2024年度建筑工程承包合同標(biāo)的詳細(xì)描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程承包合同標(biāo)的詳細(xì)描述本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量清單3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式4.4支付時(shí)間表第五條工期要求5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤及延長(zhǎng)第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條承包方義務(wù)7.1施工準(zhǔn)備7.2施工組織與管理7.3材料與設(shè)備7.4施工安全7.5環(huán)境保護(hù)第八條發(fā)包方義務(wù)8.1配合與協(xié)調(diào)8.2施工場(chǎng)地準(zhǔn)備8.3工程變更8.4現(xiàn)場(chǎng)管理第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除14.4權(quán)利義務(wù)繼承14.5爭(zhēng)議解決補(bǔ)充規(guī)定14.6法律適用及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)補(bǔ)充規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方一：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)發(fā)包方二：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱2024年度市區(qū)路號(hào)建筑工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程性質(zhì)住宅樓工程2.4工程規(guī)模建筑總面積：平方米建筑層數(shù)：層2.5工程預(yù)算工程預(yù)算總價(jià)：人民幣萬(wàn)元第三條工程內(nèi)容3.1工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。3.2工程量清單詳見附件一：工程量清單3.3工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整的條件、方式及比例等詳見附件三：價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬4.4支付時(shí)間表詳見附件四：支付時(shí)間表第五條工期要求5.1工程開工日期2024年X月X日5.2工程竣工日期2024年X月X日5.3工期延誤及延長(zhǎng)工期延誤的原因、責(zé)任及延長(zhǎng)的方式等詳見附件五：工期延誤及延長(zhǎng)第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.2質(zhì)量保證措施承包方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施、質(zhì)量控制流程等詳見附件六：質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條發(fā)包方義務(wù)8.1配合與協(xié)調(diào)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位及居民，確保工程順利進(jìn)行。8.2施工場(chǎng)地準(zhǔn)備發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的準(zhǔn)備工作，包括土地征用、拆遷、場(chǎng)地平整等。8.3工程變更發(fā)包方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前書面通知承包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。8.4現(xiàn)場(chǎng)管理發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，包括安全、環(huán)保、交通等。第九條承包方義務(wù)9.1施工準(zhǔn)備承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工前準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工圖紙、施工方案等。9.2施工組織與管理承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工組織與管理，確保工程順利進(jìn)行。9.3材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定提供施工材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量。9.4施工安全承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工安全管理，確保工程順利進(jìn)行。9.5環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，確保工程順利進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?0.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?0.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額、計(jì)算方式等詳見附件八：違約賠償。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止的條件、程序等詳見附件九：合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取５谑龡l不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3不可抗力處理雙方應(yīng)立即協(xié)商處理不可抗力事件帶來(lái)的問(wèn)題。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、價(jià)格調(diào)整機(jī)制等。14.2合同修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同解除合同解除的條件、程序等詳見附件十：合同解除。14.4權(quán)利義務(wù)繼承合同的權(quán)利義務(wù)繼承詳見附件十一：權(quán)利義務(wù)繼承。14.5爭(zhēng)議解決補(bǔ)充規(guī)定爭(zhēng)議解決補(bǔ)充規(guī)定詳見附件十二：爭(zhēng)議解決補(bǔ)充規(guī)定。14.6法律適用及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)補(bǔ)充規(guī)定法律適用及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)補(bǔ)充規(guī)定詳見附件十三：法律適用及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)補(bǔ)充規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非本合同主體（甲乙方）的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，具體規(guī)定詳見附件十四：第三方責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)工程需要，共同選擇合適的第三方介入。2.2第三方委托甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其行為造成的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力、工程特點(diǎn)等因素綜合確定，具體限額由甲乙方協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額變更如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時(shí)可依法采取措施。4.3違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙方損失的，應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方職責(zé)或解除委托協(xié)議。5.2第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與決策權(quán)等。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，或不符合合同約定的條件的，甲乙方有權(quán)終止委托協(xié)議。6.2第三方退出程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)定和要求，接受甲乙方的監(jiān)督和管理。7.2第三方與工程其他參與方7.3第三方與其他各方權(quán)益劃分第三方與其他各方的權(quán)益劃分應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的合同修訂8.1合同修訂條件如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況修訂合同相關(guān)條款。8.2合同修訂程序甲乙方應(yīng)協(xié)商確定修訂內(nèi)容，并簽訂書面修訂協(xié)議。8.3合同修訂生效修訂協(xié)議簽訂后，合同修訂部分立即生效。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法采取其他解決方式。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙方可約定第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院等。第十條第三方介入的法律適用10.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)事宜，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條第三方介入的合同解除11.1合同解除條件甲乙方可根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的約定解除第三方介入合同。11.2合同解除程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定解除程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第十二條第三方介入的權(quán)益繼承12.1權(quán)益繼承條件如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定處理相關(guān)權(quán)益繼承事宜。12.2權(quán)益繼承程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定權(quán)益繼承程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方介入的保密條款13.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格等信息。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件三：價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的條件、方式及比例等。附件四：支付時(shí)間表詳細(xì)列出支付的時(shí)間點(diǎn)、支付金額等信息。附件五：工期延誤及延長(zhǎng)詳細(xì)說(shuō)明工期延誤的原因、責(zé)任及延長(zhǎng)的方式等。附件六：質(zhì)量保證措施詳細(xì)列出承包方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施、質(zhì)量控制流程等。附件七：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件八：違約賠償詳細(xì)說(shuō)明違約賠償?shù)木唧w金額、計(jì)算方式等。附件九：合同終止詳細(xì)說(shuō)明合同終止的條件、程序等。附件十：合同解除詳細(xì)說(shuō)明合同解除的條件、程序等。附件十一：權(quán)利義務(wù)繼承詳細(xì)說(shuō)明權(quán)利義務(wù)繼承的conditionsandprocedures.附件十二：爭(zhēng)議解決補(bǔ)充規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決補(bǔ)充規(guī)定。附件十三：法律適用及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)補(bǔ)充規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明法律適用及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)補(bǔ)充規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定履行施工義務(wù)，如延遲施工、施工質(zhì)量不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。2.發(fā)包方未按照合同約定履行配合義務(wù)，如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)支付工程款等。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償承包方損失等。3.第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)委托協(xié)