建設(shè)工程貸款合同的簽訂注意事項(xiàng)

合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）。1.2乙方所貸款項(xiàng)應(yīng)用于_______項(xiàng)目（具體用途見(jiàn)附件）。第二條貸款期限2.1貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的貸款使用情況及信用狀況，提前解除或延長(zhǎng)貸款期限。第三條貸款利率3.1貸款利率為_(kāi)______%。3.2利率調(diào)整方式：_______。第四條還款方式4.1乙方采取_______方式還款。4.2還款日為每_______月的_______日，乙方應(yīng)按約定的還款方式及還款金額還款。4.3乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按規(guī)定加收利息。第五條擔(dān)保5.1乙方同意以其_______財(cái)產(chǎn)為甲方提供擔(dān)保。5.2擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更與解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同的變更與解除不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并加收利息。7.2乙方逾期還款，甲方有權(quán)按規(guī)定加收利息，并有權(quán)依法處分乙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。7.3甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：__________注意事項(xiàng)：1.貸款金額與用途：確保貸款金額與用途的明確性，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.貸款期限：明確貸款期限，避免期限過(guò)長(zhǎng)或過(guò)短導(dǎo)致利益受損。3.貸款利率：合理設(shè)定貸款利率，避免過(guò)高或過(guò)低導(dǎo)致利益受損。4.還款方式：明確還款方式，確保雙方權(quán)益。5.擔(dān)保：確保擔(dān)保措施的充分性，以保障貸款安全。6.合同的變更與解除：明確合同變更與解除的條件和程序，避免隨意變更或解除合同。7.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約責(zé)任，以保障雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議得到有效解決。解決辦法：1.合同糾紛：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同變更與解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：依據(jù)合同約定選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他貸款主體。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款的自然人、法人和其他組織。3.貸款金額：指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款本金總額。4.貸款期限：指貸款合同約定的借款人償還貸款本息的期限。5.貸款利率：指借款人按照貸款金額和貸款期限支付給貸款人的利息比率。6.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款人償還貸款本金和利息的方式。7.擔(dān)保：指借款人為了保證貸款的償還，向貸款人提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利擔(dān)保。8.違約金：指借款人違反合同約定，按照合同約定向貸款人支付的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)借款人和貸款人在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)貸款：當(dāng)甲方為銀行，乙方為購(gòu)房者時(shí)，用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的貸款。補(bǔ)充條款：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。2.企業(yè)設(shè)備貸款：當(dāng)甲方為銀行，乙方為企事業(yè)單位時(shí)，用于購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)設(shè)備的貸款。補(bǔ)充條款：設(shè)備購(gòu)買(mǎi)合同、設(shè)備清單、設(shè)備價(jià)值評(píng)估報(bào)告等。3.個(gè)人消費(fèi)貸款：當(dāng)甲方為銀行，乙方為個(gè)人時(shí)，用于個(gè)人消費(fèi)的貸款。補(bǔ)充條款：消費(fèi)合同、購(gòu)物清單、個(gè)人信用報(bào)告等。4.中小企業(yè)貸款：當(dāng)甲方為銀行，乙方為中小企業(yè)時(shí)，用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的貸款。補(bǔ)充條款：企業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)信用報(bào)告等。5.教育貸款：當(dāng)甲方為銀行，乙方為學(xué)生或家長(zhǎng)時(shí)，用于支付教育費(fèi)用的貸款。補(bǔ)充條款：入學(xué)通知書(shū)、學(xué)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、教育貸款申請(qǐng)表等。附件列表：1.貸