和還款期限償還借款本息。4.甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議。解決辦法：1.如甲方未按協(xié)議約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。2.如乙方未按協(xié)議約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下借款金額的_______%。3.本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方提供給乙方作為借款擔(dān)保的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）。2.抵押權(quán)：是指債權(quán)人為保障其債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，在債務(wù)人或第三人的特定物上設(shè)定的權(quán)利。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還同等數(shù)額的借款本金和利息的還款方式。4.等額本金還款方式：指借款人每月償還同等數(shù)額的借款本金，利息逐月遞減的還款方式。5.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.裝修貸款：甲方同意將其名下的位于_______（地址）的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為借款抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，符合法律法規(guī)規(guī)定的抵押條件。甲方同意將借款用于房屋裝修，并承諾借款期限內(nèi)按照約定償還借款本息。2.教育貸款：甲方同意將其名下的位于_______（地址）的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為借款抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，符合法律法規(guī)規(guī)定的抵押條件。甲方同意將借款用于子女教育，并承諾借款期限內(nèi)按照約定償還借款本息。3.醫(yī)療貸款：甲方同意將其名下的位于_______（地址）的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為借款抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，符合法律法規(guī)規(guī)定的抵押條件。甲方同意將借款用于醫(yī)療治療，并承諾借款期限內(nèi)按