2024年度租賃合同：租金押金退還及電器家具歸還規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：租金押金退還及電器家具歸還規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃物品清單1.1家具1.1.1床1.1.2桌子1.1.3椅子1.2電器1.2.1電視1.2.2冰箱1.2.3洗衣機(jī)2.租金支付及退還押金規(guī)定2.1租金支付2.1.1租金金額2.1.2支付方式2.1.3支付時(shí)間2.2押金退還2.2.1押金金額2.2.2退還條件2.2.3退還時(shí)間3.電器家具使用及維護(hù)3.1電器使用3.1.1電器操作指南3.1.2電器維護(hù)保養(yǎng)3.2家具使用及維護(hù)3.2.1家具使用指南3.2.2家具維護(hù)保養(yǎng)4.退還電器家具規(guī)定4.1退還條件4.1.1退還時(shí)間4.1.2退還前的檢查4.1.3退還后的確認(rèn)4.2損壞或遺失處理4.2.1損壞處理4.2.2遺失處理5.違約責(zé)任5.1租金支付違約5.1.1違約金計(jì)算5.2電器家具損壞或遺失違約5.2.1違約金計(jì)算5.3其他違約行為5.3.1違約金計(jì)算6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.其他約定8.1寵物管理8.2訪客管理8.3維修保養(yǎng)聯(lián)系9.雙方責(zé)任及義務(wù)9.1出租方責(zé)任及義務(wù)9.2承租方責(zé)任及義務(wù)10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同終止日期11.附加條款11.1附加設(shè)施使用11.2特殊事項(xiàng)約定12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附件13.1租賃物品清單13.2電器家具使用維護(hù)手冊(cè)14.法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物品清單1.1家具1.1.1床：1張，品牌為X，尺寸為X1.1.2桌子：1張，品牌為X，尺寸為X1.1.3椅子：2張，品牌為X，尺寸為X1.2電器1.2.1電視：1臺(tái)，品牌為X，型號(hào)為X1.2.2冰箱：1臺(tái)，品牌為X，型號(hào)為X1.2.3洗衣機(jī)：1臺(tái)，品牌為X，型號(hào)為X第二條租金支付及退還押金規(guī)定2.1租金支付2.1.1租金金額：每月人民幣X元整2.1.2支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶2.1.3支付時(shí)間：每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金2.2押金退還2.2.1押金金額：人民幣X元整2.2.2退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物品退還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或遺失的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還乙方全部押金。2.2.3退還時(shí)間：租賃期滿且扣除應(yīng)付款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第三條電器家具使用及維護(hù)3.1電器使用3.1.1電器操作指南：乙方應(yīng)按照電器產(chǎn)品說(shuō)明書進(jìn)行操作，不得隨意拆卸、改動(dòng)。3.1.2電器維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行電器的清潔和保養(yǎng)，確保電器正常使用。3.2家具使用及維護(hù)3.2.1家具使用指南：乙方應(yīng)按照家具的用途和特點(diǎn)進(jìn)行使用，不得隨意改動(dòng)。3.2.2家具維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行家具的清潔和保養(yǎng)，確保家具的正常使用。第四條退還電器家具規(guī)定4.1退還條件4.1.1退還時(shí)間：租賃期滿后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將租賃物品退還給甲方。4.1.2退還前的檢查：乙方應(yīng)在退還前對(duì)租賃物品進(jìn)行全面的檢查，確保物品完好無(wú)損。4.1.3退還后的確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到租賃物品后對(duì)物品進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞或遺失的，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。4.2損壞或遺失處理4.2.1損壞處理：如租賃物品在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。4.2.2遺失處理：如租賃物品在租賃期間發(fā)生遺失，乙方應(yīng)按照物品的實(shí)際價(jià)值賠償甲方。第五條違約責(zé)任5.1租金支付違約5.1.1違約金計(jì)算：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按應(yīng)付租金的1%每天計(jì)算違約金。5.2電器家具損壞或遺失違約5.2.1違約金計(jì)算：如乙方未按約定退還租賃物品或租賃物品發(fā)生損壞、遺失，乙方應(yīng)按照物品的實(shí)際價(jià)值或修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。5.3其他違約行為5.3.1違約金計(jì)算：如乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交租賃物所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意依法向人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更條件：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除條件：如合同雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條其他約定8.1寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，以免影響甲方或其他鄰居的正常生活。8.2訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響甲方或其他鄰居的正常生活。8.3維修保養(yǎng)聯(lián)系：如租賃物品出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第九條雙方責(zé)任及義務(wù)9.1出租方責(zé)任及義務(wù)9.1.1提供符合約定的租賃物品。9.1.2負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)。9.2承租方責(zé)任及義務(wù)9.2.1按照約定使用租賃物品，不得損壞或遺失。9.2.2按時(shí)支付租金，遵守合同約定的其他條款。第十條合同期限10.1合同起始日期：2024年1月1日。10.2合同終止日期：2024年12月31日。第十一條附加條款11.1附加設(shè)施使用：如租賃房屋內(nèi)設(shè)有附加設(shè)施（如停車位、健身房等），乙方可在符合甲方規(guī)定的情況下使用。11.2特殊事項(xiàng)約定：如雙方在合同履行過(guò)程中遇到特殊情況，可協(xié)商確定相應(yīng)的處理辦法。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字：12.2承租方簽字：第十三條附件13.1租賃物品清單：詳見附件一。13.2電器家具使用維護(hù)手冊(cè)：詳見附件二。第十四條法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方同意，當(dāng)租賃物品發(fā)生故障或需要維修保養(yǎng)時(shí)，可由甲方指定或雙方共同選定的第三方進(jìn)行處理。2.2第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意，未經(jīng)同意的第三方介入行為無(wú)效。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合格的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，造成租賃物品損壞或遺失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非有明確的書面約定。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)及本合同的約定。5.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2如第三方介入涉及保險(xiǎn)事宜，甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款約定，明確第三方的責(zé)任限額。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行介入行為時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2書面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)。第九條甲乙方的通知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，通知對(duì)方。9.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的書面協(xié)議副本送交對(duì)方留存。第十條第三方介入不影響合同效力10.1甲乙雙方同意，本合同的第三方介入條款，不影響合同的效力。10.2甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，包括但不限于租金支付、物品退還等。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議樣本：詳見附件三。第十二條法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正，至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：電器家具使用維護(hù)手冊(cè)提供電器家具的正確使用方法、保養(yǎng)維護(hù)指南等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議樣本明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、限額等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租金支付違約：乙方未按時(shí)支付租金。2.電器家具損壞或遺失違約：乙方未按約定退還租賃物品或租賃物品發(fā)生損壞、遺失。3.其他