2024年度車庫(kù)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車庫(kù)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車庫(kù)：指位于____地址的地下停車設(shè)施，具體面積和車位數(shù)量詳見(jiàn)附件一。1.2產(chǎn)權(quán)：指對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)的法律歸屬。1.3糾紛：指關(guān)于車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)益等方面產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第二條：調(diào)解協(xié)議的目的與原則2.1目的：為解決雙方在車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題上的爭(zhēng)議，確保車庫(kù)的正常使用和管理工作，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2原則：遵循公平、公正、自愿、協(xié)商一致的原則，通過(guò)調(diào)解達(dá)成共識(shí)。第三條：調(diào)解雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1調(diào)解雙方：指甲方（業(yè)主/開(kāi)發(fā)商）和乙方（車主/住戶）。3.2甲方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1提供車庫(kù)的相關(guān)資料，包括規(guī)劃圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。3.2.2保證車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善，符合使用要求。3.2.3履行調(diào)解協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.3乙方權(quán)利與義務(wù)：3.3.1如實(shí)提供車位使用情況，包括停車時(shí)間、車輛信息等。3.3.2遵守車庫(kù)的管理規(guī)定，維護(hù)車庫(kù)的正常使用秩序。3.3.3履行調(diào)解協(xié)議約定的其他義務(wù)。第四條：調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)歸屬：根據(jù)附件二的法律文件，明確車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.2使用權(quán)益：雙方按照附件三的比例分配車庫(kù)的使用權(quán)益。4.3管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常管理工作，乙方遵守甲方制定的管理規(guī)定。第五條：爭(zhēng)議解決方式5.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在履行調(diào)解協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按調(diào)解協(xié)議提供車庫(kù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按調(diào)解協(xié)議使用車庫(kù)或違反管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第七條：合同的生效、變更與終止7.1本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或終止本調(diào)解協(xié)議。7.3本調(diào)解協(xié)議在履行完畢后自動(dòng)終止。第八條：附件8.1附件一：車庫(kù)基本情況說(shuō)明。8.2附件二：法律文件，包括車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。8.3附件三：車庫(kù)使用權(quán)益分配方案。第九條：其他約定9.1本調(diào)解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本調(diào)解協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條：法律適用本調(diào)解協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：爭(zhēng)議解決的地域管轄雙方同意將本調(diào)解協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條：保密條款雙方同意在簽訂本調(diào)解協(xié)議后，對(duì)雙方在調(diào)解過(guò)程中的溝通內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條：第三方協(xié)助如雙方在履行調(diào)解協(xié)議過(guò)程中需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助，包括但不限于法律、工程、評(píng)估等方面的支持，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十四條：聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)相互提供有效的聯(lián)系方式，以便在履行調(diào)解協(xié)議過(guò)程中進(jìn)行溝通與聯(lián)系。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車庫(kù)：指位于____地址的地下停車設(shè)施，具體面積和車位數(shù)量詳見(jiàn)附件一。1.2產(chǎn)權(quán)：指對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)的法律歸屬。1.3糾紛：指關(guān)于車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)益等方面產(chǎn)生的爭(zhēng)議。1.4甲方：指合同的一方，擁有車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的業(yè)主或開(kāi)發(fā)商。1.5乙方：指合同的另一方，使用車庫(kù)的車主或住戶。1.6調(diào)解協(xié)議：指甲乙雙方為解決車庫(kù)產(chǎn)權(quán)糾紛，經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。第二條：調(diào)解協(xié)議的目的與原則2.1目的：為解決雙方在車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題上的爭(zhēng)議，確保車庫(kù)的正常使用和管理工作，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2原則：遵循公平、公正、自愿、協(xié)商一致的原則，通過(guò)調(diào)解達(dá)成共識(shí)。第三條：調(diào)解雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1調(diào)解雙方：指甲方（業(yè)主/開(kāi)發(fā)商）和乙方（車主/住戶）。3.2甲方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1提供車庫(kù)的相關(guān)資料，包括規(guī)劃圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。3.2.2保證車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善，符合使用要求。3.2.3在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商解決問(wèn)題。3.2.4履行調(diào)解協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.3乙方權(quán)利與義務(wù)：3.3.1如實(shí)提供車位使用情況，包括停車時(shí)間、車輛信息等。3.3.2遵守車庫(kù)的管理規(guī)定，維護(hù)車庫(kù)的正常使用秩序。3.3.3在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商解決問(wèn)題。3.3.4履行調(diào)解協(xié)議約定的其他義務(wù)。第四條：調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)歸屬：根據(jù)附件二的法律文件，明確車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.2使用權(quán)益：雙方按照附件三的比例分配車庫(kù)的使用權(quán)益。4.3管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常管理工作，乙方遵守甲方制定的管理規(guī)定。4.4使用費(fèi)用：雙方按照附件四的規(guī)定承擔(dān)車庫(kù)的使用費(fèi)用。第五條：爭(zhēng)議解決方式5.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在履行調(diào)解協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按調(diào)解協(xié)議提供車庫(kù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按調(diào)解協(xié)議使用車庫(kù)或違反管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第七條：合同的生效、變更與終止7.1本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或終止本調(diào)解協(xié)議。7.3本調(diào)解協(xié)議在履行完畢后自動(dòng)終止。第八條：附件8.1附件一：車庫(kù)基本情況說(shuō)明。8.2附件二：法律文件，包括車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。8.3附件三：車庫(kù)使用權(quán)益分配方案。8.4附件四：車庫(kù)使用費(fèi)用分配方案。第九條：其他約定9.1本調(diào)解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本調(diào)解協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條：法律適用本調(diào)解協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：爭(zhēng)議解決的地域管轄雙方同意將本調(diào)解協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條：保密條款雙方同意在簽訂本調(diào)解協(xié)議后，對(duì)雙方在調(diào)解過(guò)程中的溝通內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條：第三方協(xié)助如雙方在履行調(diào)解協(xié)議過(guò)程中需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助，包括但不限于法律、工程、評(píng)估等方面的支持，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十四條：聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)相互提供有效的聯(lián)系方式，以便在履行調(diào)解協(xié)議過(guò)程中進(jìn)行溝通與聯(lián)系。第八條：附件8.1附件一：車庫(kù)基本情況說(shuō)明。包括車庫(kù)的地理位置、面積、車位數(shù)量、設(shè)施狀況等。8.2附件二：法律文件，包括車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。8.3附件三：車庫(kù)使用權(quán)益分配方案。明確雙方在使用車庫(kù)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。8.4附件四：車庫(kù)使用費(fèi)用分配方案。包括停車費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。8.5附件五：車庫(kù)管理規(guī)則。規(guī)定車庫(kù)的日常管理事項(xiàng)，如停車時(shí)間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處理等。第九條：其他約定9.1本調(diào)解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本調(diào)解協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本調(diào)解協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十條：法律適用本調(diào)解協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：爭(zhēng)議解決的地域管轄雙方同意將本調(diào)解協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條：保密條款雙方同意在簽訂本調(diào)解協(xié)議后，對(duì)雙方在調(diào)解過(guò)程中的溝通內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條：第三方協(xié)助如雙方在履行調(diào)解協(xié)議過(guò)程中需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助，包括但不限于法律、工程、評(píng)估等方面的支持，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十四條：聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)相互提供有效的聯(lián)系方式，以便在履行調(diào)解協(xié)議過(guò)程中進(jìn)行溝通與聯(lián)系。如手機(jī)號(hào)碼、電子郵件地址等。第十五條：合同的修訂本調(diào)解協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本調(diào)解協(xié)議進(jìn)行修訂，修訂后的協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。第十六條：合同的解除在履行本調(diào)解協(xié)議過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本調(diào)解協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字或者蓋章。第十七條：合同的終止本調(diào)解協(xié)議在履行完畢后自動(dòng)終止。第十八條：后繼權(quán)利和義務(wù)本調(diào)解協(xié)議終止后，甲乙雙方對(duì)于在協(xié)議終止前因車庫(kù)使用而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十九條：違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第二十條：強(qiáng)制執(zhí)行如甲乙雙方中的任何一方不履行本調(diào)解協(xié)議，對(duì)方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第二十一條：合同的簽署地點(diǎn)和日期本調(diào)解協(xié)議于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件：附件一：車庫(kù)基本情況說(shuō)明附件二：法律文件附件三：車庫(kù)使用權(quán)益分配方案附件四：車庫(kù)使用費(fèi)用分配方案附件五：車庫(kù)管理規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正第二十二條：第三方介入的情形22.1當(dāng)甲乙雙方在履行調(diào)解協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決時(shí)，雙方同意邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決問(wèn)題。22.2第三方介入的情形包括但不限于法律咨詢、工程評(píng)估、調(diào)解仲裁等。第二十三條：第三方的選擇23.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。23.2第三方應(yīng)保持中立，不應(yīng)與甲乙雙方有任何利益沖突。第二十四條：第三方的責(zé)任與權(quán)利24.1第三方應(yīng)公正、客觀地評(píng)估爭(zhēng)議情況，并提供專業(yè)的解決方案。24.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以便進(jìn)行評(píng)估和調(diào)解。24.3第三方不應(yīng)泄露在調(diào)解過(guò)程中獲取的任何保密信息。第二十五條：第三方的義務(wù)25.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議，公正地進(jìn)行調(diào)解，并盡力促使雙方達(dá)成一致。25.2第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律，不得違反法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解。第二十六條：第三方的責(zé)任限額26.1第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議調(diào)解結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任。26.2第三方在任何情況下不對(duì)甲乙雙方因履行調(diào)解協(xié)議而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。26.3若第三方在調(diào)解過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十七條：第三方介入的費(fèi)用27.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。27.2甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)第三方的費(fèi)用。第二十八條：第三方介入的結(jié)果28.1第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。28.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行調(diào)解協(xié)議。第二十九條：第三方介入的終止29.1一旦第三方介入達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方達(dá)成一致，第三方介入即終止。29.2甲乙雙方均可書(shū)面通知第三方終止介入。第三十條：第三方介入的記錄30.1第三方應(yīng)keepingarecordofallproceedingsanddecisionsduringtheintervention.30.2甲乙雙方有權(quán)查閱第三方介入的記錄，并要求第三方提供相應(yīng)的證明文件。第三十一條：第三方與其他各方的關(guān)系31.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。31.2第三方介入僅限于協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不涉及任何其他方的權(quán)益。第三十二條：第三方介入的適用范圍32.1第三方介入適用于本調(diào)解協(xié)議所述的所有爭(zhēng)議解決事項(xiàng)。32.2甲乙雙方不得將第三方介入的范圍擴(kuò)大至本調(diào)解協(xié)議以外的其他事項(xiàng)。第三十三條：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議33.1如甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中需要補(bǔ)充或修改本調(diào)解協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。33.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本調(diào)解協(xié)議的約定，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第三十四條：第三方介入的法律適用34.1本調(diào)解協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。34.2本調(diào)解協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三十五條：第三方介入的爭(zhēng)議解決35.1如甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。35.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三十六條：第三方介入的保密條款36.1第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲取的任何保密信息予以保密。36.2第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，向任何第三方披露相關(guān)信息。第三十七條：合同的簽署地點(diǎn)和日期本調(diào)解協(xié)議于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件二：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人資質(zhì)證明附件三：第三方介入費(fèi)用分配方案附件四：第三方介入結(jié)果記錄附件五：第三方介入保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)基本情況說(shuō)明詳細(xì)描述車庫(kù)的地理位置、面積、車位數(shù)量、設(shè)施狀況等。附件二：法律文件包括車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等法律文件，證明車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)益。附件三：車庫(kù)使用權(quán)益分配方案明確雙方在使用車庫(kù)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，如停車時(shí)間、車輛信息等。附件四：車庫(kù)使用費(fèi)用分配方案包括停車費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。附件五：車庫(kù)管理規(guī)則規(guī)定車庫(kù)的日常管理事項(xiàng)，如停車時(shí)間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處理等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的情形、選擇、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件七：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人資質(zhì)證明證明第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)和能力。附件八：第三方介入費(fèi)用分配方案明確甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的第三方介入費(fèi)用。附件九：第三方介入結(jié)果記錄記錄第三方介入過(guò)程中的所有程序和決策。附件十：第三方介入保密協(xié)議規(guī)定第