2024版建筑工程施工管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點1.5施工項目第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程量清單2.2施工圖紙2.3技術(shù)規(guī)范2.4施工標(biāo)準2.5工程質(zhì)量要求第三條合同價格3.1合同總價3.2工程變更價款3.3工程進度款3.4價格調(diào)整3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條施工組織與管理5.1施工方案5.2施工人員5.3施工材料5.4施工設(shè)備5.5安全生產(chǎn)第六條質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量檢驗6.3工程驗收6.4質(zhì)量保修第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4職業(yè)健康第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3監(jiān)理方違約9.4違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條合同的附件12.1工程量清單12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4其他附件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4法律法規(guī)變化第十四條合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包任務(wù)的甲方單位，具有工程發(fā)包權(quán)和支付工程價款能力的法人或其他組織。1.2承包方：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程施工任務(wù)的乙方單位，具有工程承包能力和相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織。1.3監(jiān)理方：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)的丙方單位，具有工程監(jiān)理能力和相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織。1.4施工地點：指本合同約定的工程實施的具體地點。1.5施工項目：指本合同約定的工程名稱、工程內(nèi)容、工程規(guī)模等具體施工任務(wù)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程量清單：指本合同附件中列明的工程項目的工程量、工程內(nèi)容和工程數(shù)量。2.2施工圖紙：指本合同附件中提供的反映工程外觀、結(jié)構(gòu)、安裝、裝修等內(nèi)容的圖紙及其說明。2.3技術(shù)規(guī)范：指本合同附件中提供的設(shè)計標(biāo)準、施工標(biāo)準、質(zhì)量標(biāo)準、材料標(biāo)準等技術(shù)要求。2.4施工標(biāo)準：指本合同約定的工程質(zhì)量、安全、進度、投資等施工要求。2.5工程質(zhì)量要求：指本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準、質(zhì)量檢驗、質(zhì)量控制等要求。第三條合同價格3.1合同總價：指本合同約定的工程總價款，包括工程量清單中列明的全部工程項目的總價。3.2工程變更價款：指因工程變更導(dǎo)致合同總價調(diào)整的款項。3.3工程進度款：指按照本合同約定的工程進度，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的工程價款。3.4價格調(diào)整：指本合同約定的工程價格調(diào)整的條件、方式和程序。3.5竣工結(jié)算：指工程竣工后，按照本合同約定進行的工程價款結(jié)算。第四條合同工期4.1開工日期：指本合同約定的工程開始施工的日期。4.2竣工日期：指本合同約定的工程完工的日期。4.3工期延誤：指因承包方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑毡竞贤s定的工期完工的情況。4.4工期提前：指工程按照本合同約定的工期提前完工的情況。第五條施工組織與管理5.1施工方案：指承包方根據(jù)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準制定的施工組織設(shè)計、施工方法、施工工藝等。5.2施工人員：指承包方按照本合同約定派駐施工現(xiàn)場的各類施工人員，包括管理人員、技術(shù)人員和作業(yè)人員。5.3施工材料：指本合同約定的工程所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。5.4施工設(shè)備：指承包方根據(jù)本合同約定用于工程施工的機械設(shè)備、儀表儀器、工具等。5.5安全生產(chǎn)：指承包方按照本合同約定和國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，在工程施工過程中采取的安全防護措施和管理措施。第六條質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量管理體系：指承包方根據(jù)本合同約定建立的工程質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量計劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量驗收等。6.2質(zhì)量檢驗：指承包方在施工過程中對工程質(zhì)量進行的檢查、試驗、測量、分析等驗證活動。6.3工程驗收：指本合同約定的工程完工后，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同進行的工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評估和確認活動。6.4質(zhì)量保修：指承包方在工程竣工驗收合格后，按照本合同約定對工程質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任和義務(wù)。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)措施：指承包方根據(jù)本合同約定和國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，在工程施工過程中采取的人身安全防護措施、設(shè)備安全防護措施、防火防爆措施等。7.2安全事故處理：指本合同約定的安全事故發(fā)生后的報告、調(diào)查、處理、善后等程序和要求。7.3環(huán)保要求：指本合同約定的工程施工過程中應(yīng)遵守的國家環(huán)境保護法律法規(guī)、環(huán)保標(biāo)準和政策。7.4職業(yè)健康：指承包方根據(jù)本合同約定和國家職業(yè)健康法律法規(guī)的要求，在工程施工過程中對施工人員職業(yè)健康保護的措施和責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1變更條件：8.1.1合同履行過程中，由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或合同目的不能實現(xiàn)；8.1.2合同履行過程中，發(fā)包方提出變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準等，經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.3合同履行過程中，法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行；8.1.4其他雙方約定的變更條件。8.2變更程序：8.2.1提出變更請求的一方應(yīng)書面提交變更請求及理由；8.2.2雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后簽署變更協(xié)議；8.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力；8.2.4變更協(xié)議應(yīng)按照本合同約定的方式進行備案或登記。8.3解除條件：8.3.1合同履行完成后，雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.2合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3合同履行過程中，一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同；8.3.4其他法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的解除條件。8.4解除程序：8.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面提交解除合同的請求及理由；8.4.2雙方就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署解除協(xié)議；8.4.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力；8.4.4解除協(xié)議應(yīng)按照本合同約定的方式進行備案或登記。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：9.1.1發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致承包方無法正常施工；9.1.2發(fā)包方遲延支付工程價款，導(dǎo)致承包方無法正常施工；9.1.3發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致承包方無法正常施工；9.1.4其他發(fā)包方違約行為。9.2承包方違約：9.2.1承包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、投資等方面出現(xiàn)問題；9.2.2承包方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題；9.2.3承包方未按照合同約定保障安全生產(chǎn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；9.2.4其他承包方違約行為。9.3監(jiān)理方違約：9.3.1監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、投資等方面出現(xiàn)問題；9.3.2監(jiān)理方未按照合同約定進行工程驗收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未被發(fā)現(xiàn)；9.3.3監(jiān)理方未按照合同約定進行質(zhì)量檢驗，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未被發(fā)現(xiàn)；9.3.4其他監(jiān)理方違約行為。9.4違約賠償：9.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任；9.4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他方損失的賠償責(zé)任；9.4.3違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；9.4.4違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成的情況下，雙方可以請求第三方進行調(diào)解；10.3仲裁解決：調(diào)解不成的情況下，雙方約定仲裁解決的，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁；10.4法律訴訟：仲裁不成或者仲裁協(xié)議無效的情況下，雙方可以依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議；11.3合同終止條件：合同履行完成后自然終止，或者經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；11.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行部分的工程及價款結(jié)算等事宜第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方定義與分類12.1.1第三方是指除甲乙方之外的參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等行為的法人或其他組織。12.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、審計方、仲裁方等，具體身份根據(jù)合同約定確定。12.2第三方責(zé)任12.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證工程的順利進行。12.2.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。12.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2.4第三方在履行職責(zé)過程中，因主觀原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3第三方權(quán)利12.3.1第三方有權(quán)按照合同約定，對甲乙方進行監(jiān)督、檢查，確保合同履行。12.3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息。12.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙方有違約行為的，有權(quán)要求甲乙方改正。12.4第三方義務(wù)12.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地完成其職責(zé)。12.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。12.4.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密。12.5第三方責(zé)任限額12.5.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定確定。12.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。12.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因輕微過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。12.6第三方與甲乙方的關(guān)系12.6.1第三方與甲乙方之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任。12.6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。12.6.3第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。12.7第三方介入的程序12.7.1甲乙方約定第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。12.7.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息。12.7.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。12.8第三方退出12.8.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同約定的，可以提前退出。12.8.2第三方退出時，應(yīng)向甲乙方說明原因，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.8.3第三方退出不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。本部分是對原合同的補充和修正，甲乙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀本部分內(nèi)容，并在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款。當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙方應(yīng)按照本部分約定履行各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列出工程項目的工程量、工程內(nèi)容和工程數(shù)量，包括各分部分項工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位等。2.施工圖紙：包括工程的外觀、結(jié)構(gòu)、安裝、裝修等內(nèi)容的圖紙及其說明，圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工人員理解和操作。3.技術(shù)規(guī)范：列出設(shè)計標(biāo)準、施工標(biāo)準、質(zhì)量標(biāo)準、材料標(biāo)準等技術(shù)要求，確保施工過程中的技術(shù)規(guī)范得到遵守。4.施工方案：包括施工組織設(shè)計、施工方法、施工工藝等，指導(dǎo)施工人員按照正確的步驟和工藝進行施工。5.安全生產(chǎn)措施：列出工程施工過程中的安全防護措施和管理措施，包括人身安全防護、設(shè)備安全防護、防火防爆措施等。6.環(huán)保要求：列出工程施工過程中應(yīng)遵守的國家環(huán)境保護法律法規(guī)、環(huán)保標(biāo)準和政策。7.職業(yè)健康保護：包括工程施工過程中對施工人員職業(yè)健康保護的措施和責(zé)任。8.工程驗收標(biāo)準：明確工程驗收的標(biāo)準和程序，包括質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評估和確認。9.質(zhì)量保修條款：包括質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。10.合同變更協(xié)議：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)變更時，需簽署的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價格等。11.工程進度款支付憑證：記錄工程進度款支付的時間、金額、依據(jù)等。12.工程竣工結(jié)算報告：包括工程竣工后的工程價款結(jié)算情況，包括工程總價款、變更價款等。13.安全生產(chǎn)事故報告：記錄工程施工過程中的安全事故情況，包括事故發(fā)生時間、地點、原因、損失等。14.環(huán)保檢查報告：記錄工程施工過程中的環(huán)保檢查情況，包括檢查時間、檢查單位、檢查結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.發(fā)包方違約：