房屋防水補(bǔ)漏合同樣式

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋防水補(bǔ)漏工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______房屋防水補(bǔ)漏工程1.2工程地點：_______（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋進(jìn)行防水補(bǔ)漏處理，包括檢查、診斷、施工、驗收等環(huán)節(jié)。具體工程量及施工方案詳見附件。第二條工程費(fèi)用2.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的50%作為預(yù)付款；（2）工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方剩余的50%工程款。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程完工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商延期。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，乙方承諾保修期限為_______年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時間完工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2乙方如未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。5.3甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1乙方施工期間，甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括通行、供電、供水等。7.2施工過程中，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。7.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工記錄、驗收報告等。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動失效。第九條合同附件9.1附件一：工程量清單及施工方案9.2附件二：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.合同中的工程內(nèi)容、工程量、工程期限等條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)規(guī)定，確保工程安全、可靠。4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，誠信履約。5.合同中的違約責(zé)任、爭議解決等條款應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修期限：指商品或者服務(wù)提供者對所提供的商品或者服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。6.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤瑐鶆?wù)的行為。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為防水補(bǔ)漏施工單位，雙方就一棟大樓的防水補(bǔ)漏工程達(dá)成協(xié)議。2.甲方為個人業(yè)主，乙方為家庭推薦的防水補(bǔ)漏服務(wù)商，就家中屋頂防水補(bǔ)漏工程達(dá)成協(xié)議。3.甲方為國有企業(yè)，乙方為中標(biāo)防水補(bǔ)漏施工單位，雙方就一項公共設(shè)施的防水補(bǔ)漏工程達(dá)成協(xié)議。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為防水補(bǔ)漏施工單位，雙方同意在工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括施工記錄、驗收報告等，以備甲方后續(xù)管理和維護(hù)使用。2.甲方為個人業(yè)主，乙方為家庭推薦的防水補(bǔ)漏服務(wù)商，雙方同意在工程驗收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)一定期限的售后服務(wù)，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.甲方為國有企業(yè)，乙方為中標(biāo)防水補(bǔ)漏施工單位