2024年度地鐵站商鋪保險(xiǎn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地鐵站商鋪保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保險(xiǎn)公司名稱及地址第二條：保險(xiǎn)范圍及內(nèi)容2.1保險(xiǎn)標(biāo)的2.2保險(xiǎn)期間2.3保險(xiǎn)金額2.4保險(xiǎn)費(fèi)用第三條：保險(xiǎn)責(zé)任3.1保險(xiǎn)事故的認(rèn)定3.2保險(xiǎn)賠償范圍3.3保險(xiǎn)賠償限額3.4保險(xiǎn)事故的報(bào)案和理賠程序第四條：合同的生效、變更和解除4.1合同生效時(shí)間4.2合同變更4.3合同解除第五條：保險(xiǎn)公司的權(quán)利和義務(wù)5.1保險(xiǎn)公司的權(quán)利5.2保險(xiǎn)公司的義務(wù)第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的附則9.1合同的份數(shù)9.2合同的修改和補(bǔ)充9.3合同的終止第十條：其他約定10.1甲方、乙方和保險(xiǎn)公司之間的溝通和聯(lián)系10.2保險(xiǎn)公司對(duì)商鋪的檢查和監(jiān)督10.3甲方、乙方和保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)事故的處理和協(xié)商第十一條：違約責(zé)任11.1甲方、乙方和保險(xiǎn)公司的違約行為11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.2本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)第十三條：合同的簽訂13.1合同的簽訂日期13.2合同的簽訂地點(diǎn)13.3合同的簽訂人第十四條：其他事項(xiàng)14.1甲方、乙方和保險(xiǎn)公司約定的其他事項(xiàng)14.2對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：××地鐵站商鋪經(jīng)營(yíng)管理有限公司，地址：××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：××保險(xiǎn)公司，地址：××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3保險(xiǎn)公司：指根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，具有法人資格的保險(xiǎn)公司。第二條：保險(xiǎn)范圍及內(nèi)容2.1保險(xiǎn)標(biāo)的：甲方所擁有的位于××地鐵站商鋪經(jīng)營(yíng)管理有限公司經(jīng)營(yíng)管理的商鋪及其附屬設(shè)施。2.2保險(xiǎn)期間：自保險(xiǎn)合同生效之日起至2024年12月31日止。2.3保險(xiǎn)金額：根據(jù)甲方提供的商鋪資產(chǎn)清單，保險(xiǎn)金額為人民幣××萬元整。2.4保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見本合同第十條。第三條：保險(xiǎn)責(zé)任3.1保險(xiǎn)事故的認(rèn)定：本合同所稱保險(xiǎn)事故，是指因不可抗力、意外事故等原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)標(biāo)的損失的事件。3.2保險(xiǎn)賠償范圍：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償甲方因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商品損失、經(jīng)營(yíng)中斷損失等。3.3保險(xiǎn)賠償限額：保險(xiǎn)賠償限額為保險(xiǎn)金額的100%。3.4保險(xiǎn)事故的報(bào)案和理賠程序：甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料，乙方在接到報(bào)案后應(yīng)及時(shí)派員查勘，確認(rèn)保險(xiǎn)事故的真實(shí)性，并在確認(rèn)后按照約定進(jìn)行理賠。第四條：合同的生效、變更和解除4.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更：合同生效后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.3合同解除：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，除非合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。如甲方提前解除合同，乙方有權(quán)按照提前解除合同的時(shí)間比例收取甲方未付的保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條：保險(xiǎn)公司的權(quán)利和義務(wù)5.1保險(xiǎn)公司的權(quán)利：保險(xiǎn)公司有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行定期或者不定期的檢查、監(jiān)督，確保保險(xiǎn)標(biāo)的的安全。5.2保險(xiǎn)公司的義務(wù)：保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，及時(shí)履行理賠義務(wù)。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方履行保險(xiǎn)責(zé)任，提供理賠服務(wù)。6.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證保險(xiǎn)標(biāo)的的安全，防止保險(xiǎn)事故的發(fā)生。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的附則9.1合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件，作為本合同的附件。9.3合同的終止：本合同在保險(xiǎn)期間屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后失效。第十條：其他約定10.1甲方、乙方和保險(xiǎn)公司之間的溝通和聯(lián)系：甲方、乙方和保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)保持密切溝通，共同維護(hù)保險(xiǎn)合同的履行。10.2保險(xiǎn)公司對(duì)商鋪的檢查和監(jiān)督：保險(xiǎn)公司有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行定期或者不定期的檢查、監(jiān)督，確保保險(xiǎn)標(biāo)的的安全。10.3甲方、乙方和保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)事故的處理和協(xié)商：在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲方、乙方和保險(xiǎn)公司應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，共同處理保險(xiǎn)事故相關(guān)事宜。第十一條：違約責(zé)任11.1甲方、乙方和保險(xiǎn)公司的違約行為：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體的違約金計(jì)算方式由雙方另行約定。第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)。第十三條：合同的簽訂13.1合同的簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)××路××號(hào)。13.3合同的簽訂人：甲方代表：×××，乙方代表：×××，保險(xiǎn)公司代表：×××。第十四條：其他事項(xiàng)14.1甲方、乙方和保險(xiǎn)公司約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。14.2對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方之間的交易、服務(wù)、履行等活動(dòng)。15.3第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條：第三方介入的附加條款及說明16.1甲方、乙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的履行不受影響，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.2甲方、乙方應(yīng)與第三方保持必要的溝通和配合，確保合同的順利履行。16.3甲方、乙方在涉及第三方的交易、服務(wù)、履行等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障。第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1甲方、乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。17.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不超過本合同約定的保險(xiǎn)賠償限額。17.3如第三方因履行合同造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第十八條：第三方的權(quán)益保障18.1甲方、乙方應(yīng)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并確保第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品符合合同要求。18.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保障措施，包括但不限于質(zhì)量保障、售后服務(wù)、保密義務(wù)等。第十九條：第三方違約責(zé)任19.1第三方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等，由甲方、乙方在合同中與第三方明確約定。第二十條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間建立的是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。20.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第二十一條：甲方、乙方的告知義務(wù)21.1甲方、乙方應(yīng)向第三方準(zhǔn)確告知合同約定的義務(wù)和責(zé)任，確保第三方充分了解合同內(nèi)容。21.2甲方、乙方應(yīng)向第三方告知本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額、權(quán)益保障等方面的約定。第二十二條：第三方介入的合同變更22.1如合同履行過程中，甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。22.2第三方同意變更合同的，變更后的合同對(duì)甲方、乙方和第三方均具有法律約束力。第二十三條：合同的終止與解除23.1本合同在保險(xiǎn)期間屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后失效。23.2第三方介入合同的終止與解除，應(yīng)依照本合同約定及第三方與甲方、乙方之間的合同約定執(zhí)行。第二十四條：其他事項(xiàng)24.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。24.2對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保險(xiǎn)條款詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)合同的具體條款，包括但不限于保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任、理賠程序等。附件二：保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件應(yīng)包含甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：商鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方的商鋪資產(chǎn)情況，包括商鋪的地理位置、面積、使用情況等。附件四：保險(xiǎn)公司資質(zhì)證明詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、保險(xiǎn)業(yè)務(wù)許可證等相關(guān)資質(zhì)文件。附件五：甲方、乙方和保險(xiǎn)公司之間的溝通聯(lián)系記錄詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件應(yīng)記錄甲方、乙方和保險(xiǎn)公司之間的溝通聯(lián)系情況，包括會(huì)議記錄、電話錄音、電子郵件等。附件六：保險(xiǎn)事故報(bào)告及理賠文件詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)事故的報(bào)告、理賠申請(qǐng)、理賠審批等相關(guān)文件。附件七：第三方介入合同約定詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件應(yīng)明確第三方介入合同的約定，包括第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、權(quán)益保障等。附件八：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件應(yīng)包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明等。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件十：第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容和要求：本附件應(yīng)明確第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約金的計(jì)算方式、違約行為的補(bǔ)救措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。3.保險(xiǎn)公司未按約定履行理賠義務(wù)。4.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并按照約定扣除違約金。2.乙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保險(xiǎn)公司未按約定履行理賠義務(wù)，甲方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付違約金，并賠償因延遲理賠造成的損失。4.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方可以解除合同，并按照合同約定扣除違約金。例如，合同約定違約金為未支付保險(xiǎn)費(fèi)用的10%。如乙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，乙方未