2024年度公寓工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公寓工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3監(jiān)理工程的定義第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開始日期3.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員數(shù)量4.2乙方監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式第六條監(jiān)理報告6.1乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報告類型6.2監(jiān)理報告的提交時間及方式第七條監(jiān)理會議7.1監(jiān)理會議的召開頻率7.2監(jiān)理會議的參與人員第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利8.2甲方的義務(wù)第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方的權(quán)利9.2乙方的義務(wù)第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方的違約責(zé)任11.2乙方的違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時間限制第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的簽訂地點及日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3監(jiān)理工程的定義第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開始日期3.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員數(shù)量4.2乙方監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式第六條監(jiān)理報告6.1乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報告類型6.2監(jiān)理報告的提交時間及方式第七條監(jiān)理會議7.1監(jiān)理會議的召開頻率7.2監(jiān)理會議的參與人員第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利8.2甲方的義務(wù)第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方的權(quán)利9.2乙方的義務(wù)第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方的違約責(zé)任11.2乙方的違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時間限制第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的簽訂地點及日期第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利8.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定進行監(jiān)理工作。8.1.2有權(quán)對乙方監(jiān)理人員進行工作指導(dǎo)和要求。8.1.3有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理報告和參加監(jiān)理會議。8.1.4有權(quán)對乙方不履行合同義務(wù)的行為進行追究。8.2甲方的義務(wù)8.2.1按約定時間支付監(jiān)理費用。8.2.2提供監(jiān)理工程所需的工程資料和信息。8.2.3保證監(jiān)理工程的安全和順利進行。8.2.4對乙方提出的合理建議和意見進行考慮和采納。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方的權(quán)利9.1.1有權(quán)根據(jù)合同約定進行監(jiān)理工作。9.1.2有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和信息。9.1.3有權(quán)拒絕甲方提出的非法要求。9.1.4有權(quán)獲得約定的監(jiān)理費用。9.2乙方的義務(wù)9.2.1按照合同約定進行監(jiān)理工作，保證監(jiān)理質(zhì)量。9.2.2按時提交監(jiān)理報告，參加監(jiān)理會議。9.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)行為。9.2.4對甲方的商業(yè)機密和個人信息進行保密。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)。10.1.3合同變更不得損害國家、社會公共利益。10.2合同終止的條件10.2.1合同到期，雙方未續(xù)約。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。10.2.4合同約定的其他終止條件。第十一條違約責(zé)任11.1甲方的違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用的，應(yīng)支付違約金。11.1.2甲方未提供必要工程資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.1.3甲方干涉乙方正常監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2乙方的違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定進行監(jiān)理工作的，應(yīng)支付違約金。11.2.2乙方未按時提交監(jiān)理報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2.3乙方違反國家法律法規(guī)和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決的途徑12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時間限制12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。12.2.2如超過30日未解決，任何一方均可向法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.1.1保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密信息的保護期限13.2.1保密信息的保護期限為合同終止后5年。13.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得泄露對方的保密信息。第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的簽訂地點及日期14.2.1本合同簽訂地點為中華人民共和國___________省/市。14.2.2本合同簽訂日期為2024年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的、與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受到影響或發(fā)生變化。第二條第三方介入的處理方式2.1當(dāng)發(fā)生第三方介入事件時，甲方和乙方應(yīng)立即進行協(xié)商，共同制定解決方案。2.2甲方和乙方應(yīng)積極與第三方溝通，尋求解決問題的關(guān)鍵點和方法。2.3如果第三方介入事件導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商確定合同的變更或終止。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的定義、范圍和處理方式。3.2甲方和乙方應(yīng)明確第三方介入事件的責(zé)任劃分，確保各自的權(quán)利和義務(wù)不受影響。3.3甲方和乙方應(yīng)明確第三方介入事件的解決程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。第四條第三方責(zé)任限額的界定4.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和時間限制等。4.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定，確定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。4.3甲方和乙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的適用范圍，包括合同履行過程中的損失、損害和費用等。第五條第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方介入事件與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系。5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確其他各方在第三方介入事件中的權(quán)利和義務(wù)。5.3甲方和乙方應(yīng)確保其他各方在第三方介入事件中的利益得到合理保護。第六條第三方介入的合同修正6.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入事件對合同的影響和修正方式。6.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入事件的性質(zhì)和程度，協(xié)商確定合同的修正內(nèi)容。6.3甲方和乙方應(yīng)確保合同修正后的內(nèi)容公平、合理，并符合國家法律法規(guī)。第七條第三方介入的履行和監(jiān)督7.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方介入事件對合同履行的影響和調(diào)整方式。7.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入事件的實際情況，協(xié)商確定合同履行的調(diào)整措施。7.3甲方和乙方應(yīng)加強對第三方介入事件的監(jiān)督和管理，確保合同履行的高效和順利進行。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方介入事件產(chǎn)生的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。8.2甲方和乙方應(yīng)確保爭議解決的程序公平、公正，并符合國家法律法規(guī)。8.3甲方和乙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決第三方介入事件產(chǎn)生的爭議。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方介入事件中的保密信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人信息等。9.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入事件中的保密信息得到合理保護，不得泄露給無關(guān)方。9.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入事件導(dǎo)致的保密信息泄露的責(zé)任。第十條第三方介入的記錄和報告10.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方介入事件的記錄和報告要求，包括報告的內(nèi)容、形式和提交時間等。10.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入事件的記錄和報告真實、準(zhǔn)確、完整。10.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，及時向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿胧录挠涗浐蛨蟾?。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：監(jiān)理工程范圍及內(nèi)容詳細說明附件2：監(jiān)理人員配備清單及相關(guān)資質(zhì)證明附件3：監(jiān)理費用計算明細表附件4：監(jiān)理報告提交格式及要求附件5：監(jiān)理會議議程模板及參會人員名單附件6：甲方提供的工程資料和信息清單附件7：乙方提交的監(jiān)理工作進度計劃附件9：第三方介入事件處理流程圖附件10：合同變更與終止協(xié)議附件11：違約行為記錄表附件12：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及計算方法附件13：保密信息清單附件14：爭議解決流程圖及相關(guān)聯(lián)系方式附件1：監(jiān)理工程范圍及內(nèi)容詳細說明本附件詳細描述了監(jiān)理工程的范圍和內(nèi)容，包括工程項目的各個階段、監(jiān)理工作的具體任務(wù)和要求、監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限等。附件2：監(jiān)理人員配備清單及相關(guān)資質(zhì)證明本附件列出了乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員數(shù)量及其資質(zhì)要求，包括姓名、職務(wù)、專業(yè)背景、資格證書等信息。附件3：監(jiān)理費用計算明細表本附件詳細說明了監(jiān)理費用的計算方式，包括費用的組成、計算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等。附件4：監(jiān)理報告提交格式及要求本附件規(guī)定了乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報告的格式和內(nèi)容要求，包括報告的結(jié)構(gòu)、表格、圖表、文字要求等。附件5：監(jiān)理會議議程模板及參會人員名單本附件提供了監(jiān)理會議的議程模板和參會人員名單，包括會議的時間、地點、議題、參會人員等信息。附件6：甲方提供的工程資料和信息清單本附件列出了甲方應(yīng)提供的工程資料和信息，包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程進度計劃等。附件7：乙方提交的監(jiān)理工作進度計劃本附件規(guī)定了乙方應(yīng)提交的監(jiān)理工作進度計劃，包括工作的時間節(jié)點、任務(wù)分配、工作進度等。附件9：第三方介入事件處理流程圖本附件提供了第三方介入事件處理的流程圖，明確了處理步驟和責(zé)任劃分。附件10：合同變更與終止協(xié)議本附件詳細描述了合同變更和終止的條件、程序和協(xié)議內(nèi)容。附件11：違約行為記錄表本附件用于記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時間、影響和處理結(jié)果等。附件12：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及計算方法本附件明確了違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和計算方法，包括違約金的計算、賠償范圍的確定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用。2.甲方未提供必要的工程資料和信息。3.甲方干涉乙方正常監(jiān)理工作。4.乙方未按約定進行監(jiān)理工作。5.乙方未按時提交監(jiān)理報告。6.乙方違反國家法律法規(guī)和合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：1.甲方未按約定時間支