2024年度酒店車庫租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店車庫租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店車庫第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃費用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調整機制第四條車庫使用范圍4.1車庫用途4.2車庫使用時間4.3車庫使用人數第五條車庫維護與保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任第六條保險6.1承租方保險6.2出租方保險第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的轉讓10.1出租方轉讓10.2承租方轉讓第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效日期14.3合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店車庫第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租賃費用3.1租金租金為每月人民幣元整，按月支付。3.2租金支付方式承租方應在每月的第一個工作日支付當月租金。3.3租金調整機制租金調整機制如下：（1）每年1月1日，根據市場行情及物價指數進行調整；（2）調整幅度不超過上一年租金的10%。第四條車庫使用范圍4.1車庫用途車庫僅限于承租方停放車輛使用，不得用于其他用途。4.2車庫使用時間車庫使用時間為每日07:00至22:00，超出時間需提前告知出租方，并支付額外費用。4.3車庫使用人數車庫使用人數限于承租方及其親屬，非經出租方許可，不得允許其他人員使用。第五條車庫維護與保養(yǎng)5.1出租方責任出租方負責車庫的設施設備維護與保養(yǎng)，確保車庫安全、整潔、正常使用。5.2承租方責任承租方應合理使用車庫，不得損壞車庫設施設備，如有損壞，需承擔修復費用。第六條保險6.1承租方保險承租方應在租賃期內購買車輛保險，并將出租方列為第一受益人。6.2出租方保險出租方應購買物業(yè)責任保險，并將承租方列為第一受益人。第七條違約責任7.1出租方違約出租方未按約定提供車庫，或嚴重影響承租方正常使用，需支付違約金，違約金為當月租金的200%。7.2承租方違約承租方未按約定支付租金，或未合理使用車庫，造成車庫設施設備損壞，需支付違約金，違約金為當月租金的200%。第八條爭議解決8.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決。8.2調解解決協商不成時，可向租賃所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律訴訟調解不成的，任何一方均有權向租賃所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十條合同的轉讓10.1出租方轉讓出租方不得擅自將合同轉讓給第三方。10.2承租方轉讓承租方如需將合同轉讓給第三方，應提前30天通知出租方，并征得出租方書面同意。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址雙方各自的聯系人和地址如下：出租方：地址：省市區(qū)街道號聯系人：電話：承租方：地址：省市區(qū)街道號聯系人：電話：第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調整。除本合同另有規(guī)定外，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向租賃所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的終止日期本合同終止日期為2024年12月31日。合同附件：1.車庫平面圖2.租金支付明細表3.保險條款4.雙方聯系人及聯系方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指非合同當事人，但在合同履行過程中參與并影響合同權利義務關系的個人或單位。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)管方、維修服務方、保險理賠方等。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方介入時，其責任范圍和限額由甲乙方根據合同條款具體約定。2.2第三方責任劃分甲乙方應明確第三方的責任范圍，對于第三方的行為造成的損失，由第三方承擔相應責任。第三條第三方權益保護3.1甲乙方應確保第三方的合法權益，不得因合同履行而侵犯第三方權益。3.2甲乙方應協助第三方履行合同約定的義務，確保合同順利實施。第四條第三方違約處理4.1第三方未按合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2甲乙方應合理選擇第三方，并對其行為進行監(jiān)督，確保第三方履行合同。第五條第三方權益變更5.1如第三方權益發(fā)生變更，甲乙方應及時通知對方，并依法辦理相關手續(xù)。5.2第三方權益的變更不影響甲乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第六條第三方介入的合同修改6.1如合同履行過程中需第三方介入，甲乙方應就第三方介入的部分簽訂補充協議，明確第三方的權利義務。6.2補充協議與本合同具有同等法律效力，甲乙方應按照補充協議履行義務。第七條第三方糾紛解決7.1如第三方介入引發(fā)糾紛，甲乙方應通過友好協商解決。7.2協商不成的，甲乙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方信息披露8.1甲乙方應如實向第三方披露與合同有關的信息，確保第三方能夠正確履行合同。8.2甲乙方應保證第三方信息的真實性和完整性，不得故意隱瞞或誤導。第九條第三方合規(guī)性9.1甲乙方應確保第三方符合相關法律法規(guī)和政策要求，不得違反國家規(guī)定。9.2甲乙方應協助第三方處理與合同履行相關的合規(guī)性問題。第十條第三方評估與監(jiān)督10.1甲乙方應對第三方的履約能力進行評估，確保第三方具備履行合同的能力。10.2甲乙方應定期對第三方進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。第十一條第三方解除合同11.1如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同，甲乙方可以解除合同。11.2甲乙方解除合同的，應提前通知對方，并依法承擔相應責任。第十二條第三方權益轉讓12.1第三方不得擅自轉讓其合同權益，如第三方確需轉讓，應取得甲乙方的書面同意。12.2第三方權益的轉讓不影響甲乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第十三條第三方與合同當事人關系13.1第三方與甲乙方之間的關系獨立于本合同，甲乙方之間的糾紛不影響第三方權益。13.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第十四條附加條款14.1甲乙方應在與第三方簽訂合同時，明確附加條款，包括但不限于第三方責任、權益保護、違約處理等。14.2附加條款應符合本合同的原則和規(guī)定，如有沖突，以本合同為準。第十五條合同的履行與監(jiān)管15.1甲乙方應按照本合同約定履行義務，并接受合同簽訂地政府的監(jiān)管。15.2甲乙方應確保第三方按照本合同和附加條款履行義務，并接受監(jiān)管。本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫平面圖詳細描述車庫的布局、車位數量、入口位置等信息。附件2：租金支付明細表列出租金支付的計算方式、支付周期、支付金額等信息。附件3：保險條款詳細描述保險的種類、保險金額、保險公司等信息。附件4：雙方聯系人及聯系方式列出雙方聯系人的姓名、職務、電話、郵箱等信息。附件5：第三方服務協議詳細描述第三方服務的范圍、服務內容、服務標準等信息。附件6：第三方評估報告提供第三方的履約能力評估結果，包括第三方的主體資格、信用記錄等信息。附件7：第三方合規(guī)性證明提供第三方的合規(guī)性證明文件，包括但不限于第三方取得的許可證、資質證書等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供車庫，導致承租方無法正常使用。2.承租方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.出租方未按約定進行車庫的維護與保養(yǎng)，導致車庫設施損壞。4.承租方未按約定使用車庫，造成車庫設施損壞或影響其他用戶使用。5.第三方未按約定履行服務義務，導致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1.出租方違約：應支付違約金，違約金為當月租金的200%。2.承租方違約：應支付違約金，違約金為